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58 King St W 5 037 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hamilton, ON L9H 1T8 2 975 000 $ CAD (590,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 6 unités autonomes - chambres simples et unités de plusieurs pièces.
- Système de panneau d'affichage à DEL rare
- 5 places de stationnement
- C5a - Densité moyenne à usage mixte permettant de nombreuses utilisations - voir suppléments
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Stoney Creek, avec une OPTION BONUS d'acheter la propriété voisine située au 60 King St. W., une deuxième propriété commerciale offrant une expansion substantielle pour votre entreprise ou votre portefeuille. Le bâtiment dispose d'un stationnement pour 5 voitures, d'un panneau publicitaire avec un système d'affichage LED récent, ainsi que de 6 unités commerciales/résidentielles autonomes (espaces à une pièce et à plusieurs pièces), totalisant une superficie finie de 5 037 pi². Zoné C5a Usage Mixte à Densité Moyenne, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises médicales, professionnelles, administratives, résidentielles et à une variété de services. Son emplacement très visible offre une excellente visibilité, en faisant un choix idéal pour les opérations commerciales et la publicité. Le panneau publicitaire LED rare de la propriété génère également des opportunités de revenus publicitaires supplémentaires. Les rénovations importantes apportées à l'intérieur, à l'extérieur et aux espaces de stationnement font de cette propriété une offre clé en main, prête dès le premier jour. Que vous recherchiez un siège social pour votre entreprise, un environnement de bureau collaboratif, une propriété d'investissement ou une combinaison des trois, cette offre rare présente un potentiel de flux de trésorerie solide et une appréciation significative à long terme. Consultez les documents supplémentaires pour la liste des biens mobiliers, les informations sur le zonage/usages. Les états financiers sont disponibles avec la signature d'un NDA. Une servitude sera enregistrée avant la clôture pour fournir un accès au stationnement au 60 King St. W.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 037 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1960
Prix
2 975 000 $ CAD
Prix par pi²
590,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 519 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C5a - C5a Usage mixte à densité moyenne, la propriété est idéalement adaptée pour des usages médicaux, professionnels, administratifs, résidentiels et une variété de services. Voir les documents supplémentaires.
Stationnement
5 places (0,99 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 52
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Waterside Real Estate Group
58 King St W
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