13 Commerce Crt 7 100 pi² Bureau Immeuble Bancroft, ON K0L 1C0 1 250 000 $ CAD (176,06 $ CAD/pi²)

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au 13 Commerce Court, offrant un espace de travail polyvalent et fonctionnel conçu pour soutenir une large gamme d'activités professionnelles. Livré vacant dans un état impeccablement entretenu et prêt à emménager, cet actif offre un potentiel immédiat de location ou d'occupation, avec des avantages significatifs tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.
La propriété comprend 11 bureaux privés lumineux et entièrement meublés, complétés par une vaste aire ouverte qui peut accueillir un showroom, des postes de travail supplémentaires, des espaces collaboratifs, une zone de formation ou de nombreuses autres utilisations spécialisées. L'espace est intelligemment équipé d'une salle de conférence professionnelle, d'une réception accueillante et d'une cuisine pratique pour le personnel, créant un environnement efficace et confortable pour les employés et les visiteurs.
Un élément remarquable de cet actif est le garage attenant d'environ 600 pieds carrés, doté d'une porte de chargement au niveau du sol mesurant 14 pieds par 16 pieds (14’x16’). Ce garage offre une excellente fonctionnalité pour l'expédition et la réception, le stockage d'équipements, les véhicules de flotte, un espace atelier ou des opérations légères industrielles. Un stationnement généreux à l'avant garantit un accès pratique pour le personnel et les clients, tandis que le garage facilite les chargements et les livraisons.
Situé à l'intersection de la route 62 et de Y Road dans le hameau en pleine croissance de Birds Creek, à quelques minutes au nord de Bancroft, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès facile pour le personnel et les clients, ainsi que d'une proximité avec le cœur commercial du comté de Hastings. Le plan secondaire de Birds Creek identifie des zones résidentielles, commerciales et de croissance à proximité, soutenant les investissements à long terme dans ce corridor.
Que ce soit pour des entreprises cherchant à étendre leurs opérations, établir un bureau corporatif, créer un showroom ou trouver un espace commercial flexible pour soutenir leur croissance future, le 13 Commerce Court offre l'adaptabilité et les caractéristiques nécessaires pour répondre aux besoins des locataires modernes.