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Faits saillants de la sous-location

  • Situé dans le district industriel de Foothills établi à Calgary.
  • Situé dans le cadre du développement industriel du parc d'affaires Rangewinds.
  • Entrepôt moderne construit en 2019.
  • Accès pratique au sentier Barlow, au sentier Glenmore et au sentier Deerfoot.
  • À environ 15 minutes de l'aéroport international de Calgary.
  • Bien positionné pour les opérations d'entreposage, de logistique et de distribution.

Caractéristiques

Hauteur libre
27’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
21
Niveleurs
21
Places de stationnement standard
50

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 25 & 29
  • 16 202 pi²
  • Mai 2027
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • 30 jours
  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Hauteur du plafond de 28 pi
  • Arroseurs ESFR
  • Comprend 1 720 pi² d’espace de bureau dédié
  • Éclairage à DEL
  • 4 portes de quai 9 pi x 10 pi
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 25 & 29 16 202 pi² Mai 2027 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - 30 jours

1er étage - 25 & 29

Taille
16 202 pi²
Terme
Mai 2027
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
30 jours

1er étage - 25 & 29

Taille 16 202 pi²
Terme Mai 2027
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 30 jours

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Comprend 1 720 pi² d’espace de bureau dédié
  • Hauteur du plafond de 28 pi
  • Éclairage à DEL
  • Arroseurs ESFR
  • 4 portes de quai 9 pi x 10 pi

Aperçu de la propriété

Le bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins des opérations industrielles modernes et bénéficie d'une fonctionnalité d'entrepôt adaptée à la logistique, la distribution, le stockage et les usages industriels connexes. Situé dans le sud-est de Calgary, il place les occupants au cœur de l'une des principales concentrations industrielles de la ville, entouré d'une base diversifiée d'entreprises manufacturières, de transport et de services. L'aéroport international de Calgary est accessible en environ 15 minutes, ce qui est un atout pour les entreprises dépendant des réseaux de transport régionaux et nationaux. La zone industrielle de Foothills demeure l'un des pôles d'emploi et de distribution les plus établis de Calgary, offrant un accès à la main-d'œuvre, aux fournisseurs, aux clients et aux infrastructures de transport. Grâce à des connexions routières pratiques et à la proximité des principaux quartiers commerciaux, la propriété offre une efficacité opérationnelle pour une variété d'occupants industriels à la recherche d'une installation bien située sur le marché industriel de Calgary.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
77 026 pi²
Taille du lot
3,71 AC
Année de construction
2019
Construction
Béton renforcé
Éclairage
Fluorescent
Chauffage
Gaz
Alimentation électrique
Ampères: 100 Volts: 347-600 Phase: 3
Zonage
I-G

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  • 1ᵉʳ
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  • Transport et entreposage
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  • CSC LED
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  • D Builders Store
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Direct Plus Food Group
  • Grossiste
  • 1ᵉʳ
  • Foothills Creamery
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Harlan's
  • Grossiste
  • 1ᵉʳ
  • W R Display & Packaging
  • Grossiste
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 41952402

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2355 52nd Ave SE, Calgary, AB T2C 4X7

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