espaces de commerce de détail à vendre à Hamilton Downtown C

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion d’investissement de premier plan au centre-ville de Hamilton! Libérez le potentiel de cet immeuble commercial à usage mixte exceptionnel, situé en plein cœur du centre-ville de Hamilton, entouré par un développement rapide de tours d’habitation et par les principaux axes de transport en commun. Offrant deux façades commerciales très visibles sur rue, cette propriété est idéalement positionnée pour générer des revenus immédiats tout en offrant un fort potentiel de redéveloppement futur. L’utilisation actuelle comprend 3 locaux commerciaux/de détail à haute visibilité, 3 logements résidentiels loués, ainsi que 9 espaces de stationnement sur place – une caractéristique rare au centre-ville. Zoné à usage mixte, l’immeuble offre un potentiel de revenus locatifs annuels élevés grâce à des locataires stables, tout en représentant une occasion stratégique d’achat et de conservation dans l’un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Hamilton. Avec le transport en commun à la porte, une densité de population en plein essor et une activité continue de construction de tours dans le secteur, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif clé dans un noyau centre-ville en émergence. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les occupants-propriétaires qui souhaitent profiter à la fois des flux de trésorerie actuels et de l’appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-02

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Occasion de vente sous pouvoir à Hamilton centre-ville. Les propriétés situées au 62-66 James St. N offrent une occasion unique d'acquérir deux biens très visibles sur un coin stratégique au cœur du centre-ville de Hamilton. Directement en face du développement transformateur du Hamilton Centre, ces propriétés vacantes sont proposées à un prix inférieur à leur valeur de remplacement. Le rez-de-chaussée comprend trois unités commerciales, tandis que le deuxième étage offre de grandes surfaces et des plafonds hauts, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la personnalisation et un potentiel de valeur ajoutée considérable. Situées dans un quartier en pleine intensification et gentrification, les propriétés sont à proximité du FirstOntario Centre, de Jackson Square, du marché fermier de Hamilton et de la scène culinaire émergente et dynamique de la ville. La zone D2 vise à favoriser un centre-ville animé avec un mélange d'usages, un design convivial pour les piétons et une variété d'activités, permettant une large gamme de possibilités!

Date de mise en marché :

2025-10-10

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-21

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-21

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Possédez un morceau de l'histoire de Hamilton avec cet édifice emblématique de 3 étages à usage mixte, faisant partie du célèbre Copp Block (construit entre 1880 et 1881). Le rez-de-chaussée abrite une vaste unité commerciale/de vente au détail avec des entrées à l'avant et sur le côté. Actuellement louée à un locataire de vente au détail bien établi, avec un bail mensuel, elle offre un revenu immédiat et une flexibilité pour l'acheteur. À l'étage, un magnifique appartement résidentiel sur 2 niveaux propose 3 chambres et 2 salles de bains complètes, entièrement rénové en 2013/2014 par CGS Architects. Profitez d'un aménagement à aire ouverte inondé de lumière naturelle, de plafonds de 12 à 13 pieds de hauteur, de planchers en bois franc partout, et d'une impressionnante terrasse d'environ 350 pieds carrés au troisième étage—parfaite pour admirer la vue sur le centre-ville et recevoir des invités! L'électricité, le gaz, les fournaises et la climatisation sont séparés pour les unités résidentielles et commerciales. Un sous-sol complet (partiellement aménagé et utilisé par le locataire commercial) offre un potentiel de stockage/expansion. Emplacement de choix sur le futur tracé du LRT, à quelques pas des boutiques, restaurants, cafés, théâtres et des commodités du Village International. Stationnement à proximité disponible. Idéal pour des configurations de vie/travail, des investisseurs cherchant un flux de trésorerie, ou des propriétaires occupants profitant d'un cadre de vie luxueux avec un revenu locatif.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-25