4630-4632 16 Ave NW
Calgary, AB T3B 0M8
Commerce de détail Propriété À louer · 5 557 pi²

Le 4630 16 Avenue NW offre une opportunité de location commerciale multi-locataires le long de l'un des corridors de transport les plus fréquentés de Calgary. Situé directement sur la 16 Avenue NW, qui fait partie du réseau de la Transcanadienne, la propriété bénéficie d'une visibilité quotidienne importante et d'un accès régional pratique. L'emplacement permet aux locataires de s'intégrer à la communauté établie de Montgomery tout en restant connecté au centre-ville de Calgary, aux services de détail à proximité et aux principaux centres d'emploi. La propriété offre une visibilité en façade de rue, un stationnement dédié, ainsi qu'un mélange d'espaces de location au rez-de-chaussée et au deuxième étage, adaptés à une variété d'utilisateurs commerciaux. Sa proximité avec l'Alberta Children's Hospital et le Foothills Medical Centre permet d'accéder à une population active importante générée par les services de santé, les services professionnels et les quartiers résidentiels environnants. Les restaurants, boutiques, installations récréatives et commodités communautaires à proximité renforcent la commodité pour les clients et les employés. Les unités disponibles offrent une flexibilité pour les détaillants, les entreprises orientées vers les services, les professionnels et autres occupants commerciaux à la recherche d'un emplacement très visible avec des flux de circulation établis. Les options de stationnement couvert et en façade de rue améliorent l'accessibilité, tandis que la disponibilité immédiate permet aux locataires d'occuper les espaces sans délais prolongés. Avec une exposition à environ 50 000 véhicules par jour sur la 16 Avenue NW, la propriété représente une opportunité bien positionnée pour les entreprises cherchant visibilité, accessibilité et connectivité dans le nord-ouest de Calgary.