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Interlink Logistics Park Calgary, AB T0M 0E0 259 958 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Pavage robuste dans les zones de chargement et les zones de stockage de remorques
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 259 958 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 259 958 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Cette travée offre une profondeur de 301,5 pi, 38 quais de chargement de 9 pi x 10 pi avec niveleurs hydrauliques de 40 000 lb à chaque porte, ainsi que 64 espaces de stationnement pour remorques.
- Comprend 3 150 pi² d’espace de bureau dédié
- 38 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 259 958 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2026-12-01 |
292179 Nose Creek Blvd - 1er étage
292179 Nose Creek Blvd - 1er étage
| Taille | 259 958 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-12-01 |
Cette travée offre une profondeur de 301,5 pi, 38 quais de chargement de 9 pi x 10 pi avec niveleurs hydrauliques de 40 000 lb à chaque porte, ainsi que 64 espaces de stationnement pour remorques.
- Comprend 3 150 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 38 quais de chargement
Aperçu du parc
Situé immédiatement au nord des limites de la ville de Calgary, dans le secteur en forte croissance d’East Balzac au sein du MD de Rocky View, Interlink Logistics Park peut accueillir une grande variété de locataires industriels, de distribution et de logistique de qualité, dans des configurations d’immeubles simples ou multi-locataires. Idéalement positionné comme pôle de distribution desservant l’Ouest canadien, ce développement industriel de première classe de 150 acres offre un accès inégalé au transport ferroviaire et aérien, un accès aux réseaux nationaux d’autoroutes ainsi qu’une proximité de la frontière américaine, ce qui accélère le transport à partir de Calgary vers l’ensemble de l’Amérique du Nord. Le comté de Rocky View offre également des économies d’impôt importantes. L’écart fiscal prévu entre un immeuble proposé de 500 000 pieds carrés situé dans la ville de Calgary et un immeuble dans le comté de Rocky View est d’environ 2,29 $ par pied carré par année sur une période de location de 10 ans. À l’heure actuelle, l’écart fiscal est de 1,35 $ par pied carré, ce qui représente 676 483 $ par année, soit plus de 6,8 millions de dollars d’économies d’impôt sur une période de 10 ans. Il n’est donc pas surprenant que de grandes entreprises comme Amazon, Winners, Home Depot, Walmart, Sysco, Princess Auto, Lowe’s, Smuckers, Sobeys, Campbell’s Company, Dollarama et Gordon Food aient établi leurs centres de distribution ici. East Balzac est devenu le nouveau pôle de pointe de l’Ouest canadien pour le commerce électronique, la préparation de commandes et la distribution d’entrepôt. Positionnez votre entreprise au cœur de ce développement de premier plan – communiquez avec Hopewell dès aujourd’hui pour réserver votre espace à Interlink Logistics Park.
Présenté par
Interlink Logistics Park | Calgary, AB T0M 0E0
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