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1010 1st Ave NE 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2E 7W7
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Faits saillants
- • Espace de café / service rapide de 700 pi²
- • Quartier résidentiel dense
- • Visibilité sur la rue principale, 1 Ave NE
- • Trafic quotidien intégré grâce aux locataires médicaux
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ESPACE CAFÉ / RESTAURATION RAPIDE À LOUER — BRIDGELAND PROFESSIONAL CENTRE Occasion rare de louer un espace commercial de petite taille à Bridgeland, l’un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville de Calgary. Situé au 1010 1 Avenue NE, cette unité commerciale de 700 pi² se trouve sur le principal corridor commercial de Bridgeland, offrant une excellente visibilité dans le quartier et un flux constant de piétons. L’espace est livré en configuration "coquille blanche", permettant aux locataires de concevoir et d’aménager un espace adapté à leur concept culinaire. DÉTAILS DE L’ESPACE • Unité commerciale de 700 pi² • Idéal pour opérateurs de café / restauration rapide / restauration décontractée • Configuration "coquille blanche" • Format compact et efficace • Forte visibilité sur la 1ère Avenue NE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 700 pi² | 10 ans | 65,00 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 45 500 $ CAD/an 3 792 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 65,00 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 45 500 $ CAD/an 3 792 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 65,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
ESPACE CAFÉ / RESTAURATION RAPIDE À LOUER — BRIDGELAND PROFESSIONAL CENTRE Occasion rare de louer un espace commercial de petite taille à Bridgeland, l’un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville de Calgary. Situé au 1010 1 Avenue NE, cette unité commerciale de 700 pi² se trouve sur le principal corridor commercial de Bridgeland, offrant une excellente visibilité dans le quartier et un flux constant de piétons. L’espace est livré en configuration "coquille blanche", permettant aux locataires de concevoir et d’aménager un espace adapté à leur concept culinaire. DÉTAILS DE L’ESPACE • Unité commerciale de 700 pi² • Idéal pour opérateurs de café / restauration rapide / restauration décontractée • Configuration "coquille blanche" • Format compact et efficace • Forte visibilité sur la 1ère Avenue NE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
AVANTAGES DU BÂTIMENT Le Centre Professionnel de Bridgeland fonctionne comme un bâtiment de destination quotidienne, animé par des locataires médicaux et professionnels, générant un trafic régulier en semaine et une demande constante pour les offres de nourriture et de boissons. • Environ 81 % occupé • Forte présence de locataires médicaux • Visitation diurne constante AVANTAGE DE L'EMPLACEMENT Bridgeland est un quartier urbain dense et accessible à pied, réputé pour ses restaurants, cafés et son commerce de détail local. • Accès direct au centre-ville de Calgary • Forte densité résidentielle • Excellente connectivité de transport en commun DÉTAILS DU BAIL Loyer de base : 65 $ par pied carré Coûts d'exploitation : 17 $ par pied carré Disponibilité : 1er mai Stationnement disponible : • 13 places en surface • 35 places souterraines UTILISATEURS IDÉAUX • Cafés • Boulangeries • Restaurants rapides et décontractés • Concepts de restauration rapide • Restaurants à emporter
- Ligne d'autobus
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1010 1st Ave NE
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