espaces de commerce de détail à vendre à Hamilton Central East B

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Veuillez ne pas vous rendre directement sur place, ni parler au personnel. Type d'actif : Usage mixte – Entreprise de nettoyage à sec + Appartement résidentiel Emplacement : Rue à fort achalandage à Hamilton, à quelques pas du Centre Mall Composante commerciale : - Entreprise de nettoyage à sec établie depuis plus de 40 ans au même emplacement - Flux de revenus solide et stable - Base de clientèle fidèle et régulière - Le vendeur est disposé à offrir une formation pour assurer une transition en douceur Composante résidentielle (2e étage) : - Entièrement rénové - 4 pièces spacieuses - 2 salles de bain - 1 cuisine - Idéal pour un propriétaire-occupant ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires Points forts de l'investissement : - Exploitation clé en main avec des performances éprouvées - Potentiel de revenus doubles (commerce + résidentiel) - Excellente visibilité dans un corridor commercial très fréquenté - Réputation bien établie au sein de la communauté Proposition de valeur : - Opportunité rare d'acquérir à la fois un bien immobilier et une entreprise en activité - Flux de trésorerie immédiat avec potentiel de croissance grâce à l'optimisation ou l'expansion

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-28

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le Colliers Private Capital Investment Group (le « Conseiller ») est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir le 182 Ottawa Street North, un immeuble à usage mixte entièrement loué et à valeur ajoutée, situé à l’entrée de l’un des corridors commerciaux les plus établis et achalandés de Hamilton. Cette propriété d’angle de premier plan offre environ 7 100 pieds carrés avec un total de 8 unités (6 résidentielles, 2 commerciales), générant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. L’actif bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic piétonnier constant et d’une base de locataires éprouvée, tandis que les quartiers environnants de Crown Point et Delta continuent de profiter de réinvestissements et d’une intensification résidentielle. Les investisseurs sont bien positionnés pour exploiter un potentiel de croissance futur grâce au roulement des unités et à l’augmentation des loyers, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un revenu sécurisé en place avec un potentiel d’appréciation à long terme dans un secteur urbain en pleine amélioration.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-14

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette structure en maçonnerie de plain-pied offre une configuration fonctionnelle pour la réparation automobile, avec une adaptabilité à long terme idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Située sur environ 0,23 acre avec une façade de 86 pieds le long de la rue Princess, la propriété dispose de deux portes de baie extérieures, d'un pont élévateur pour voitures et de caractéristiques de chargement à l'arrière, adaptées aux opérations automobiles ou de services. L'aménagement intérieur combine environ 1 330 pieds carrés d'espace d'atelier avec 300 pieds carrés d'espace de bureau, complété par une kitchenette et une salle de bain privée. Le bâtiment est équipé de systèmes de confort climatique, incluant la climatisation et le chauffage à air pulsé. Situé dans une zone industrielle légère (M-6), le site permet une large gamme d'utilisations orientées vers l'automobile et les services, tout en offrant la possibilité de modifications futures. La propriété comprend quatre espaces de stationnement en surface et deux quais extérieurs, améliorant l'efficacité opérationnelle des entreprises. Avec sa proximité des corridors industriels de Hamilton et une excellente connectivité dans toute la région du Grand Golden Horseshoe, cet actif offre à la fois stabilité et flexibilité pour un propriétaire ou un opérateur cherchant une installation fonctionnelle soutenue par l'infrastructure locale et l'activité économique.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-22

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Bâtiment commercial autonome de 2 900 pi² à vendre sur un axe très achalandé au centre-ville de Hamilton, comprenant environ 10 espaces de stationnement sur place et 1 porte au niveau du sol. Aménagement incluant une aire industrielle avec espace de salle d’exposition et cuisinette. Zonage polyvalent C5 permettant une large gamme d’utilisations. Emplacement stratégique à quelques minutes de la QEW, de la promenade Red Hill Valley, de la gare GO de Hamilton et de la future station du TLR proposée à l’angle de l’avenue Parkdale et du chemin Queenston.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-11