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Western Commerce Court Building B 3101-3141 16th St NE 34 865 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2E 7K8
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Faits saillants de la sous-location
- Offert à un loyer inférieur au marché, cet immeuble constitue une option économique pour les entreprises à la recherche d’un espace industriel disponible pour une occupation immédiate.
- Idéalement situé près de Deerfoot Trail et directement en façade sur la 32e Avenue NE, l’immeuble bénéficie d’un accès facile et d’une excellente visibilité.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Installation de distribution de 34 865 pieds carrés disponible en sous-location dans le secteur industriel du nord-est de Calgary. Située dans le parc Western Commerce Court, la propriété bénéficie d’un accès exceptionnel à Deerfoot Trail et d’une excellente visibilité le long de la 32e Avenue NE, qui accueille environ 30 000 véhicules par jour. Cet emplacement stratégique offre des liaisons pratiques vers tous les principaux axes de transport à travers Calgary. L’installation offre des loyers inférieurs au prix du marché et comprend un espace de bureaux bien aménagé. Les locataires profiteront également d’un vaste stationnement en double rangée et d’un accès facile par le réseau de transport en commun de Calgary. L’entrepôt est doté d’un éclairage DEL écoénergétique, de niveleurs de quai automatiques et d’un système de chauffage combinant air pulsé et chauffage radiant. De plus, la propriété comprend un petit enclos clôturé et est disponible pour une occupation immédiate.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 3 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Loyers inférieurs au marché
- Facilement accessible par le transport en commun de Calgary
- Niveleurs de quai automatiques
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Espace de bureaux bien aménagé
- Éclairage d’entrepôt à DEL
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3141 | 34 865 pi² | Sept. 2026 | 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 209 190 $ CAD/an 17 433 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - 3141
| Taille |
| 34 865 pi² |
| Terme |
| Sept. 2026 |
| Taux de location |
| 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 209 190 $ CAD/an 17 433 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3141
| Taille | 34 865 pi² |
| Terme | Sept. 2026 |
| Taux de location | 6,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Installation de distribution de 34 865 pieds carrés disponible en sous-location dans le secteur industriel du nord-est de Calgary. Située dans le parc Western Commerce Court, la propriété bénéficie d’un accès exceptionnel à Deerfoot Trail et d’une excellente visibilité le long de la 32e Avenue NE, qui accueille environ 30 000 véhicules par jour. Cet emplacement stratégique offre des liaisons pratiques vers tous les principaux axes de transport à travers Calgary. L’installation offre des loyers inférieurs au prix du marché et comprend un espace de bureaux bien aménagé. Les locataires profiteront également d’un vaste stationnement en double rangée et d’un accès facile par le réseau de transport en commun de Calgary. L’entrepôt est doté d’un éclairage DEL écoénergétique, de niveleurs de quai automatiques et d’un système de chauffage combinant air pulsé et chauffage radiant. De plus, la propriété comprend un petit enclos clôturé et est disponible pour une occupation immédiate.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Loyers inférieurs au marché
- Espace de bureaux bien aménagé
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Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
Western Commerce Court Building B | 3101-3141 16th St NE
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