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Big Dog Building 3501 23rd St NE 18 718 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T2E 6V8
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Faits saillants
- 15 069 pi² d’espace industriel avec 7 portes au niveau du sol.
- Emplacement de choix dans le nord-est, avec accès rapide à Deerfoot Trail et à l’aéroport de Calgary.
- Cour clôturée d’environ 33 000 pi² disponible pour entreposage extérieur ou stationnement.
- Électricité, gaz, eau et égouts inclus dans les frais d’exploitation.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 18 718 pi² (Zone contiguë):
Ne peut pas être loué séparément du deuxième étage. 15 069 pieds carrés d'espace industriel avec un espace bureau optionnel de 3 649 pieds carrés. Inclut également environ ± 33 000 pieds carrés de cour à 1,50 $ le pied carré. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Service au volant.
- Salle à manger et deux salles de bain.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Contigu avec la suite 111.
- 7 accès plain-pied
- Cour
- Bureau optionnel au deuxième étage (3 649 pi²)
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Entrée séparée disponible.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 111, 2e étage - ste 111 | 18 718 pi² | 3-5 ans | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 243 334 $ CAD/an 20 278 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 111, 2e étage - ste 111
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 18 718 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 111 - 15 069 pi²
2e étage - ste 111 - 3 649 pi²
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| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 243 334 $ CAD/an 20 278 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 111, 2e étage - ste 111
| Taille |
1er étage - 111 - 15 069 pi²
2e étage - ste 111 - 3 649 pi²
|
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 13,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ne peut pas être loué séparément du deuxième étage. 15 069 pieds carrés d'espace industriel avec un espace bureau optionnel de 3 649 pieds carrés. Inclut également environ ± 33 000 pieds carrés de cour à 1,50 $ le pied carré. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 accès plain-pied
- Aire de réception
- Cour
- Service au volant.
- Bureau optionnel au deuxième étage (3 649 pi²)
- Salle à manger et deux salles de bain.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entrée séparée disponible.
- Contigu avec la suite 111.
Aperçu de la propriété
Situé dans le quartier industriel établi de North Airways à Calgary, le 3501 23rd Street NE offre 15 069 pi² d’espace industriel hautement fonctionnel, idéal pour les entreprises recherchant un mélange d’efficacité d’entrepôt et de commodité de bureau. L’unité comprend 1 805 pi² d’espace de bureau moderne et 13 264 pi² d’espace d’entrepôt, complétés par sept portes de garage au niveau du sol pour des opérations logistiques fluides. Un terrain clôturé supplémentaire de ±33 000 pi² est disponible à la location, offrant des options précieuses pour le stockage extérieur ou le stationnement de flottes. Avec un taux de location compétitif de 13,00 $/pi²/an, plus les frais additionnels, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un sous-marché très recherché. Le site est stratégiquement situé avec un accès rapide aux principales routes de transport, notamment Deerfoot Trail et 32nd Avenue NE, et se trouve à quelques minutes de l’aéroport international de Calgary. Avec un stationnement abondant, des configurations d’espace flexibles et une disponibilité immédiate, cette opportunité se démarque pour les utilisateurs industriels cherchant à se développer ou à se relocaliser.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
Big Dog Building | 3501 23rd St NE
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