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Beacon Heights 12024 Sarcee Trl NW 3 490 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T3R 0A1
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Faits saillants
- Situé dans une zone en pleine croissance de Calgary.
- Stationnement en surface abondant disponible.
- Les locataires voisins incluent Dollarama, Staples et Fabricland.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 236 | 3 490 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
12024 Sarcee Trl NW - 1er étage - ste 236
Espace commercial comprenant plusieurs unités de studio, deux salles de bain et plusieurs bureaux. Contactez l'agent inscripteur pour les tarifs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Locataires voisins populaires.
- Complexe commercial avec un fort achalandage piétonnier.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Beacon Smiles Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- GOLFTEC
- Articles de sport
- 21
- International
- Olympia Liquor
- Alcool
- 23
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- Pinnacle Medical Centre
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- 12
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- Rim Taekwondo
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- 1
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- Universal Health Pharmacy
- Soins de santé
- 2
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Beacon Smiles Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| GOLFTEC | Articles de sport | 21 | International |
| Olympia Liquor | Alcool | 23 | Local |
| Pinnacle Medical Centre | MD/DDS | 12 | Régional |
| Rim Taekwondo | - | 1 | - |
| Universal Health Pharmacy | Soins de santé | 2 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 490 pi² | Superficie commerciale brute | 145 325 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 91,11 AC |
| Stationnement | 345 places | Année de construction | 2010 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 3 490 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 345 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 145 325 pi² |
| Superficie totale du terrain | 91,11 AC |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
Site de vente au détail de 10 acres occupé par Fabricland, Staples, Her GYMVMT, CIBC et Dollarama. Ancré en arrière-plan par RioCan Beacon Hill, incluant des locataires tels que Canadian Tire, Costco, Home Depot et Sport Chek, entre autres.
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Présenté par
Beacon Heights | 12024 Sarcee Trl NW
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