175-177 Lakeshore Rd E 2 918 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oakville, ON L6J 1H5 2 700 000 $ CAD (925,29 $ CAD/pi²)

Situé au cœur du centre-ville d'Oakville, le 175-177 Lakeshore Road East offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial très visible le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de la région du Grand Toronto. Située sur le côté nord recherché du chemin Lakeshore Est entre la rue George et la rue Thomas, la propriété bénéficie d'une activité piétonne exceptionnelle, d'une forte exposition aux véhicules et d'un accès immédiat à la collection dynamique de boutiques, de restaurants, de services professionnels et d'équipements riverains d'Oakville.
L'immeuble offre une configuration flexible qui peut accueillir un propriétaire-occupant, un investisseur ou une entreprise à la recherche d'un emplacement phare au centre-ville. La possession vacante assure le contrôle immédiat de l'actif, ce qui permet à l'acheteur d'établir des opérations, de louer les locaux ou de repositionner la propriété en fonction de l'évolution de la demande du marché. Un sous-sol partiellement aménagé ajoute un espace de rangement fonctionnel et de soutien, ce qui améliore la flexibilité opérationnelle.
Le centre-ville d'Oakville demeure l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de la région, attirant les résidents, les visiteurs et les entreprises attirés par son paysage de rue piétonnier, le front de mer du lac Ontario et les quartiers riches environnants. La façade de la propriété le long de Lakeshore Road East la place à quelques pas de la place de la ville et du quartier du port, créant ainsi une exposition soutenue tout au long de l'année.
Le zonage CBD Sp9 permet un large éventail d'utilisations commerciales, tandis que l'emplacement établi du centre-ville et les caractéristiques de la façade de la propriété peuvent également soutenir les possibilités de réaménagement futures, sous réserve des approbations municipales. Cette combinaison d'emplacement, de flexibilité, de visibilité et de zonage crée une occasion pour les acheteurs à la recherche d'une participation commerciale à long terme au centre-ville dans l'un des quartiers d'affaires les plus reconnus d'Oakville.