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Western Commerce Court Building B 3101-3141 16th St NE 34 865 pi² d'espace disponible • Industriel • Calgary, AB T2E 7K8
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Faits saillants de la sous-location
- Offert à des loyers inférieurs au marché, cette installation représente une option économique pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel avec occupation immédiate.
- Stratégiquement situé près de Deerfoot Trail et directement en façade sur l'avenue 32 NE, la propriété bénéficie d'un accès facile et d'une grande visibilité.
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Une installation de distribution de 34 865 pieds carrés est disponible en sous-location dans le marché industriel du nord-est de Calgary. Située dans le Western Commerce Court, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à Deerfoot Trail et offre une visibilité remarquable le long de l'avenue 32 NE, qui voit passer environ 30 000 véhicules par jour. Cet emplacement stratégique offre des connexions pratiques à toutes les principales routes de transport à travers Calgary. L'installation propose des taux de location inférieurs au marché et comprend un espace de bureau bien aménagé. Les locataires profiteront également d'un stationnement double rangée en quantité suffisante et d'un accès facile via Calgary Transit. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED écoénergétique, de niveleurs automatiques pour les portes de quai, ainsi que d'un système de chauffage combinant air pulsé et chauffage radiant. De plus, la propriété inclut un petit enclos clôturé et est disponible pour une occupation immédiate.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 3 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Loyers inférieurs au marché
- Facilement accessible par Calgary Transit
- Niveleurs automatiques de portes de quai
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Espace de bureau bien aménagé
- Éclairage d'entrepôt à DEL
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3141 | 34 865 pi² | Sept. 2026 | 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 209 190 $ CAD/an 17 433 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - 3141
| Taille |
| 34 865 pi² |
| Terme |
| Sept. 2026 |
| Taux de location |
| 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 209 190 $ CAD/an 17 433 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3141
| Taille | 34 865 pi² |
| Terme | Sept. 2026 |
| Taux de location | 6,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Une installation de distribution de 34 865 pieds carrés est disponible en sous-location dans le marché industriel du nord-est de Calgary. Située dans le Western Commerce Court, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à Deerfoot Trail et offre une visibilité remarquable le long de l'avenue 32 NE, qui voit passer environ 30 000 véhicules par jour. Cet emplacement stratégique offre des connexions pratiques à toutes les principales routes de transport à travers Calgary. L'installation propose des taux de location inférieurs au marché et comprend un espace de bureau bien aménagé. Les locataires profiteront également d'un stationnement double rangée en quantité suffisante et d'un accès facile via Calgary Transit. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED écoénergétique, de niveleurs automatiques pour les portes de quai, ainsi que d'un système de chauffage combinant air pulsé et chauffage radiant. De plus, la propriété inclut un petit enclos clôturé et est disponible pour une occupation immédiate.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Loyers inférieurs au marché
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- Facilement accessible par Calgary Transit
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Faits sur l’installation entrepôt
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Western Commerce Court Building B | 3101-3141 16th St NE
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