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Canyon Meadows Centre 13226 Macleod Trl SE 1 145–6 210 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2J 7E5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 5 065 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 101 300 $ CAD/an 8 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 126 | 1 145 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 28 625 $ CAD/an 2 385 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13226 Macleod Trl SE - 1er étage - ste 112
L’unité 112 offre un espace à aire ouverte avec de hauts plafonds, idéal pour une variété d’usages commerciaux de détail. Un vaste espace de mezzanine ainsi que des bureaux sont inclus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
13226 Macleod Trl SE - 1er étage - ste 126
Suites entièrement équipées disponibles, adaptées aux usages de bureau, médicaux ou de vente au détail Des espaces aménagés efficacement et prêts à emménager conçus pour soutenir une variété de professionnels et utilisateurs de détail Unités clé en main avec améliorations existantes, minimisant le temps d'installation et les coûts initiaux Locaux bâtis offrant une occupation immédiate pour les locataires de bureaux, de services médicaux et de commerces Des espaces professionnellement améliorés et adaptés à une utilisation flexible dans de multiples types d'entreprises Unités prêtes à occuper avec des aménagements fonctionnels idéaux pour les cliniques, les bureaux et les concepts de vente au détail Des suites bien construites avec des améliorations de la qualité en place, permettant une transition harmonieuse Des espaces flexibles et prêts à l'emploi conçus pour accueillir un large éventail de locataires exigences Unités améliorées alliant commodité et polyvalence pour le bureau, le médical ou le commerce de détail opérations Des espaces aménagés modernes offrant une solution efficace aux locataires qui cherchent à ouvrir rapidement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Activate Games
- Arcade
- 17
- International
- Bianca Amor
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- Canyon Meadows Cinemas
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Activate Games | Arcade | 17 | International |
| Bianca Amor | Détaillant | 1 | - |
| Canyon Meadows Cinemas | Cinéma | 1 | Local |
| GoodLife Fitness | Entraînement physique | 185 | National |
| GYMVMT | Entraînement physique | 29 | Régional |
| Nutrien | Autres services | 6 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 210 pi² | Façade | 850’ le Macleod Trail SE |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 187 749 pi² |
| Stationnement | 750 places | Superficie totale du terrain | 9,75 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 6 210 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 750 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 850’ le Macleod Trail SE |
| Superficie commerciale brute | 187 749 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,75 AC |
| Année de construction | 1992 |
À propos de la propriété
Le Canyon Meadows Centre est un centre commercial très visible et très fréquenté, situé dans le quartier de Canyon Meadows. Il est ancré par le cinéma Canyon Meadows et complété par Good Life Fitness, Activate Games et Bianca Amor, entre autres.
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Présenté par
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Canyon Meadows Centre | 13226 Macleod Trl SE
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