espaces de commerce de détail à vendre à Hamilton

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Veuillez ne pas vous rendre directement sur place, veuillez ne pas parler au personnel. Type d'actif : Usage mixte – Entreprise de nettoyage à sec + Appartement résidentiel Emplacement : Rue à fort achalandage à Hamilton, à quelques pas du Centre Mall Composante commerciale : Entreprise de nettoyage à sec établie depuis plus de 40 ans au même emplacement Revenu stable et solide Clientèle fidèle et régulière Le vendeur est disposé à offrir une formation pour assurer une transition en douceur Composante résidentielle (2e étage) : Entièrement rénovée 4 pièces spacieuses 2 salles de bain 1 cuisine Idéal pour un propriétaire-occupant ou pour générer un revenu locatif supplémentaire Points forts de l'investissement : Opération clé en main avec des performances éprouvées Potentiel de revenus doubles (commerce + résidentiel) Excellente visibilité dans un corridor commercial très fréquenté Réputation bien établie au sein de la communauté Proposition de valeur : Occasion rare d'acquérir à la fois un bien immobilier et une entreprise en activité Flux de trésorerie immédiat avec potentiel de croissance grâce à l'optimisation ou l'expansion

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-28

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Propriété d'investissement de 3 unités comprenant une buanderie en activité. La propriété est située à l'angle de Francis St et Wellington St N, avec un accès facile à la QEW via Nikola Tesla. À proximité de toutes les commodités : station West Harbour Go, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transports en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend une buanderie générant des revenus d'environ 1000 pieds carrés, ainsi que 2 appartements résidentiels. À l'étage, on trouve une unité résidentielle de 2 chambres bien aménagée d'environ 890 pieds carrés avec une terrasse extérieure. Il y a également une deuxième unité résidentielle : un studio de 410 pieds carrés au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'un sous-sol complet et d'un stationnement à l'arrière du bâtiment. La buanderie et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers disponibles. Les deux unités résidentielles sont actuellement vacantes pour faciliter une vente rapide. Participez à la revitalisation à long terme du quartier nord de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Maison de 3+1 chambres avec unité commerciale et une deuxième unité résidentielle de type intergénérationnelle/commerçant au sous-sol. 2 compteurs séparés. Excellente propriété d'investissement pour vivre et travailler, incluant un commerce de dépanneur bien établi et actuellement en activité. Le dépanneur dessert cette communauté depuis des années avec des produits d'épicerie, du tabac et des billets de loterie, et bénéficie d'une très bonne clientèle de passage. Accès facile à l'autoroute QEW via Nikola Tesla. Proche de toutes commodités : station GO de West Harbour, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transports en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend un dépanneur générant des revenus, d'environ 800 pieds carrés, ainsi qu'un grand appartement résidentiel de 4 chambres avec une terrasse sur le toit accessible. Le dépanneur et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers disponibles. L'unité résidentielle est actuellement occupée par le propriétaire, ce qui permet une possession vacante facile ou un bail de location si l'acheteur le souhaite. Faites partie de la revitalisation à long terme du quartier nord de Hamilton. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à s'intégrer dans une communauté dynamique en pleine évolution et amélioration.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Remarques privées : Veuillez ne pas discuter de questions immobilières avec le personnel ou les locataires. Propriété louée par la Ville de Burlington, donc les taxes sont nulles puisqu'ils ne se facturent pas de taxes. Accord sur les installations partagées, donc il n'y a pas de frais de copropriété. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. Communiquez avec l'agent inscripteur concernant la liste des acheteurs exclus. Remarques pour les visites : L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites; veuillez prévoir suffisamment de temps pour coordonner les horaires. Les visites doivent avoir lieu pendant les heures d'ouverture de la bibliothèque : du lundi au jeudi de 9 h à 20 h, vendredi et samedi de 9 h à 17 h. Dimanche – à éviter si possible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! Attention à tous les investisseurs!!! Saisissez cette incroyable opportunité d'acquérir ce bâtiment commercial de style boutique avec un loyer garanti. APPELEZ L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS! Le vendeur restera comme locataire actuel pour une période de 3 à 5 ans. Ce bâtiment indépendant offre un grand stationnement et un sous-sol complet non aménagé avec une entrée séparée, prêt pour une expansion, et est stratégiquement situé en face des centres commerciaux les plus fréquentés de Hamilton Mountain. Cette propriété obtient une note de 11 sur 10 pour son design, son ambiance, son état et son emplacement. C'est absolument à voir!!!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-26

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité d'investissement avec ce magnifique immeuble de 5 unités situé à quelques pas de la branchée rue James et de la nouvelle station Go. À quelques minutes de marche du magnifique port de Hamilton et du parc Bayfront. Situé sur une ligne de bus principale. L'ensemble du bâtiment a été incroyablement rénové il y a environ 7 ans, incluant le toit. Les unités résidentielles entièrement rénovées comprennent une cuisine avec comptoirs en granit, des électroménagers en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle encastré et un micro-ondes, ainsi que des laveuses/sécheuses en suite. Les armoires à fermeture douce, les fournaises et climatiseurs remplacés, les chauffe-eau sans réservoir, les compteurs électriques et la plomberie plus récents, ainsi que les fenêtres et portes ont également été mis à jour. Le bâtiment est conforme aux normes de sécurité incendie avec un système de gicleurs partiel. Il comprend 4 unités résidentielles et 1 local commercial en façade. Les unités sont équipées de compteurs individuels, et les locataires paient leur propre consommation de gaz et d'électricité. Si vous recherchez un immeuble multi-unités facile à gérer, clé en main et simple à exploiter pour les années à venir, celui-ci est fait pour vous!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-21

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Offre rare de deux immeubles à usage mixte, commercial/retail et résidentiel, situés sur un seul terrain enregistré. Emplacement de choix avec grande visibilité et circulation élevée à Westdale. Proximité des parcs, écoles, institutions religieuses, restaurants et divertissements, Université McMaster, Columbia College, McMaster Innovation Park, Hôpital de pédiatrie McMaster (HHS) et transport en commun, à quelques minutes de l'autoroute QEW, du village de Westdale, du centre-ville de Hamilton, ainsi que des boutiques et restaurants de Locke Street. Les immeubles situés au 856-858 King St W comprennent deux unités commerciales au rez-de-chaussée et une grande unité résidentielle de 2+1 chambres à l'étage. Ceux situés au 850-854 incluent trois unités commerciales, une unité résidentielle de 4 chambres à l'étage, ainsi que 8 espaces de stationnement à l'arrière des bâtiments pour les locataires. De nombreux espaces de stationnement dans la rue sont également disponibles. Les deux immeubles doivent être achetés ensemble.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Situé dans un emplacement de choix à fort achalandage, à quelques pas du Red Hill Parkway, cette propriété polyvalente à usage mixte commercial/résidentiel est zonée C2 et a été fièrement détenue et entretenue par les mêmes propriétaires depuis près de quatre décennies. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 1 000 pieds carrés actuellement exploité comme dépanneur, ainsi qu'un appartement spacieux de deux chambres de plus de 700 pieds carrés. Le deuxième étage offre un appartement de trois chambres de plus de 1 400 pieds carrés, doté d'une terrasse privée en bois et d'un cabanon de rangement. De plus, la propriété inclut un sous-sol de 1 150 pieds carrés, offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel de développement supplémentaire. Chaque unité dispose de son entrée privée et de son stationnement désigné, ce qui en fait une opportunité d'investissement complète dans un emplacement très visible et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité avec ce magnifique immeuble de 3 unités situé à quelques pas de la branchée rue James et de la nouvelle station GO. Superficie totale de 2 926 pi², incluant 808 pi² de rangement au sous-sol, 1 112 pi² au rez-de-chaussée et 1 006 pi² au deuxième étage. Une visite s’impose pour découvrir les possibilités infinies : un grand espace pour un seul locataire, une configuration de type travail-résidence ou un investissement en propriété à 3 unités. À quelques minutes de marche du magnifique port de Hamilton et du parc Bayfront. Situé sur la ligne principale d’autobus. Actuellement aménagé en 2 unités résidentielles rénovées et 1 local commercial en façade. Les unités ont des compteurs séparés et les locataires paient leur gaz et électricité. Si vous cherchez des options pour votre bureau professionnel ou espace de commerce de détail, ne cherchez plus! Soyez au cœur de l’action, près de restaurants réputés, cabinets d’avocats, établissements médicaux et bien plus. Soutien au financement disponible pour les candidats qualifiés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-14

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété prestigieuse à usage mixte représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur en plein essor. Elle offre une combinaison stratégique d'unités résidentielles et commerciales, générant des flux de revenus diversifiés avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la propriété Unités résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous des baux établis, offrant des revenus constants et fiables. Maison détachée : Superficie de 2 000 pi² Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points forts de l'investissement Potentiel exceptionnel de revenu net d'exploitation (NOI) : Située dans un marché à forte demande, cette propriété promet des rendements significatifs sur investissement. Flux de revenus diversifiés : La combinaison d'actifs résidentiels et commerciaux réduit les risques et assure la continuité des revenus. Potentiel de développement futur : Des opportunités d'expansion ou de réaménagement existent, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de choix : Idéalement située dans un secteur dynamique avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements éducatifs, garantissant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle pour le propriétaire/exploitant ou l'investisseur. Cette propriété à usage mixte clé en main se trouve au cœur de la rue James Nord, à proximité de la gare Go West Harbour, de Bayfront et du quartier des arts animé connu pour son Art Crawl mensuel et ses nombreux restaurants. L'espace commercial du rez-de-chaussée est idéal pour une charmante boutique/espace de vente au détail ou un café avec de magnifiques murs en briques apparentes, un bureau arrière, un espace de rangement au niveau inférieur et des salles de bains de 2 pièces. La barrière de sécurité en métal roulante gardera vos marchandises de valeur hors de vue après les heures d'ouverture de l'atelier. L'appartement de célibataire au deuxième étage est un excellent appartement locatif ou un espace occupé par le propriétaire avec une cuisine et une salle de bain rénovées, un lit murphy intégré, des murs en briques apparentes et une terrasse arrière menant à la cour clôturée avec des arbres matures et une vue privée sur la ville. Une occasion vraiment fabuleuse au cœur du centre-ville de Hamilton. D'innombrables améliorations rendent ce bâtiment sans inquiétude, y compris une nouvelle chaudière en 2020 avec des radiateurs mis à jour. Liste complète des mises à jour disponibles.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-10-28

Stoney Creek Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Emplacement emplacement ! ! !. Une mine d'or absolue dans cet immeuble autoportant clé en main de plus de 3600 pieds carrés, offrant tout le luxe qu'un propriétaire d'entreprise désire ! !.. Emplacement supérieur de la montagne Est, situé parmi des locataires du triple A, stratégiquement assemblé sur la route 20 très fréquentée, avec beaucoup de stationnement, attrait extérieur et exposition élevée à la circulation. Déjà aménagée pour un fonctionnement immédiat, cuisine complète, avec tout l'équipement plus récent (voir liste ci-jointe) tables, chaises et tous les vêtements de table, éclairage, matériel sonore, bornes de point de vente, congélateurs sans rendez-vous, glacières, fumeurs, équipement de patio extérieur... permis d'alcool transférable... Le zonage permet de nombreuses autres utilisations !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Bienvenue au 33, rue Bowen, un joyau historique de la scène animée des restaurants et de la vie nocturne du centre-ville de Hamilton depuis des décennies. Construite à l'origine comme une remise à carrosses dans les années 1800 et transformée plus tard en hôtel au début des années 1900, cette propriété offre plus de 4 500 pieds carrés d'espace commercial de premier choix. Les mises à jour récentes comprennent des toilettes modernisées, des tissus d'ameublement renouvelés et une décoration intérieure modernisée. La partie à l'étage comprend un bar immaculé importé de Dublin, parfait pour accueillir des événements. Saisissez l'occasion de laisser votre marque sur ce bâtiment emblématique et de poursuivre son héritage.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Plus de 7 000 pi2 d'investissement utilisable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-14

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le Colliers Private Capital Investment Group (le « Conseiller ») est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir le 182 Ottawa Street North, un immeuble à usage mixte entièrement loué et offrant un potentiel de valorisation, situé à l’entrée de l’un des corridors commerciaux les plus établis et achalandés de Hamilton. Cette propriété d’angle de premier plan offre environ 7 100 pieds carrés avec un total de 8 unités (6 résidentielles, 2 commerciales), générant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. L’actif bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic piétonnier constant et d’une base de locataires éprouvée, tandis que les quartiers environnants de Crown Point et Delta continuent de profiter de réinvestissements et d’une intensification résidentielle. Les investisseurs sont bien positionnés pour exploiter un potentiel de croissance futur grâce au roulement des unités et à l’augmentation des loyers, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un revenu sécurisé en place avec un potentiel d’appréciation à long terme dans un secteur urbain en pleine amélioration.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-14

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-04

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette structure en maçonnerie de plain-pied offre une configuration fonctionnelle pour la réparation automobile, avec une adaptabilité à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Située sur environ 0,23 acre avec une façade de 86 pieds le long de la rue Princess, la propriété dispose de deux portes extérieures pour les baies, d'un élévateur pour voitures et de caractéristiques de chargement à l'arrière, idéales pour les opérations automobiles ou de services. L'aménagement intérieur combine environ 1 330 pieds carrés d'espace atelier avec 300 pieds carrés d'espace bureau, complété par une kitchenette et une salle de bain privée. Le bâtiment est équipé de systèmes de confort climatique, incluant la climatisation et le chauffage à air pulsé. Situé dans une zone industrielle légère (M-6), le site permet une large gamme d'utilisations orientées vers l'automobile et les services, tout en offrant la possibilité de modifications futures. La propriété comprend quatre espaces de stationnement en surface et deux quais extérieurs, améliorant l'efficacité opérationnelle des entreprises. Grâce à sa proximité avec les corridors industriels de Hamilton et à une excellente connectivité dans toute la région du Grand Golden Horseshoe, cet actif offre à la fois stabilité et flexibilité pour un futur propriétaire ou exploitant à la recherche d'une installation fonctionnelle soutenue par l'infrastructure locale et l'activité économique.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-22

Stoney Creek Bureau à vendre - Southern GGH

Superbe unité industrielle propre et lumineuse donnant sur la QEW à Stoney Creek, avec une excellente visibilité et signalisation. Cet espace fait partie d’un complexe moderne regroupant des unités industrielles, commerciales et de bureaux. La superficie totale est de 3 803+/- pi², comprenant environ 3 000 pi² au rez-de-chaussée : 2 050+/- pi² d’espace industriel/entrepôt (avec une salle de bain et une kitchenette) et 950+/- pi² d’espace de bureau collaboratif à aire ouverte, climatisé, avec 1 salle de bain et 1 bureau privé. À l’étage, il y a un espace de bureau distinct de 800+/- pi²; lumineux, à aire ouverte, climatisé, et comprenant une 3e salle de bain. 4 places de stationnement incluses, en plus de nombreux espaces de stationnement communs sur place. L’unité est équipée d’une porte de garage de 14' h x 12' l, d’un service électrique de 600 volts, d’un chauffage radiant, et se trouve à quelques minutes de la sortie Fruitland Road/QEW. De nombreuses commodités sont à proximité, notamment Winona Crossings, Costco, la station GO, et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Excellente opportunité de posséder un condo industriel bien entretenu sur Hamilton Mountain. Cette unité rénovée comprend un espace professionnel pour bureau/vitrine, une kitchenette, une salle de bain privée spacieuse, des planchers en époxy partout et un éclairage exceptionnel. La mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Le zonage permet une variété d'usages. Idéalement situé à quelques minutes du Red Hill Valley Parkway, du Lincoln M. Alexander Parkway et de l'autoroute 403, avec un accès au transport en commun et de nombreuses commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Bâtiment commercial autonome de 2 900 pi² à vendre sur un corridor très fréquenté au centre-ville de Hamilton, offrant environ 10 places de stationnement sur place et une porte d'accès pour véhicules. La disposition comprend une zone industrielle avec un espace de salle d'exposition et une kitchenette. Le zonage flexible C5 permet une large gamme d'utilisations. Emplacement stratégique à quelques minutes du QEW, du Red Hill Valley Parkway, de la station GO de Hamilton et de l'arrêt de train léger proposé à l'avenue Parkdale et la route Queenston.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Possédez un morceau de l'histoire de Hamilton avec ce bâtiment emblématique de coin à usage mixte de 3 étages, faisant partie du célèbre Copp Block (construit entre 1880 et 1881). Le rez-de-chaussée offre une vaste unité commerciale/de détail avec des entrées à l'avant et sur le côté—actuellement louée à un locataire établi sur un bail mensuel, offrant un revenu immédiat et une flexibilité pour l'acheteur. À l'étage, se trouve un magnifique appartement résidentiel sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, entièrement rénové en 2013/2014 par CGS Architects. Profitez d'un aménagement à aire ouverte baigné de lumière naturelle, de plafonds impressionnants de 12 à 13 pieds, de planchers en bois franc partout, et d'une terrasse impressionnante d'environ 350 pieds carrés au troisième étage—parfaite pour admirer les vues du centre-ville et recevoir des invités! Les unités résidentielles et commerciales disposent de systèmes indépendants pour l'électricité, le gaz, les fournaises et la climatisation. Un sous-sol complet (partiellement aménagé et utilisé par le locataire commercial) offre un potentiel de rangement ou d'expansion. Emplacement de choix sur le futur trajet du LRT, à quelques pas des boutiques, restaurants, cafés, théâtres et des commodités du International Village. Stationnement à proximité disponible. Idéal pour des configurations de vie/travail, des investisseurs cherchant un flux de trésorerie, ou des propriétaires occupants souhaitant profiter d'un mode de vie luxueux avec un revenu locatif.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-25

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Impôts : 5 734,44$ Frais de condominium : 523,07$

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15