Wireless Building 1530 27th Ave NE 903–3 644 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2E 7S6

Baie industrielle de 3 644 pi² disponible dans un emplacement de choix au nord-est, près de l'avenue 27 et de la rue 12 NE. Le rez-de-chaussée comprend environ 1 366 pi² d'espace de bureau, incluant une grande salle d'exposition lumineuse, un bureau privé et deux salles de bain. Le bureau du deuxième étage, d'une superficie de 903 pi², se compose de deux grandes zones de bureau ouvertes bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. L'entrepôt de 1 366 pi² offre une hauteur libre de plafond de 19 pieds, une alimentation électrique de 100 ampères (à vérifier), un puisard avec drain de tranchée, ainsi qu'une porte de garage de 12 pi de largeur sur 14 pi de hauteur. Idéalement situé près de l'avenue 32 NE et de la rue 12 NE, avec un excellent accès à Deerfoot Trail NE, entouré de nombreux restaurants, cafés et commerces. Disponible immédiatement. Le taux de location est de 13,00 $/pi² pour le rez-de-chaussée avec des augmentations programmées et de 7,00 $/pi² pour le deuxième étage avec des augmentations programmées, plus des coûts d'exploitation estimés à 7,33 $/pi² (2026). Cela équivaut à environ 5 800 $ par mois, plus les services publics et la TPS. Veuillez noter : les usages automobiles ne sont pas autorisés et la propriété ne peut pas accueillir des remorques de 53 pieds.

Baie industrielle de 3 644 pi² disponible dans un emplacement de choix au nord-est, près de l'avenue 27 et de la rue 12 NE. Le rez-de-chaussée comprend environ 1 366 pi² d'espace de bureau, incluant une grande salle d'exposition lumineuse, un bureau privé et deux salles de bain. Le bureau du deuxième étage, d'une superficie de 903 pi², se compose de deux grandes zones de bureau ouvertes bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. L'entrepôt de 1 366 pi² offre une hauteur libre de plafond de 19 pieds, une alimentation électrique de 100 ampères (à vérifier), un puisard avec drain en tranchée, ainsi qu'une porte de garage mesurant 12 pi de largeur x 14 pi de hauteur. Idéalement situé près de l'avenue 32 NE et de la rue 12 NE, avec un excellent accès à Deerfoot Trail NE, entouré de nombreux restaurants, cafés et commerces. Disponible immédiatement. Le taux de location est de 13,00 $/pi² pour le rez-de-chaussée avec des augmentations programmées et de 7,00 $/pi² pour le deuxième étage avec des augmentations programmées, plus des coûts d'exploitation estimés à 7,33 $/pi² (2026). Cela équivaut à environ 5 800 $ par mois, plus les services publics et la TPS. Veuillez noter : les usages automobiles ne sont pas autorisés et la propriété ne peut pas accueillir des remorques de 53 pieds.