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1010 1st Ave NE 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2E 7W7
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Faits saillants
- • Café de 700 SF /espace à service rapide
- • Quartier résidentiel dense
- • Exposition de la rue principale sur la 1 avenue NE
- • Trafic diurne intégré des locataires médicaux
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CAFÉ/ESPACE QSR À LOUER — BRIDGELAND PROFESSIONAL CENTRE Rare occasion d'obtenir un espace commercial de petit format à Bridgeland, l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville de Calgary. Situé au 1010 1 Avenue NE, ce magasin de détail de 700 pieds carrés se trouve le long du principal corridor commercial de Bridgeland et offre une forte visibilité dans le quartier et une circulation piétonnière régulière. L'espace est livré sous forme de coquille de vanille, ce qui permet aux nouveaux locataires de concevoir et de construire un aménagement adapté à leur concept alimentaire. DÉTAILS DE L'ESPACE • Unité de vente au détail de 700 pi2 • Idéal pour les opérateurs de café, de QSR et de fast-casual • Configuration de la coque de vanille • Efficace et faible encombrement • Visibilité élevée le long de la 1 avenue NE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 700 pi² | 10 ans | 65,00 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 45 500 $ CAD/an 3 792 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 65,00 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 45 500 $ CAD/an 3 792 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 65,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
CAFÉ/ESPACE QSR À LOUER — BRIDGELAND PROFESSIONAL CENTRE Rare occasion d'obtenir un espace commercial de petit format à Bridgeland, l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville de Calgary. Situé au 1010 1 Avenue NE, ce magasin de détail de 700 pieds carrés se trouve le long du principal corridor commercial de Bridgeland et offre une forte visibilité dans le quartier et une circulation piétonnière régulière. L'espace est livré sous forme de coquille de vanille, ce qui permet aux nouveaux locataires de concevoir et de construire un aménagement adapté à leur concept alimentaire. DÉTAILS DE L'ESPACE • Unité de vente au détail de 700 pi2 • Idéal pour les opérateurs de café, de QSR et de fast-casual • Configuration de la coque de vanille • Efficace et faible encombrement • Visibilité élevée le long de la 1 avenue NE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
AVANTAGES DU BÂTIMENT Le Centre Professionnel de Bridgeland fonctionne comme un bâtiment de destination quotidienne, animé par des locataires médicaux et professionnels, générant un trafic régulier en semaine et une demande constante pour les offres de nourriture et de boissons. • Environ 81 % occupé • Forte présence de locataires médicaux • Visitation diurne constante AVANTAGE DE L'EMPLACEMENT Bridgeland est un quartier urbain dense et accessible à pied, réputé pour ses restaurants, cafés et son commerce de détail local. • Accès direct au centre-ville de Calgary • Forte densité résidentielle • Excellente connectivité de transport en commun DÉTAILS DU BAIL Loyer de base : 65 $ par pied carré Coûts d'exploitation : 17 $ par pied carré Disponibilité : 1er mai Stationnement disponible : • 13 places en surface • 35 places souterraines UTILISATEURS IDÉAUX • Cafés • Boulangeries • Restaurants rapides et décontractés • Concepts de restauration rapide • Restaurants à emporter
- Ligne d'autobus
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1010 1st Ave NE
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