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10-52 Wright Blvd 100 625 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Stratford, ON N4Z 1H3 14 000 000 $ CAD (139,13 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Ontario Stratford 10-52 Wright Blvd, Stratford, ON N4Z 1H3

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Précédemment occupé par la Banque de Nouvelle-Écosse et exceptionnellement bien entretenu.
  • Terrain supplémentaire pour expansion, stationnement additionnel ou entreposage extérieur.
  • Générateur sur site - unité de 3 600 L offrant une capacité complète pour le bâtiment pendant 72 heures (600V) et UPS.
  • Possibilité de convertir une partie de l'espace de bureau en entrepôt, avec l'option d'installer des portes d'expédition supplémentaires.
  • Situé au centre de la région de Waterloo, Londres, Windsor et Toronto
  • 4,08 acres de terrain industriel de premier choix pour un futur développement ou une expansion.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Siège social idéal ou siège social. La propriété comprend un mélange d'espaces de bureaux AAA, avec des zones industrielles propres et lumineuses. Les bureaux du deuxième étage peuvent être enlevés pour créer un espace industriel plus conventionnel. Exposition importante au parc d'affaires à l'entrée du parc d'affaires
Terrain excédentaire pour l'agrandissement d'un bâtiment ou d'un stationnement, ou pour l'entreposage extérieur
Zonage industriel flexible

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer
Brochure_10&52WrightBlvd

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
100 625 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
14 000 000 $ CAD
Prix par pi²
139,13 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
33 542 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
7,17 AC
Zonage
I1 - Commercial
1 1
Bike Score®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés
(226) 366-9011

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 30473484

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10-52 Wright Blvd, Stratford, ON N4Z 1H3

Le Bureau Propriété à 10-52 Wright Blvd, Stratford, ON N4Z 1H3 est actuellement disponible à vendre. Contacter Avison Young Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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(226) 366-9011 x

10-52 Wright Blvd

Nick Boertien
(226) 366-9011

Erik Dahm
(226) 366-9090

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