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RioCan Brentwood 3630 Brentwood Blvd NW 406–7 477 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2L 1K8
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Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 304 | 3 602 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 306 | 406 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 318 | 1 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C140 | 2 464 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3630 Brentwood Rd NW - 1er étage - ste 304
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
3630 Brentwood Rd NW - 1er étage - ste 306
406 pi² disponibles
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
3630 Brentwood Rd NW - 1er étage - ste 318
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
3630 Brentwood Rd NW - 1er étage - ste C140
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- TD Canada Trust
- Banque
- 1 522
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| TD Canada Trust | Banque | 1 522 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 477 pi² | Façade | Crowchild |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 272 863 pi² |
| Stationnement | 1180 places | Superficie totale du terrain | 20,04 AC |
| Magasins | 63 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 7 477 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1180 places |
| Magasins | 63 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | Crowchild |
| Superficie commerciale brute | 272 863 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,04 AC |
| Année de construction | 1980 |
Caractéristiques et commodités
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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RioCan Brentwood | 3630 Brentwood Blvd NW
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