Oakville Commerce de détail à vendre - Oakville/Burlington
Situé au cœur du centre-ville d'Oakville, le 175-177 Lakeshore Road East offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial très visible le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de la région du Grand Toronto. Placé du côté nord très prisé de Lakeshore Road East, entre les rues George et Thomas, cette propriété bénéficie d'une activité piétonnière exceptionnelle, d'une forte visibilité pour les véhicules, et d'un accès immédiat à la collection dynamique de boutiques, restaurants, services professionnels et commodités riveraines d'Oakville.
Le bâtiment propose une configuration flexible pouvant convenir à un propriétaire-occupant, un investisseur ou une entreprise cherchant un emplacement phare au centre-ville. La possession vacante permet un contrôle immédiat de l'actif, offrant à l'acheteur la possibilité d'établir ses opérations, de louer les lieux ou de repositionner la propriété pour répondre à l'évolution de la demande du marché. Un sous-sol partiellement aménagé ajoute un espace de stockage fonctionnel et de soutien, augmentant ainsi la flexibilité opérationnelle.
Le centre-ville d'Oakville demeure l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de la région, attirant résidents, visiteurs et entreprises grâce à ses rues piétonnières, son accès au bord du lac Ontario et ses quartiers environnants aisés. La façade de la propriété sur Lakeshore Road East la place à quelques pas de la place publique (Town Square) et du quartier portuaire, assurant une visibilité constante tout au long de l'année.
Le zonage CBD Sp9 permet une large gamme d'utilisations commerciales, tandis que l'emplacement établi de la propriété au centre-ville et ses caractéristiques de façade pourraient également soutenir des opportunités de réaménagement futur, sous réserve des approbations municipales. Cette combinaison d'emplacement, de flexibilité, de visibilité et de zonage crée une opportunité unique pour les acheteurs cherchant un investissement commercial à long terme dans l'un des quartiers d'affaires les plus reconnus d'Oakville.