propriétés industrielles à louer à Alberta

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

Situé dans l'un des principaux pôles industriels de Calgary, le 4010-4020 6a Street NE offre une opportunité polyvalente de 3 000 pieds carrés conçue pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels. Disponible pour occupation en septembre 2026, cette suite combine des fonctionnalités de bureau et industrielles au sein d'une installation sécurisée en métal, zonée « Industrie générale », ce qui la rend idéale pour diverses activités telles que la sous-traitance, la vente en gros, la distribution et l'entreposage. La suite comprend 1 200 pieds carrés d'espace de bureau fini, incluant une réception, une salle de conférence, deux bureaux privés, une cuisine et deux salles de bain, créant un environnement professionnel adapté aux activités administratives et aux interactions avec les clients. Un atelier chauffé de 1 800 pieds carrés avec des plafonds de 19 pieds, une salle de bain et deux portes de chargement au sol soutient les opérations d'entreposage, de fabrication, de service et de distribution. Une mezzanine de 1 200 pieds carrés et une zone de stockage sécurisée offrent un espace supplémentaire précieux, tandis que le stationnement sur place améliore la commodité au quotidien. Le 4010-4020 6a Street NE bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle, situé à proximité de la Route 2 et à quelques minutes de l'Autoroute 1, offrant un accès efficace pour l'expédition, la réception et les déplacements professionnels dans toute la région de Calgary et au-delà. L'aéroport international de Calgary se trouve à environ 15 minutes, tandis que les commerces, services et terrains de golf à proximité contribuent à un environnement d'affaires équilibré. Les entreprises situées au 4010-4020 6A Street NE profitent d'un secteur commercial en forte croissance, soutenu par plus de 129 000 résidents et 137 000 travailleurs de jour dans un rayon de 1 mile. Cette base de main-d'œuvre importante aide les employeurs à attirer des talents tout en favorisant l'expansion continue des entreprises dans l'un des marchés industriels les plus établis de Calgary.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-07-29

Edmonton Bureau, Industriel à louer - West

Située dans le bâtiment Park West, cette propriété offre des espaces de bureau et flexibles polyvalents, adaptés à une large gamme d'activités commerciales. Le bâtiment propose des bureaux prêts à emménager, avec plusieurs tailles et configurations pour répondre aux différents besoins des entreprises. Les taux de location brute tout inclus simplifient la planification budgétaire, tandis que les finitions professionnelles et l'éclairage DEL améliorent l'environnement de travail. Les locataires bénéficient d'un accès par ascenseur pour les étages supérieurs, d'un stationnement en surface et souterrain en abondance, ainsi que d'une proximité pratique aux principales routes, notamment la 170e Rue, Yellowhead Trail et Anthony Henday Drive. L'emplacement central de la propriété dans le corridor nord-ouest d'Edmonton garantit une connectivité aux principaux axes de transport et pôles industriels, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant efficacité et accessibilité dans leurs opérations.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Leduc Industriel à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-08-27

Bonnyville Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-08-26

Edmonton Industriel à louer - North

Date de mise en marché :

2026-08-19

Edmonton Bureau, Industriel à louer - West

Baie industrielle unique de petite taille située dans le quartier ouest. Il s'agit d'une baie arrière avec une porte de chargement au niveau du sol. Superficie de 1250 pieds carrés, configurée avec deux grandes pièces et un espace ouvert. Idéal pour entrepôt, distribution, atelier.

Date de mise en marché :

2026-08-18

Black Diamond Local d'activités à louer - Foothills County & Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-18

Foothills Industriel à louer - Foothills County & Outlying

Date de mise en marché :

2026-08-17

Edmonton Industriel à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-08-15

Calgary Industriel à louer - Northeast

Date de mise en marché :

2026-08-12

Calgary Industriel à louer - Northeast

Plusieurs baies disponibles offrant une flexibilité pour les entreprises en croissance ou un espace supplémentaire. Le site est conçu pour permettre la circulation complète de camions de 53 pieds autour du bâtiment, ce qui le rend idéal pour les entreprises ayant un inventaire important, des livraisons fréquentes ou des besoins en véhicules commerciaux.

Date de mise en marché :

2026-08-12

Calgary Local d'activités à louer - Southwest

PHILLIPS COURT – Construit en 1969, Phillips Court est l'un des actifs les plus anciens du portefeuille de PBA, conçu pour les utilisateurs industriels de petites baies souhaitant être situés de manière centrale et à proximité des principaux échangeurs, notamment Glenmore, Blackfoot et Macleod Trail. Les unités varient en taille, allant d'environ 1 500 à 2 800 pieds carrés, avec une combinaison de portes de quai et de portes au niveau du sol. Le terrain unique en forme de tarte dispose d'une cour en escalier qui crée un environnement idéal pour les locataires afin de se connecter et d'interagir avec leurs voisins.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-07

Calgary Industriel à louer - Northeast

Date de mise en marché :

2026-08-05

Calgary Industriel à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-07-28

Calgary Industriel à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-07-24

Fort Saskatchewan Industriel à louer - Outlying

Ce condo industriel bien entretenu à Fort Saskatchewan offre une opportunité fonctionnelle pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des emplacements industriels les plus stratégiques de l'Alberta. Situé au 11113 83 Avenue, la propriété se trouve dans la zone industrielle de Fort Saskatchewan et au cœur industriel de l'Alberta, une région reconnue pour ses activités pétrochimiques, manufacturières et industrielles lourdes. L'emplacement offre un excellent accès à l'autoroute 21, l'autoroute 15 et aux principales routes de transport régionales, ce qui en fait une base idéale pour les entrepreneurs, les entreprises de services et les utilisateurs industriels opérant dans le cœur industriel et la grande région d'Edmonton. La propriété dispose d'environ 2 174 pieds carrés d'espace total, incluant des bureaux, des bureaux au deuxième étage et une zone d'entrepôt, permettant une combinaison flexible de fonctions administratives et opérationnelles. L'entrepôt est équipé d'une porte de chargement au niveau du sol de 14’ x 16’, offrant un accès efficace pour les équipements, les matériaux et les véhicules de service. L'espace bureau au deuxième étage est construit avec des poutres en I de 16" conçues pour supporter une charge vive de 50 PSF et une charge morte de 80 PSF. En plus de l'espace de bâtiment, l'unité bénéficie d'une cour/enceinte clôturée de ±2 400 pieds carrés, offrant une capacité précieuse de stockage extérieur rarement disponible avec des unités de condo industriel plus petites à Fort Saskatchewan. La configuration de la cour soutient le stockage d'équipements, la mise en scène des entrepreneurs et les opérations de service tout en maintenant un accès efficace au bâtiment.

Date de mise en marché :

2026-07-21

Edmonton Local d'activités à louer - South

ADRESSE MUNICIPALE 2431 Ellwood Drive, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0725867 ; Unité : 11 TYPE DE PROPRIÉTÉ Bureau/Commerce de détail ZONAGE EIB (Ellerslie Industrial Business) SUPERFICIE 1 350 pi² ± ÉLECTRICITÉ 120/240 Volts 100 Ampères STATIONNEMENT Libre-service TAUX DE LOCATION 8,00 $/pi² FRAIS D'EXPLOITATION 7,25 $/pi² (2026) POSSESSION 30 jours

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-07-14

Sherwood Park Industriel à louer - Outlying

Cet espace bureau/entrepôt bien aménagé sur Kaska Road est une excellente opportunité, surtout si votre entreprise dépend d’un accès rapide au boulevard Broadmoor et à l’Anthony Henday. Il offre un vaste aménagement de bureau de ± 4 442 pi² comprenant 14 bureaux privés, une salle de conférence dédiée, une cuisine complète, une kitchenette pratique et quatre salles de bain. Côté opérationnel, vous bénéficiez d’un entrepôt propre de ± 1 885 pi² avec des plafonds de 21 pieds de hauteur, ainsi qu’un espace de stockage à froid supplémentaire de ± 1 012 pi² avec deux portes de niveau sol, facilitant le déplacement des matériaux à l’intérieur comme à l’extérieur. Pour couronner le tout, il y a une cour clôturée de ± 4 500 pi² pour un entreposage sécurisé et de nombreux espaces de stationnement avec prises électriques, parfaits pour les matins d’hiver froids.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-07-09

Edmonton Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2026-07-01

Edmonton Industriel à louer - North

Date de mise en marché :

2026-07-01

Edmonton Industriel à louer - West

Date de mise en marché :

2026-06-26

Leduc Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE #104, 7609 Sparrow Drive, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 1221300; Unité : 8 ZONAGE IBL (Industriel léger commercial) TYPE DE PROPRIÉTÉ Condo industriel ANNÉE DE CONSTRUCTION 2012 SUPERFICIE 1 955 pi² ± CHARGEMENT AU SOL (1) 12’ x 14’ CHAUFFAGE Radiant ÉCLAIRAGE T5 ÉLECTRICITÉ 200 Ampères, 120/208 Volts, 3 phases DRAINAGE Puisard à double compartiment STATIONNEMENT 4 espaces PRIX DE VENTE 459 425 $ (235,00 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 5 762,30 $/an (2026) FRAIS DE COPROPRIÉTÉ 337,94 $/mois (2026) TAUX DE LOCATION 16,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,90 $/pi² POSSESSION 1er novembre 2026 (date antérieure possible)

Date de mise en marché :

2026-06-24

Coaldale Industriel à louer

La propriété en question est située sur un terrain d'angle de 2 acres très recherché dans la ville de Coaldale, à 10 minutes à l'est de la ville de Lethbridge. L'emplacement est facilement accessible et se trouve à proximité des corridors des autoroutes 3 et 845. Profitez d'une réduction importante des coûts d'exploitation par rapport aux tarifs de la ville de Lethbridge.

Date de mise en marché :

2026-06-16