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10680 36 St NE 3 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T3J 4E3
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Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
Bay #140 - Excellente opportunité de location commerciale! Offrant environ 3 000 pieds carrés avec une visibilité directe sur la 36e Rue NE, idéalement situé à proximité de l'aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d'usages commerciaux - le locataire doit vérifier les usages permis auprès de la Ville de Calgary. Aménagement fonctionnel avec une hauteur libre de plafond de 24 pieds, des portes de chargement arrière accessibles en voiture, et 84 places de stationnement communes. Le site est conçu pour permettre la circulation complète de camions de 53 pieds autour du bâtiment, ce qui le rend idéal pour les entreprises ayant un inventaire important, des livraisons fréquentes ou des besoins en véhicules commerciaux. La mezzanine est approuvée jusqu'à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée avec possibilité d'extension sous réserve des approbations de la Ville. Plusieurs baies disponibles offrant une flexibilité pour les entreprises en croissance ou nécessitant un espace supplémentaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds.
- Portes de chargement arrière avec accès au niveau du sol
- Espace en excellent état
- Excellente accessibilité aux axes de transport
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 140 | 3 000 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 75 000 $ CAD/an 6 250 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-08-13 |
1er étage - 140
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 75 000 $ CAD/an 6 250 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-13 |
1er étage - 140
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-13 |
Bay #140 - Excellente opportunité de location commerciale! Offrant environ 3 000 pieds carrés avec une visibilité directe sur la 36e Rue NE, idéalement situé à proximité de l'aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d'usages commerciaux - le locataire doit vérifier les usages permis auprès de la Ville de Calgary. Aménagement fonctionnel avec une hauteur libre de plafond de 24 pieds, des portes de chargement arrière accessibles en voiture, et 84 places de stationnement communes. Le site est conçu pour permettre la circulation complète de camions de 53 pieds autour du bâtiment, ce qui le rend idéal pour les entreprises ayant un inventaire important, des livraisons fréquentes ou des besoins en véhicules commerciaux. La mezzanine est approuvée jusqu'à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée avec possibilité d'extension sous réserve des approbations de la Ville. Plusieurs baies disponibles offrant une flexibilité pour les entreprises en croissance ou nécessitant un espace supplémentaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds.
- Excellente accessibilité aux axes de transport
- Portes de chargement arrière avec accès au niveau du sol
Aperçu de la propriété
Plusieurs baies disponibles offrant une flexibilité pour les entreprises en croissance ou un espace supplémentaire. Le site est conçu pour permettre la circulation complète de camions de 53 pieds autour du bâtiment, ce qui le rend idéal pour les entreprises ayant un inventaire important, des livraisons fréquentes ou des besoins en véhicules commerciaux.
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10680 36 St NE
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