espaces de bureau à vendre à Hamilton

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Stoney Creek, avec une OPTION BONUS d'acheter la propriété voisine située au 60 King St. W., une deuxième propriété commerciale offrant une expansion substantielle pour votre entreprise ou votre portefeuille. Le bâtiment comprend un stationnement pour 5 voitures, une publicité sur panneau d'affichage avec un système de panneau LED récent, 6 unités commerciales/résidentielles autonomes (espaces à une pièce et à plusieurs pièces), et une superficie finie de 5 037 pi². Zoné C5a Usage Mixte Densité Moyenne, la propriété est parfaitement adaptée pour des entreprises médicales, professionnelles, administratives, résidentielles et divers services. Son emplacement très visible offre une excellente exposition, en faisant un choix exceptionnel pour les opérations commerciales et la publicité. Le panneau d'affichage LED rare de la propriété génère également des opportunités de revenus publicitaires supplémentaires. Les rénovations importantes apportées à l'intérieur, à l'extérieur et aux zones de stationnement en font une offre clé en main, prête dès le premier jour. Que vous recherchiez un siège social pour votre entreprise, un environnement de bureau collaboratif, une propriété d'investissement ou une combinaison des trois, cette offre rare présente un potentiel de flux de trésorerie solide et une appréciation significative à long terme. Consultez les documents supplémentaires pour la liste des biens mobiliers, les informations sur le zonage/usages. Les états financiers sont disponibles avec un NDA signé. Une servitude sera enregistrée avant la clôture pour fournir un accès au stationnement au 60 King St. W.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Stoney Creek, avec en PRIME l'option d'acheter la propriété voisine située au 58 King St. W., une propriété à usage mixte offrant une expansion substantielle pour votre entreprise ou votre portefeuille. La propriété comprend un grand stationnement de 28 places, une publicité sur panneau d'affichage, 9 bureaux individuels (potentiel pour 10), une superficie aménagée de 3 040 pi², une salle de réunion, trois salles de bain, une réception accessible aux fauteuils roulants et un hall commun à l'arrière. Zonée C5a Usage Mixte Densité Moyenne, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises médicales, professionnelles, administratives et à une variété de services. Son emplacement très visible offre une excellente exposition, en faisant un choix exceptionnel pour les opérations commerciales et la publicité. Les propriétaires qui n'ont pas besoin de l'intégralité du stationnement peuvent choisir de générer des revenus supplémentaires en louant les espaces inutilisés, tandis que la salle de réunion offre un potentiel supplémentaire en tant qu'espace de réunion louable ou 10e bureau. Les nombreuses améliorations apportées à l'intérieur, à l'extérieur et aux zones de stationnement font de cette propriété une offre clé en main, prête dès le premier jour. Que vous recherchiez un siège social pour votre entreprise, un environnement de bureau collaboratif, une propriété d'investissement ou une combinaison des trois, cette offre rare présente un potentiel de flux de trésorerie solide et une appréciation significative à long terme. Consultez les documents supplémentaires pour la liste des biens meubles, les informations sur le zonage/usages. Les données financières sont disponibles avec un NDA signé.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Propriété d'investissement de 3 unités comprenant une buanderie en activité. La propriété est située à l'angle de Francis St et Wellington St N, avec un accès facile à la QEW via Nikola Tesla. À proximité de toutes les commodités : station West Harbour Go, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transports en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend une buanderie générant des revenus d'environ 1000 pieds carrés, ainsi que 2 appartements résidentiels. À l'étage, on trouve une unité résidentielle de 2 chambres bien aménagée d'environ 890 pieds carrés avec une terrasse extérieure. Il y a également une deuxième unité résidentielle : un studio de 410 pieds carrés au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'un sous-sol complet et d'un stationnement à l'arrière du bâtiment. La buanderie et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers disponibles. Les deux unités résidentielles sont actuellement vacantes pour faciliter une vente rapide. Participez à la revitalisation à long terme du quartier nord de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Maison de 3+1 chambres avec unité commerciale et une deuxième unité résidentielle de type intergénérationnelle/commerçant au sous-sol. 2 compteurs séparés. Excellente propriété d'investissement pour vivre et travailler, incluant un commerce de dépanneur bien établi et actuellement en activité. Le dépanneur dessert cette communauté depuis des années avec des produits d'épicerie, du tabac et des billets de loterie, et bénéficie d'une très bonne clientèle de passage. Accès facile à l'autoroute QEW via Nikola Tesla. Proche de toutes commodités : station GO de West Harbour, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transports en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend un dépanneur générant des revenus, d'environ 800 pieds carrés, ainsi qu'un grand appartement résidentiel de 4 chambres avec une terrasse sur le toit accessible. Le dépanneur et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers disponibles. L'unité résidentielle est actuellement occupée par le propriétaire, ce qui permet une possession vacante facile ou un bail de location si l'acheteur le souhaite. Faites partie de la revitalisation à long terme du quartier nord de Hamilton. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à s'intégrer dans une communauté dynamique en pleine évolution et amélioration.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Attention investisseurs et propriétaires d'entreprises! Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans la communauté en pleine croissance de Waterdown Hamilton. Ce bâtiment commercial à usage mixte est situé au cœur de Waterdown. Avec 5 600 pieds carrés d'espace intérieur et des plafonds élevés, cette propriété est idéale pour de nombreuses utilisations, notamment médical/dentaire, spa, commerce de détail, bureau professionnel, galerie d'art, écoles privées, garderie, et bien plus encore. La propriété couvre environ 12 000 pieds carrés et est située sur un terrain d'angle à l'intersection des rues Griffin et Franklin, offrant un accès facile. Elle comprend également des bureaux aménagés avec réception, salle de réunion, cuisine. Un entrepôt et une baie de chargement sont également disponibles et peuvent être convertis en espace supplémentaire pour bureaux ou commerce de détail si nécessaire. Avec un stationnement abondant et à quelques pas de nombreux autres commerces et commodités, cette propriété serait idéale pour divers types d'activités!

Date de mise en marché :

2026-03-04

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble médical entièrement loué, conçu sur mesure, situé au cœur de Stoney Creek, Hamilton. Idéalement positionné sur King Street East, cette propriété à deux niveaux offre 8 000 pieds carrés d'espace médical fonctionnel et adaptable, avec une excellente visibilité et une exposition directe sur la rue. Le bâtiment est ancré par une pharmacie de détail et une clinique de médecine familiale au rez-de-chaussée, et bénéficie d'une solide combinaison de locataires, incluant des cliniques de cardiologie, des services de chiropractie, de podologie, de massothérapie (RMT) et de chiropodie.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Ancaster Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété exceptionnelle clé en main s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés d'espace polyvalent, actuellement louée à des praticiens médicaux de longue date, générant un revenu locatif de base de 163 000 $/an la première année, plus T.M.I., avec des augmentations annuelles atteignant 184 000 $ à la cinquième année. Située sur un terrain prestigieux en forme de tarte de 196 pi x 296 pi, adjacent au renommé Hamilton Golf & Country Club dans le village d'Ancaster, cette propriété offre une visibilité et un attrait incomparables. Zonée C3-674 Commercial Général, elle permet une large gamme d'utilisations potentielles pour répondre à divers besoins d'affaires. Cette opportunité rare combine un emplacement idéal, une location de qualité supérieure et une flexibilité de zonage, en faisant un investissement incroyablement attrayant et stable pour l'acheteur averti. Cette propriété unique est idéale pour tout investisseur ou utilisateur final potentiel lorsque le bail expirera en octobre 2030. Veuillez noter que les photos de l'intérieur ne reflètent pas les améliorations récentes apportées aux espaces de bureau et d'usage médical.

Date de mise en marché :

2025-03-17

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Immeuble commercial à usage mixte magnifique et bien entretenu dans le quartier recherché de Durand, à quelques pas la rue James Sud et l'Hôpital St. Joseph, très fréquentés. Cette propriété historique en rangée offre trois aménagements entièrement achevés niveaux d'espace commercial, plus 2 appartements de 2 chambres aménagés avec goût au troisième étage. 12 exclusifs des places de stationnement à l'arrière et des places de stationnement dans la rue avec compteurs disponibles. Emplacement fantastique, et beaucoup de possibilités pour les investisseurs et les utilisateurs finals.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-24

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Occasion rare d'acquérir un portefeuille commercial de deux propriétés au cœur du centre-ville de Stoney Creek. Situées au 58 et 60 King Street West, ces actifs adjacents offrent aux investisseurs l'avantage d'un assemblage stratégique avec une forte visibilité le long d'un corridor commercial important. Le portefeuille propose un potentiel de revenus stables, des opportunités futures de valorisation, et une exposition à l'un des marchés urbains les plus établis et en croissance de Hamilton. Entourées d'un mélange de commerces de détail, de services et de résidences, les propriétés bénéficient d'une excellente visibilité, accessibilité et d'un potentiel de redéveloppement à long terme. Idéal pour les investisseurs recherchant de l'envergure, de la flexibilité et un emplacement de choix au centre-ville dans une seule opportunité d'acquisition.

Date de mise en marché :

2026-07-02

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Le vendeur est flexible quant à la date de clôture. Tous les locataires sont actuellement à jour dans leurs paiements. Le vendeur assumera tous les locataires.

Date de mise en marché :

2026-06-29

Hamilton Industriel à vendre

Bienvenue au 43 Whitfield Ave, un bungalow polyvalent situé dans une zone M5, offrant un excellent potentiel pour des applications commerciales et à usage mixte. Propriété zonée M5 (Industrie générale), offrant un potentiel flexible pour des usages commerciaux ou industriels (l'acheteur doit vérifier les usages permis). Les usages autorisés incluent une station-service pour véhicules motorisés, permettant la vente de carburant, la recharge de véhicules électriques, la réparation et l'entretien automobile, l'installation/remplacement de composants mécaniques et électriques, la lubrification, le réglage et les services connexes, sous réserve des dispositions du règlement municipal. La propriété comprend 2 pièces actuellement configurées comme chambres, mais convenant à un usage de bureau, 1 salle de bain, une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, ainsi que des améliorations récentes, notamment un nouveau système de chauffage/climatisation, un nouveau chauffe-eau et une laveuse-sécheuse combinée. Stationnement abondant dans l'allée, pas de garage. Grand jardin arrière avec potentiel de développement futur. Une entrée latérale offre un accès supplémentaire. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Facile à visiter. L'acheteur doit effectuer sa diligence raisonnable concernant le zonage et l'usage prévu. À voir absolument!

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-20

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion unique à usage mixte sur une artère principale – Un diamant brut! Emplacement, emplacement, emplacement! Découvrez un potentiel inégalé avec cette propriété de premier choix située sur la très animée Main Street East à Hamilton. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, ce site offre un accès immédiat aux principaux itinéraires de transport en commun et est entouré d'une multitude de commodités locales. Que vous soyez investisseur, promoteur ou propriétaire d'entreprise, cet emplacement garantit une grande visibilité et un excellent achalandage. Bien que la propriété nécessite quelques travaux de rénovation et de mise à jour, elle représente une opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée en adaptant la structure actuelle à vos besoins spécifiques. Cette propriété est située dans la zone de Corridor Orienté vers le Transport à usage mixte de densité moyenne (TOC1), offrant une occasion incroyable d'établir un mélange dynamique de services commerciaux, de commerces de détail et d'activités professionnelles. C'est une chance rare de bâtir de la valeur par votre propre travail et d'investir dans l'un des corridors les plus connectés et polyvalents de Hamilton.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Stoney Creek Bureau à vendre - Southern GGH

Superbe unité industrielle propre et lumineuse donnant sur la QEW à Stoney Creek, avec une excellente visibilité et signalisation. Cet espace fait partie d’un complexe moderne regroupant des unités industrielles, commerciales et de bureaux. La superficie totale est de 3 803+/- pi², comprenant environ 3 000 pi² au rez-de-chaussée : 2 050+/- pi² d’espace industriel/entrepôt (avec une salle de bain et une kitchenette) et 950+/- pi² d’espace de bureau collaboratif à aire ouverte, climatisé, avec 1 salle de bain et 1 bureau privé. À l’étage, il y a un espace de bureau distinct de 800+/- pi²; lumineux, à aire ouverte, climatisé, et comprenant une 3e salle de bain. 4 places de stationnement incluses, en plus de nombreux espaces de stationnement communs sur place. L’unité est équipée d’une porte de garage de 14' h x 12' l, d’un service électrique de 600 volts, d’un chauffage radiant, et se trouve à quelques minutes de la sortie Fruitland Road/QEW. De nombreuses commodités sont à proximité, notamment Winona Crossings, Costco, la station GO, et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité de posséder un condo industriel bien entretenu sur Hamilton Mountain. Cette unité rénovée comprend un espace professionnel pour bureau/vitrine, une kitchenette, une salle de bain privée spacieuse, des planchers en époxy partout et un éclairage exceptionnel. La mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Le zonage permet une variété d'usages. Idéalement situé à quelques minutes du Red Hill Valley Parkway, du Lincoln M. Alexander Parkway et de l'autoroute 403, avec un accès au transport en commun et de nombreuses commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Espace de bureau bien aménagé de 2 089 pi² avec une disposition fonctionnelle, comprenant un espace de travail ouvert et des bureaux privés. Inclut une cuisine aménagée et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol (non inclus dans la superficie). Intérieur lumineux avec de nombreuses fenêtres et un puits de lumière. Propriété d'angle bien située offrant une excellente visibilité. Emplacement accessible avec de nombreux services à proximité.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Ancaster Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Ce condominium commercial situé au deuxième étage offre un espace fonctionnel et accueillant comprenant plusieurs salles de traitement, un bureau privé et une salle de bain intégrée. Facilement accessible par ascenseur, l'unité propose un aménagement idéal pour les chiropraticiens, les massothérapeutes ou des pratiques similaires. Situé à proximité des grandes autoroutes et des centres commerciaux, l'immeuble offre à la fois accessibilité et visibilité dans un cadre professionnel. Une opportunité intelligente pour les praticiens à la recherche d'un espace clé en main dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Bâtiment de bureaux indépendant avec une présence exceptionnelle. Découvrez le potentiel de cette charmante propriété de bureaux indépendante, idéalement située dans le quartier prisé de LaSalle à Burlington. Implanté sur un terrain de 75' x 123', ce bâtiment professionnellement converti offre 2 462 pieds carrés d'espace de bureaux bien aménagé répartis sur deux niveaux, alliant caractère et fonctionnalité. La disposition des lieux constitue un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement visible et accessible. Cette propriété représente une opportunité pour un propriétaire-occupant, permettant à une entreprise de s'établir à une adresse prestigieuse avec une valeur à long terme. L'espace convient à une variété d'usages professionnels et offre un environnement de travail pratique et efficace.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

CB Metropolitan Commercial Ltd. est ravie d'offrir à la vente un portefeuille d'investissement industriel flexible, géré de manière professionnelle, avec un potentiel de développement présent et futur, situé à proximité du réputé McMaster Innovation Park (MIP) près de l'Université McMaster. MIP prévoit de développer un « Méga Hub » des sciences de la vie de 2,8 millions de pieds carrés. Les propriétés sont situées à l'intersection des autoroutes 403 et 8 (Main St W), dans le quartier Kirkendall North de Hamilton, à quelques minutes de l'Université McMaster, du centre-ville de Hamilton et à proximité d'un vaste quartier résidentiel historique. La région environnante a récemment connu une revitalisation significative, stimulée par la croissance et l'influence de MIP. Le bien est désigné dans le Plan officiel de la Ville de Hamilton comme une zone industrielle – Recherche et Développement (M1), permettant des usages tels que bureau, centre de conférence ou de congrès, hôtel, studio de production, restaurant, commerce de détail et restauration. Ce portefeuille industriel flexible offre un taux de capitalisation initial de 5,4 % avec une opportunité de redéveloppement progressif, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Il existe une opportunité immédiate de développer une installation de stockage en libre-service de 100 097 pieds carrés « approuvée » sur un terrain excédentaire détaché. Le vendeur est également disposé à envisager la vente du portefeuille en parcelles distinctes. Veuillez contacter les agents inscripteurs pour en discuter.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-04

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Condominium commercial dans l'immeuble recherché du loft Acclamation. Unité de vente au détail au niveau de la rue avec un super attrait en bordure de rue sur un bloc à forte circulation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-04