propriétés industrielles à louer à Alberta

Calgary Bureau/Commerce de détail, Industriel à louer - Northeast

Le 1247, 36e Avenue NE offre un espace industriel flexible situé au cœur du parc industriel McCall. Cette occasion de location industrielle de premier choix comprend deux baies industrielles flex, offrant chacune 1 500 pieds carrés d’espace efficace combinant un entrepôt fonctionnel au rez-de-chaussée et des aires de bureaux dédiées. Conçue pour les entreprises à la recherche d’un aménagement propre, professionnel et hautement fonctionnel, chaque baie est dotée d’une porte à enroulement de 10 pieds, d’une hauteur libre de 12 pieds, d’une alimentation électrique de 100 ampères, d’une enseigne sur l’immeuble et de cases de stationnement réservées. Cette offre convient à un large éventail d’utilisations, notamment l’entreposage, l’industrie légère, les métiers spécialisés, les services, la distribution et les salles de montre, ce qui en fait une propriété idéale pour l’efficacité opérationnelle, la croissance et la commodité au quotidien. Le 1247, 36e Avenue NE bénéficie d’un emplacement stratégique avec un excellent accès aux principaux axes routiers de Calgary, dont le boulevard McKnight, Deerfoot Trail et Barlow Trail. Avec une visibilité le long de la 12e Rue NE et la proximité du corridor commercial de la 32e Avenue, le site offre à la fois visibilité et commodité. L’aéroport international de Calgary se trouve à seulement 11 minutes, tandis que l’autoroute AB‑2 est à une minute du 1247, 36e Avenue NE, ce qui en fait un pôle idéal pour la logistique et la distribution. Le parc industriel McCall est l’un des sous-marchés industriels les plus solides de Calgary, soutenu par une population de plus de 752 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, dont la croissance prévue est de 22 % d’ici 2033, et par un pouvoir de dépense médian des ménages de 29 milliards de dollars CA. Le 1247, 36e Avenue NE représente une excellente occasion d’établir vos opérations dans l’un des sous-marchés industriels les plus résilients et éprouvés de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Acheson Industriel à louer - Outlying

L’ensemble du bâtiment principal et les 4 travées est du bâtiment de service sont disponibles à la location. Le propriétaire occuperait les 4 travées ouest du bâtiment de service, qui sont utilisées pour l’entreposage, ainsi qu’une petite portion de cour au sud de ces travées. Le bâtiment de service a été construit en 2010. Le bâtiment principal a récemment été rénové avec un nouveau revêtement extérieur et de la peinture intérieure. L’immeuble est prêt à accueillir des locataires.

Date de mise en marché :

2026-04-10

Edmonton Local d'activités à louer - South

Immeuble clé en main – Bureaux et installations légères – 4409-4411, 94 Street NW, Edmonton (AB) Situé au cœur du secteur industriel Papaschase, cet immeuble commercial moderne (construit en 2000) offre une occasion exceptionnelle pour un propriétaire‑occupant ou un locataire à la recherche d’un espace entièrement aménagé, prêt à occuper, qui combine des bureaux professionnels avec un atelier et une aire d’atelier fonctionnels. Zoné BE (Business Employment), l’immeuble permet une vaste gamme d’usages autorisés, notamment services de soutien aux entreprises, bureaux professionnels, établissements de création/production, location d’équipement (enclos), usages industriels généraux, et plus encore — idéal pour firmes d’ingénierie, entrepreneurs, entreprises de services ou opérations de fabrication légère. Aménagement intérieur entièrement construit et fonctionnel L’intérieur est bien pensé et fini de façon professionnelle, comprenant les espaces clés suivants : - 12 bureaux fermés pour postes de travail dédiés ou salles d’équipe - Salle de conseil et salle de réunion distincte pour présentations clients et collaboration interne - Aire de réception/administration avec accueil impressionnant pour une image professionnelle dès l’entrée - Salle de serveurs pour une infrastructure TI sécurisée - Salle de travail pour tâches spécialisées ou rangement - Salle du personnel pour le confort des employés et les pauses - 3 salles de toilette pour commodité et conformité - Espace d’atelier et de shop avec accès direct — parfait pour l’assemblage léger, les réparations, la mise en place d’équipement ou la production Cet aménagement flexible réduit au minimum les coûts d’aménagement supplémentaire et permet une occupation immédiate, que vous cherchiez un siège social pour services professionnels ou un pôle hybride bureaux/opérations. Emplacement stratégique et avantages du site Connectivité exceptionnelle : accès rapide à Whitemud Drive (route 14), Calgary Trail (route 2), 99 Street et autres artères majeures — idéal pour les déplacements, l’expédition et les visites clients. Parc industriel très visible : situé dans un quartier commercial dynamique et bien établi, avec une diversité d’entreprises et d’excellents liens de transport. Stationnement abondant et accès à la cour (typique du secteur, avec options de stationnement partagé/dédié disponibles sur place ou dans des immeubles comparables à proximité). Construction moderne dans une zone industrielle d’affaires stable, sans nuisances d’industrie lourde. Que vous souhaitiez occuper vous‑même, agrandir vos opérations ou sécuriser un espace de qualité pour votre équipe, le 4409-4411, 94 Street NW offre fonctionnalité immédiate, image professionnelle et flexibilité à long terme dans l’un des secteurs industriels/commerciaux les plus accessibles d’Edmonton.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-08

Calgary Industriel à louer - Southeast

• Le 5520, 53e Avenue SE offre une occasion rare de louer une véritable installation industrielle à locataire unique avec cour entièrement clôturée — idéale pour les mécaniciens, les exploitants de flottes, les ateliers de fabrication, les utilisateurs manufacturiers et un large éventail d’entreprises industrielles. L’immeuble offre la fonctionnalité, l’intimité et la flexibilité dont les entreprises en croissance ont besoin, le tout dans une configuration autonome difficile à trouver. • Disponible en location à compter d’octobre 2026, avec des options de bail flexibles de 5 ou 10 ans afin d’assurer une stabilité à long terme pour vos opérations. • Structure de location directe avec le propriétaire — aucun gestionnaire immobilier tiers et aucuns frais de gestion, ce qui garde vos coûts d’occupation simples et transparents. • Des occasions comme celle-ci se présentent très rarement. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour discuter de la façon dont cet immeuble peut soutenir la croissance de votre entreprise.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Leduc Industriel à louer - Outlying

Cette baie simple, bien aménagée et polyvalente, offre une occasion exceptionnelle pour une variété d’usages commerciaux. L’unité présente un aménagement fonctionnel comprenant un espace d’accueil convivial, une salle de bain et des pièces de rangement dédiées, ce qui la rend idéale pour les besoins opérationnels. Emplacement stratégique avec une excellente accessibilité aux principales voies de transport, notamment : l’autoroute Queen Elizabeth II (QE2), Sparrow Drive, Airport Road et Spine Road.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Leduc Industriel à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-03-26

Calgary Bureau, Industriel à louer - Southeast

Date de mise en marché :

2026-03-25

Blackfalds Industriel à louer

Zoné District Industriel Commercial (I-BI) et équipé d'un puits et d'une fosse septique, le bâtiment est situé du côté est du parc industriel, dans le coin nord. L'emplacement offre un accès rapide à l'autoroute QE2, l'autoroute 2A et l'autoroute 597, avec des connexions pratiques vers Blackfalds et Red Deer en quelques minutes.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Calgary Industriel à louer - Southeast

Date de mise en marché :

2026-03-20

Calgary Industriel à louer - Southeast

32 200 pieds carrés avec jusqu'à 0,80 acres de cour optionnelle

Date de mise en marché :

2026-03-17

Edmonton Industriel à louer - North

La propriété située au 16011 128 Avenue NW à Edmonton, Alberta, est une installation industrielle comprenant des composants d'entrepôt et de bureau. Elle inclut une cour clôturée et pavée et offre des quais de chargement au niveau du sol et en hauteur. Le site est situé près de l'autoroute Yellowhead et de la 156e rue, offrant un accès aux principales routes de transport et à proximité du terminal intermodal de CN.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Calgary Industriel à louer - Northeast

L’immeuble situé au 4204 10e Rue NE se trouve dans le secteur industriel McCall de Calgary et se compose d’un bâtiment industriel comprenant un entrepôt et des bureaux au deuxième étage. Le bâtiment a été construit en 1973 et offre une superficie totale de 8 229 pieds carrés. Le terrain comprend une cour clôturée et asphaltée avec un accès dédié, et il est zoné I-G. La propriété est située à proximité d’artères majeures, notamment McKnight Boulevard NE, 32 Avenue NE et Deerfoot Trail, et se trouve à environ 3,1 milles de l’aéroport international de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Canmore Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-05

Sturgeon County Industriel à louer - Outlying

La propriété située au 55017 RGE RD 230 dans le comté de Sturgeon, Alberta, comprend un bâtiment industriel autonome construit en 2014 avec une superficie totale de 13 425 pieds carrés. Elle est située sur un terrain de 73,28 acres zoné AGS (Services de soutien agricole). Le site inclut une cour clôturée, un quonset chauffé et plusieurs portes de niveau. La propriété présente un faible ratio de couverture du site et comprend des terres excédentaires actuellement louées à des fins agricoles. Elle est située près de Fort Saskatchewan avec un accès aux routes de transport régionales.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Calgary Industriel à louer - Southeast

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-04

Edmonton Commerce de détail, Local d'activités à louer - South

Espace de bureau privé au deuxième étage comprenant une réception, une salle d'attente, une salle de bain privée, 4 bureaux situés dans le complexe très recherché de Strathcona Business Park # 36 4004 97 Street. Stationnement abondant, excellente exposition et visibilité. Le loyer mensuel est de 1562,50 $ plus la TPS. Bail minimum de 3 ans préféré. Disponible maintenant, inclut toutes les utilités.

Date de mise en marché :

2026-02-28

Red Deer County Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-02-23

Edmonton Local d'activités à louer - West

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-23

Edmonton Industriel à louer - North

Installation industrielle de 12 000 pieds carrés située immédiatement à proximité du Yellowhead Trail. Nous proposons 3 baies de 4 000 pieds carrés spécialement conçues pour les entreprises nécessitant un flux d'équipement fluide et un espace de stockage extérieur sécurisé. Véritable capacité de passage en voiture : Chaque baie est équipée de portes basculantes de 16 pieds à l'avant et à l'arrière, offrant un accès rare en "drive-through" pour les remorques et les équipements lourds. Espace de cour clôturé et désigné : Chaque unité comprend un espace de cour désigné situé directement derrière la baie. La cour arrière est entièrement clôturée et divisée en trois sections, garantissant que votre équipement reste sécurisé et séparé. Opportunités de construction sur mesure : Le propriétaire est prêt à offrir des options de construction sur mesure pour les locataires qualifiés, vous permettant d'adapter la configuration du bureau ou de l'atelier à vos besoins spécifiques. Situé à quelques secondes du Yellowhead Trail, offrant un accès aux véhicules lourds et une connectivité rapide à l'Anthony Henday et aux principales routes commerciales.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Calgary Industriel à louer - Southeast

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Industriel à louer - Southeast

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Industriel à louer - Southeast

Situé dans le secteur industriel d'East Lake. Le site offre une excellente connectivité aux principaux corridors de transport de Calgary, avec un accès à la 52e Rue SE et au Barlow Trail, ainsi que des liaisons efficaces vers le Deerfoot Trail et le Stony Trail. Desservi par le transport en commun et à proximité des commodités. Forte présence sur la rue avec une excellente visibilité des enseignes, offrant aux locataires une visibilité précieuse de leur marque le long d'un corridor industriel très fréquenté.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-09

Edmonton Local d'activités à louer - West

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-06