espaces de bureau à vendre à Ontario

Vaughan Industriel à vendre

Bienvenue au Cityview / 400 Business Centre, un développement de condominiums industriel-commercial récemment construit, situé au 435 Cityview Blvd à Vaughan, l’un des corridors d’affaires à la croissance la plus rapide du Grand Toronto. Cette offre exclusive comprend 9 unités industrielles au rez-de-chaussée et 5 condominiums de bureaux au deuxième étage, conçus avec des panneaux architecturaux en béton préfabriqué, des accents en aluminium et de grandes vitrages pour une façade moderne et professionnelle. Chaque unité industrielle offre une hauteur libre de 28 pieds, des planchers en béton armé lisse et un service électrique de 100 ampères, avec un mélange de portes d’expédition TL et DI pour répondre à divers besoins opérationnels. Les unités de bureaux au deuxième étage sont entièrement accessibles par ascenseur et escaliers, proposant des aménagements flexibles idéaux pour les services professionnels, les entreprises technologiques ou les opérations administratives. Les toits prêts pour les systèmes CVC et les chauffages suspendus au gaz garantissent confort et efficacité dans tous les espaces. Idéalement situé près de l’autoroute 400, le site offre un accès facile aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 407 et 401, et se trouve à quelques minutes de Canada’s Wonderland, de l’Université York et du Vaughan Metropolitan Centre. La région environnante est un mélange dynamique de communautés commerciales, industrielles et résidentielles, avec des commodités à proximité telles que le Copper Creek Golf Club, le Village Vellore et le district d’affaires de Concord. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété dans un marché à forte demande et à faible offre, avec une valeur à long terme solide. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, le 435 Cityview Blvd offre l’infrastructure, l’emplacement et le design nécessaires pour soutenir la croissance des entreprises et l’appréciation des actifs.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-08-21

Bancroft Bureau à vendre

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au 13 Commerce Court, offrant un espace de travail polyvalent et fonctionnel conçu pour soutenir une large gamme d'activités professionnelles. Livré vacant dans un état impeccablement entretenu et prêt à emménager, cet actif offre un potentiel immédiat de location ou d'occupation, avec des avantages significatifs tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs. La propriété comprend 11 bureaux privés lumineux et entièrement meublés, complétés par une vaste aire ouverte qui peut accueillir un showroom, des postes de travail supplémentaires, des espaces collaboratifs, une zone de formation ou de nombreuses autres utilisations spécialisées. L'espace est intelligemment équipé d'une salle de conférence professionnelle, d'une réception accueillante et d'une cuisine pratique pour le personnel, créant un environnement efficace et confortable pour les employés et les visiteurs. Un élément remarquable de cet actif est le garage attenant d'environ 600 pieds carrés, doté d'une porte de chargement au niveau du sol mesurant 14 pieds par 16 pieds (14’x16’). Ce garage offre une excellente fonctionnalité pour l'expédition et la réception, le stockage d'équipements, les véhicules de flotte, un espace atelier ou des opérations légères industrielles. Un stationnement généreux à l'avant garantit un accès pratique pour le personnel et les clients, tandis que le garage facilite les chargements et les livraisons. Situé à l'intersection de la route 62 et de Y Road dans le hameau en pleine croissance de Birds Creek, à quelques minutes au nord de Bancroft, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès facile pour le personnel et les clients, ainsi que d'une proximité avec le cœur commercial du comté de Hastings. Le plan secondaire de Birds Creek identifie des zones résidentielles, commerciales et de croissance à proximité, soutenant les investissements à long terme dans ce corridor. Que ce soit pour des entreprises cherchant à étendre leurs opérations, établir un bureau corporatif, créer un showroom ou trouver un espace commercial flexible pour soutenir leur croissance future, le 13 Commerce Court offre l'adaptabilité et les caractéristiques nécessaires pour répondre aux besoins des locataires modernes.

Date de mise en marché :

2026-07-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Une occasion exceptionnelle d'acquérir des unités de bureaux/condos médicaux haut de gamme au prestigieux Gloucester on Yonge Medical Centre, situé au 599 rue Yonge, en plein cœur du centre-ville de Toronto. Les suites disponibles commencent à 3 453 pieds carrés, offrant des espaces modernes pour bureaux et usages médicaux, avec une entrée dédiée sur la rue Yonge et un accès privé par ascenseur, créant un rare sentiment d'exclusivité et de commodité. Conçue pour accueillir une variété d'activités dans les domaines de la santé, du bien-être, des bureaux professionnels et du commerce de détail, la suite se distingue par ses plafonds élevés, ses fenêtres pleine hauteur, sa lumière naturelle abondante, ses vues sur la ville, ses plans d'étage ouverts et flexibles, ainsi que ses finitions de qualité. Entièrement climatisées et dotées d'un stationnement souterrain sécurisé pour le personnel et les visiteurs, les unités de condo bénéficient également du système innovant de filtration d'air Concord BioSpace, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les opérateurs médicaux et de bien-être recherchant un environnement haut de gamme dans un emplacement très visible et en forte demande. Situé dans le très connecté corridor Church-Yonge de Toronto, le Gloucester on Yonge offre une accessibilité et une visibilité incomparables. L'immeuble dispose d'un accès direct à la station de métro Wellesley du TTC et se trouve à seulement 500 mètres au sud de Yonge et Bloor, offrant une connectivité fluide à travers la ville. Idéalement situé à 8 minutes en voiture de la Don Valley Parkway, à 12 minutes de l'aéroport Billy Bishop de Toronto et à 40 minutes de l'aéroport international Pearson de Toronto. Le long du corridor emblématique de la rue Yonge, les occupants bénéficient d'un accès immédiat à une vaste gamme de commodités, notamment Tim Hortons, RBC, Dollarama, des épiceries et des détaillants de services, ainsi que des destinations de shopping, de restauration et de divertissement de luxe à proximité de Yorkville, telles que Gucci, Louis Vuitton et Hermès. Ce cadre urbain dynamique soutient à la fois les entreprises orientées vers la clientèle et les pratiques professionnelles en combinant commodité, visibilité et un fort trafic piétonnier. Entouré d'une communauté à usage mixte florissante, le Gloucester on Yonge offre une clientèle intégrée avec plus de 500 unités résidentielles. Il dessert une population de plus de 86 000 résidents dans un rayon d'un kilomètre, complétée par plus de 257 000 employés de jour. La région affiche un revenu moyen des ménages de 108 904 $ et une population hautement éduquée, avec environ 70 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Situé à quelques pâtés de maisons de l'Université de Toronto et de l'Université Métropolitaine de Toronto, il se trouve au cœur de l'un des corridors d'emploi, d'éducation et de santé les plus dynamiques du Canada. La suite 209 représente une occasion rare de tirer parti d'une propriété bien positionnée et connectée au réseau de transport dans l'un des marchés commerciaux les plus solides et durables de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

Kemptville Bureau à vendre - Northeast Ontario

**Occasion à haute visibilité** Idéalement situé à l'entrée de Kemptville, le 616, rue Rideau offre une opportunité unique pour un propriétaire-occupant, un professionnel, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'une propriété flexible dans un emplacement très visible et pratique. Offrant environ **2 272 pi² au-dessus du niveau du sol**, la propriété est actuellement configurée principalement comme une résidence tout en bénéficiant d'un **zonage commercial du centre-ville (DC)**, offrant un potentiel pour une variété d'usages commerciaux, professionnels et résidentiels, sous réserve des approbations municipales applicables. Le rez-de-chaussée propose des espaces généreux pour vivre et travailler, incluant un espace polyvalent avec **sa propre entrée extérieure et salle de bain**—idéal pour un bureau privé, un espace de consultation, un studio ou un usage orienté client tout en maintenant une séparation avec le reste de la propriété. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve **plusieurs entrées, trois salles de bain, une abondante lumière naturelle, des planchers en bois franc, un foyer au gaz naturel et des configurations de pièces flexibles**. Une pièce à l'étage comprend également des installations pour une future deuxième cuisine, offrant une adaptabilité supplémentaire pour des projets futurs. Un avantage significatif est le **stationnement exceptionnel sur place**. L'allée triple largeur peut accueillir jusqu'à sept véhicules, en plus d'un garage détaché—un atout attrayant pour une propriété située au centre avec un potentiel d'usage professionnel ou commercial. Situé à un coin de rue stratégique avec **une excellente visibilité depuis les routes 43 et 44 du comté**, la propriété offre un accès pratique au centre-ville de Kemptville, aux commerces locaux, aux restaurants, aux services et à l'autoroute 416. Avec une forte visibilité, un stationnement généreux, des espaces intérieurs flexibles et un zonage commercial du centre-ville, **le 616, rue Rideau représente une occasion rare de combiner emplacement, caractère et potentiel futur dans l'une des zones commerciales clés de Kemptville.** **Vivez ici. Travaillez ici. Investissez ici.**

Date de mise en marché :

2026-08-21

Vaughan Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-08-10

Mississauga Flex à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Libérez le potentiel commercial premium avec cette unité d'angle polyvalente de 2 688 pi² située dans un corridor commercial de Mississauga près de YYZ. Bureaux finis, 1 344 pi² par étage, cette propriété offre une flexibilité maximale pour des opérations hybrides, une utilisation multi-locataires ou une expansion corporative au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise. Deux espaces de travail autonomes avec entrées privées séparées, systèmes de chauffage/climatisation dédiés et thermostats par étage, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée et deux salles de bain à l'étage. Aménagement paysager de la plaza soigné avec un stationnement commun abondant. Unité d'angle offrant une lumière naturelle supérieure, un attrait visuel remarquable, un stationnement en surface généreux et une porte d'expédition commune à l'arrière pour un flux d'inventaire sans tracas. Depuis votre porte d'entrée, vous pouvez apercevoir l'aéroport international Pearson et le centre de distribution FedEx. À quelques minutes de l'aéroport international de Toronto Pearson (YYZ) avec un accès immédiat aux autoroutes 401, 427, 407 et 403. Nombreuses options de transport en commun et de restauration à proximité. Fort achalandage et zonage flexible E2 permettant des activités telles que l'industrie légère, la distribution, la fabrication, la recherche et développement technologique, les salles d'exposition, les services professionnels ou les sièges sociaux corporatifs.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-30

Mississauga Bureau à vendre

L'une des rares propriétés de bureaux professionnels autonomes légalement établies à Mississauga, combinant approbation existante pour usage de bureau, propriété en pleine jouissance, visibilité exceptionnelle et potentiel d'investissement à long terme. Idéalement située sur la très visible Cawthra Rd, cette propriété vous permet de posséder vos locaux commerciaux tout en accumulant de l'équité au lieu de payer un loyer commercial. Le certificat d'occupation de zonage existant autorise l'utilisation de bureaux dans l'ensemble du bâtiment actuel et reste valide pour un nouveau propriétaire, à condition que l'utilisation continue d'être celle d'un bureau, offrant ainsi une certitude et une occupation immédiate pour une large gamme d'entreprises basées sur des bureaux. Offrant environ 1 200 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel, la propriété comprend six bureaux privés, une réception, une cuisine, une salle de bain et un espace de rangement généreux, proposant une disposition efficace et flexible pour diverses pratiques professionnelles. Idéal pour les courtiers en assurance, cabinets d'avocats, cabinets comptables, conseillers financiers, courtiers hypothécaires, firmes d'ingénierie et d'architecture, agences immobilières, consultants, planificateurs, designers et autres utilisateurs de bureaux professionnels. Profitez de l'indépendance d'une propriété autonome avec une présence de rue marquante, d'excellentes opportunités de signalisation et un stationnement sur place en abondance. Située sur l'une des principales artères nord-sud de Mississauga, la propriété bénéficie d'une exposition à des milliers de véhicules qui passent chaque jour, offrant une visibilité de marque inégalable dans un complexe de bureaux traditionnel. Idéalement située à quelques minutes de la QEW, des autoroutes 403 et 427, de l'aéroport international Pearson, du centre-ville de Mississauga et des principaux corridors d'affaires de la région du Grand Toronto (GTA). Parfaite pour les propriétaires-occupants et les investisseurs, cette propriété offre l'opportunité d'éliminer les paiements de loyer, de bâtir de l'équité et de sécuriser un emplacement commercial très visible à long terme. Les propriétés offrant cette combinaison d'usage légal de bureau, de propriété autonome, de visibilité et d'accessibilité sont rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2026-07-17

London Commerce de détail à vendre

Les caractéristiques principales incluent une visibilité exceptionnelle à l'angle et des opportunités de signalisation; une façade en verre intégral impressionnante de 18 pieds de hauteur; la possibilité d'aménager une mezzanine au deuxième étage dans l'unité; et une grande visibilité, avec toutes les unités orientées vers le flux de circulation de la plaza. Le développement s'étend sur environ 3,25 acres, avec un stationnement abondant et un accès facile depuis Kains Road, offrant ainsi un emplacement pratique et accessible tant pour les clients que pour le personnel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-16

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Immeuble moderne à vendre à quelques pas de la station de métro Eglinton West Crosstown et de la station de métro TTC ! 6 925 pieds carrés au rez-de-chaussée et au deuxième étage avec sous-sol complet de 3 630 pieds carrés ! Total de 10 555 pieds carrés incluant l'espace d'entreposage sur cette propriété à double lot ! Imaginez cette immense salle d'exposition de vente au détail à aire ouverte de 2 étages, des cabinets professionnels et médicaux, un restaurant, un travail en direct et un service 600 V. Midtown dans la communauté aisée de l'Upper Village et le futur carrefour des transports de Toronto. À côté de Allen Rd et Minutes du 401. Garage intérieur arrière et accès à l'expédition. Stationnement Street & Green P. Propriété également disponible à la location. Parlez à l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-04

Brampton Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-07-07

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Propriété d'investissement exceptionnelle sur la rue Harbord, juste à l'est de Bathurst. Comprend 1 unité commerciale et 2 unités résidentielles. Emplacement imbattable, directement en face de l'école secondaire Central Tech, qui compte plus de 1500 étudiants. L'unité commerciale est un restaurant de service rapide occupé par le propriétaire, équipé d'une nouvelle hotte commerciale et d'un aménagement professionnel. Un studio au rez-de-chaussée a été construit il y a environ 5 ans avec des finitions de qualité, et un appartement de 3 chambres récemment rénové se trouve au deuxième étage. Entièrement occupé avec de bons revenus. Immeuble bien entretenu avec des fenêtres neuves (2024). Possibilité de possession libre.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-27

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium de bureaux autonome dans un emplacement recherché à Burlington, offrant polyvalence et potentiel d'investissement. Cette unité de deux niveaux, d'une superficie de 5 683 pieds carrés, est conçue pour les propriétaires-occupants ainsi que les investisseurs, avec des configurations flexibles et des finitions de haute qualité. Le vendeur est disposé à louer jusqu'à 50 % de l'unité, créant ainsi un flux de revenus immédiat et réduisant les coûts de portage pour l'acheteur. Les intérieurs récemment rénovés incluent des finitions haut de gamme, une esthétique contemporaine et des bureaux privés de qualité exécutive avec construction en cloison sèche. Les plafonds ouverts et les aménagements spacieux dans certaines zones améliorent la fonctionnalité, offrant un environnement adapté aux espaces de travail collaboratifs ou aux utilisateurs professionnels. Des points d'entrée sécurisés et des sections séparées offrent une flexibilité pour accueillir plusieurs utilisateurs ou locataires. Situé à proximité des principaux corridors, notamment la QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 407, la propriété permet une connectivité régionale fluide. Les commerces, restaurants et commodités essentielles environnants ajoutent de la commodité pour les employés et les clients. Des frais de copropriété compétitifs et un environnement bien géré contribuent à une efficacité opérationnelle à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Stoney Creek, avec une OPTION BONUS d'acheter la propriété voisine située au 60 King St. W., une deuxième propriété commerciale offrant une expansion substantielle pour votre entreprise ou votre portefeuille. Le bâtiment dispose d'un stationnement pour 5 voitures, d'un panneau publicitaire avec un système d'affichage LED récent, ainsi que de 6 unités commerciales/résidentielles autonomes (espaces à une pièce et à plusieurs pièces), totalisant une superficie finie de 5 037 pi². Zoné C5a Usage Mixte à Densité Moyenne, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises médicales, professionnelles, administratives, résidentielles et à une variété de services. Son emplacement très visible offre une excellente visibilité, en faisant un choix idéal pour les opérations commerciales et la publicité. Le panneau publicitaire LED rare de la propriété génère également des opportunités de revenus publicitaires supplémentaires. Les rénovations importantes apportées à l'intérieur, à l'extérieur et aux espaces de stationnement font de cette propriété une offre clé en main, prête dès le premier jour. Que vous recherchiez un siège social pour votre entreprise, un environnement de bureau collaboratif, une propriété d'investissement ou une combinaison des trois, cette offre rare présente un potentiel de flux de trésorerie solide et une appréciation significative à long terme. Consultez les documents supplémentaires pour la liste des biens mobiliers, les informations sur le zonage/usages. Les états financiers sont disponibles avec la signature d'un NDA. Une servitude sera enregistrée avant la clôture pour fournir un accès au stationnement au 60 King St. W.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Stoney Creek, avec en PRIME l'option d'acheter la propriété voisine située au 58 King St. W., une propriété à usage mixte offrant une expansion substantielle pour votre entreprise ou votre portefeuille. La propriété comprend un grand stationnement de 28 places, une publicité sur panneau d'affichage, 9 bureaux individuels (potentiel pour 10), une superficie aménagée de 3 040 pi², une salle de réunion, trois salles de bain, une réception accessible aux fauteuils roulants et un hall commun à l'arrière. Zonée C5a Usage Mixte Densité Moyenne, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises médicales, professionnelles, administratives et à une variété de services. Son emplacement très visible offre une excellente exposition, en faisant un choix exceptionnel pour les opérations commerciales et la publicité. Les propriétaires qui n'ont pas besoin de l'intégralité du stationnement peuvent choisir de générer des revenus supplémentaires en louant les espaces inutilisés, tandis que la salle de réunion offre un potentiel supplémentaire en tant qu'espace de réunion louable ou 10e bureau. Les nombreuses améliorations apportées à l'intérieur, à l'extérieur et aux zones de stationnement font de cette propriété une offre clé en main, prête dès le premier jour. Que vous recherchiez un siège social pour votre entreprise, un environnement de bureau collaboratif, une propriété d'investissement ou une combinaison des trois, cette offre rare présente un potentiel de flux de trésorerie solide et une appréciation significative à long terme. Consultez les documents supplémentaires pour la liste des biens mobiliers, les informations sur le zonage/usages. Les données financières sont disponibles avec un NDA signé.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Cette suite de bureau entièrement aménagée au deuxième étage offre 753 pieds carrés d'espace polyvalent, idéal pour des pratiques médicales, cliniques, de consultation ou une petite opération de données/technologie. L'unité est prête à emménager et conçue pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace de travail moderne et économique dans un emplacement hautement accessible. Caractéristiques principales : Intérieur professionnellement fini avec un aménagement fonctionnel Espace d'accueil accueillant et aire de travail ouverte Grande salle de consultation ou de traitement Salle dédiée aux serveurs/technologie avec connectivité fibre optique Salle de réunion pouvant également servir de deuxième salle de traitement ou de réunion Fenêtres lumineuses du sol au plafond offrant une abondante lumière naturelle Salles de bain situées juste à l'extérieur de la suite Équipée d'un service de 100 ampères, de systèmes HVAC doubles et d'un accès sécurisé Située dans un bâtiment moderne avec un vaste stationnement en surface Connexion directe à la QEW et accès rapide à l'autoroute 403 Cet espace de bureau offre une solution clé en main pour les professionnels à la recherche d'un environnement bien aménagé au cœur du corridor d'affaires d'Oakville.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Huntsville Commerce de détail à vendre

NOUVEAU PRIX! Occupation rapide possible pour ce bâtiment commercial de premier choix au centre-ville, avec un magnifique appartement de 2 chambres à l'étage doté d'une entrée séparée, à quelques pas seulement de la rivière Muskoka! Possédez un morceau de l'immobilier de premier choix au cœur du centre-ville de Huntsville, adjacent à la superbe rivière Muskoka et aux quais municipaux. Ce bâtiment commercial/résidentiel à deux étages, parfaitement entretenu, offre une combinaison idéale de potentiel commercial et d'espace de vie élégant. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'un mode de vie travail/résidence, cette propriété est une opportunité rare. L'espace commercial au rez-de-chaussée propose une vitrine très visible avec de grandes fenêtres d'exposition, 1400 pieds carrés d'espace flexible pour le commerce de détail ou les bureaux, un aménagement moderne et ouvert, ainsi qu'un accès au sous-sol complet, non fini, avec sortie directe sur une grande cour arrière non aménagée offrant un potentiel d'expansion supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un superbe appartement de 2 chambres et 1 salle de bain accessible par une entrée privée. Cet espace lumineux comprend une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable, un grand salon, et une fabuleuse terrasse sur le toit accessible depuis la cuisine, avec vue sur la rivière Muskoka; parfait pour un café matinal ou des soirées au coucher du soleil. Ce forfait exceptionnel offre une forte circulation piétonnière, une vitrine attrayante située près d'une intersection contrôlée permettant aux passants de regarder depuis leur véhicule, une communauté d'affaires locale dynamique, et un emplacement à distance de marche des parcs, restaurants, boutiques, divertissements et plus encore. Explorez le potentiel presque infini pour des revenus résidentiels et commerciaux, ou profitez de la commodité d'un emplacement d'affaires occupé par le propriétaire. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bâtiment au centre-ville rempli de caractère, au cœur de Huntsville, avec un potentiel de revenus intégré et un attrait de style de vie incroyable. **Bâtiment et terrain à vendre uniquement. La superficie totale inclut le sous-sol (3965 pi²).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-05

Stittsville Portefeuille de propriétés à vendre - Kanata

Hazeldean Square est une propriété commerciale récemment construite et entièrement louée, située dans le quartier florissant de Stittsville, en banlieue d’Ottawa. L’actif comprend deux bâtiments totalisant 14 395 pieds carrés de surface locative sur un terrain de 0,84 acre, avec 62 espaces de stationnement. Construit en 2020, l’immeuble est occupé à 100 % par six locataires établis, incluant des marques nationales et régionales reconnues, des entreprises du secteur de la santé et des prestataires de services, garantissant des revenus stables et diversifiés. La propriété affiche une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,7 ans, avec des expansions récentes de locataires témoignant de leur confiance et de leur engagement à long terme. Tous les baux incluent des augmentations progressives de loyer. Situé dans une communauté en forte croissance et aisée, Hazeldean Square bénéficie de solides données démographiques locales, d’une forte demande commerciale et d’une proximité avec des commodités majeures. Cette propriété offre aux investisseurs des flux de trésorerie sécurisés et prévisibles ainsi qu’un potentiel de croissance à long terme dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques d’Ottawa.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-28

Meaford Spécialité à vendre

Bâtiment Commercial à Réutilisation Adaptative | Corridor de l’Autoroute 26 | Thornbury–Meaford Situé le long du corridor en pleine croissance de South Georgian Bay entre Thornbury et Meaford, le 121 Old Highway 26 offre une opportunité unique de réutilisation adaptative dans l’un des marchés commerciaux et récréatifs les plus dynamiques de la région. Initialement construit comme bâtiment agricole, la propriété a été transformée en une structure commerciale substantielle à ossature de bois offrant environ 6 200 pieds carrés répartis sur trois niveaux. La charpente en bois massif exposée, les plafonds voûtés, les mezzanines avec vue et les vastes espaces ouverts créent un environnement hautement flexible adapté à une large gamme d’applications commerciales, créatives, de bien-être, d’hospitalité et d’usage mixte. Le rez-de-chaussée propose un espace à aire ouverte avec accès direct à l’extérieur et une porte de garage, idéal pour des usages tels que commerce de détail, studio, atelier, galerie, événements ou production. Le niveau principal, accessible par une entrée couverte séparée, comprend trois pièces privées, une salle de bain, une cuisine ouverte et un espace lounge, offrant une configuration idéale pour des services professionnels, des pratiques de bien-être, des entreprises orientées vers la clientèle ou une occupation mixte travail-habitation. Une mezzanine supérieure surplombant le volume principal offre un espace supplémentaire flexible pour des réunions, bureaux, collaborations ou des programmes axés sur l’hospitalité. Située sur environ 2,1 acres, la propriété bénéficie d’une visibilité directe le long de l’autoroute 26, d’une exposition à la signalisation routière et d’un stationnement pour plus de 10 véhicules. Le zonage C4-86 permet une large gamme d’usages commerciaux, y compris commerce de détail, galerie, atelier sur mesure, services de bien-être et thérapeutiques, bureaux médicaux et professionnels, ainsi qu’une occupation résidentielle accessoire. Les améliorations récentes incluent un système de chauffage et climatisation géothermique, une connectivité Internet par fibre optique, une infrastructure de recharge pour véhicules électriques de niveau 2, un toit en métal et des améliorations au système de drainage. Située à quelques minutes de Thornbury, Meaford, Georgian Bay et Blue Mountains, la propriété est idéalement positionnée pour servir à la fois la population permanente et l’économie touristique croissante de la région. Points Forts de l’Investissement * Bâtiment commercial de réutilisation adaptative d’environ 6 200 pi² * Façade et visibilité remarquables sur l’autoroute 26 * Terrain d’environ 2,1 acres * Zonage C4-86 permettant une large gamme d’usages commerciaux * Construction en bois massif à ossature * Porte de chargement au niveau du sol * Plusieurs niveaux permettant des configurations d’occupation flexibles * Système de chauffage et climatisation géothermique * Service Internet par fibre optique * Infrastructure de recharge pour véhicules électriques de niveau 2 * Stationnement pour 10+ véhicules * Situé entre Thornbury et Meaford dans le corridor de croissance de South Georgian Bay * Convient pour commerce de détail, bien-être, galerie, studio, bureau, hospitalité, travail-habitation et usages commerciaux expérientiels

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-14

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE EXCEPTIONNELLE ET RARE, À QUELQUES PAS DE CLIFTON HILL, AU 5848-5860 Ferry Street. Cette propriété comprend deux bâtiments adjacents avec un total de 6 unités génératrices de revenus, incluant 3 vitrines commerciales et 3 appartements résidentiels. Idéalement située sur Ferry Street, dans un emplacement à fort trafic et haute visibilité, à quelques pas des principales attractions, du transport en commun et des entreprises locales établies, cette propriété offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons. Les unités commerciales disposent de configurations flexibles adaptées à une variété d'usages, tels que le commerce de détail, les services ou l'épicerie, offrant un excellent potentiel de location à long terme. Les unités résidentielles sont spacieuses et bien entretenues, générant des revenus locatifs stables avec une possibilité de croissance des loyers à l'avenir. Avec des frais d'exploitation minimaux et des fondamentaux solides en matière de revenus, cette propriété représente un investissement attrayant avec des flux de trésorerie immédiats. Un potentiel supplémentaire de valorisation existe grâce à l'optimisation des espaces sous-utilisés et aux opportunités de repositionnement futur. Située dans une zone en pleine croissance et dynamique de Niagara Falls, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif mixte clé en main, combinant stabilité et potentiel de croissance pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux souhaitant élargir leur portefeuille.

Date de mise en marché :

2026-04-30

Mississauga Bureau à vendre - Mississauga South

* Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de 7 798 pieds carrés à des fins d'investissement dans un emplacement de choix à Port Credit * Emplacement d'angle * Entièrement louée * 3 étages * Panneau publicitaire sur le toit générant également des revenus * Stationnement disponible à l'arrière du bâtiment * Zonage C4-66 permettant de nombreux usages * Potentiel de réaménagement futur de premier ordre * Diverses options de transport avec la QEW et la gare GO de Port Credit à quelques minutes * Arrêt de transport en commun MiWay juste en face * Ligne Hazel McCallion / LRT Hurontario actuellement en construction * À quelques pas du lac Ontario, du port de Port Credit, des parcs, des sentiers, de la bibliothèque de Port Credit, des restaurants, des divertissements, etc.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Idéalement situé à un coin de rue très visible sur O'Connor Street à Ottawa, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle dans un corridor en pleine évolution. Le bâtiment comprend environ 1 670 pieds carrés répartis sur deux niveaux et a été utilisé comme espace de bureau pendant de nombreuses années. L'aménagement intérieur propose une aire d'accueil accueillante, plusieurs bureaux privés et une grande salle de conférence au rez-de-chaussée, offrant une disposition fonctionnelle et efficace. Un avantage rare dans ce secteur, le site inclut un stationnement sur place pour environ six véhicules. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant une utilisation immédiate combinée à un potentiel significatif à long terme. Un plan conceptuel présente la possibilité d'un réaménagement résidentiel de six étages comprenant 20 unités, avec un espace de bureau au rez-de-chaussée, en harmonie avec l'intensification en cours dans la région environnante. L'annonce récente du projet de développement Taggart au 267 O'Connor, qui introduira 517 unités résidentielles réparties dans deux bâtiments emblématiques, renforce encore davantage la valeur et la trajectoire de ce secteur. Les acheteurs sont invités à vérifier les usages permis et prévus. Des plans conceptuels sont disponibles sur demande, offrant une vision claire du potentiel futur.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Condo commercial haut de gamme, entièrement aménagé, situé dans le parc d'affaires de St-Laurent. L'unité de coin offre un espace comprenant une réception accueillante, deux bureaux privés fermés, ainsi qu'une aire de travail à concept ouvert avec trois postes de travail et un îlot central. De plus, l'espace inclut une zone dédiée au rangement et à l'impression, une kitchenette et une salle de bain accessible. Le système de chauffage et climatisation Fujitsu (2 unités) est inclus. Tous les postes de travail sont entièrement équipés avec des connexions électriques et téléphoniques, incluant des prises de données CAT6. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle et sont munies de moustiquaires et de stores sur mesure. Financement VTB (Vendor Take Back) disponible.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Brampton Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-17