453 Brant St 3 970 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Burlington, ON L7R 2G3 1 845 000 $ CAD (464,74 $ CAD/pi²)

Occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte magnifiquement entretenue sur l'un des blocs les plus prisés et convoités de la rue Brant, au cœur du centre-ville de Burlington. Offrant environ 3 970 pieds carrés répartis sur deux niveaux, le bâtiment peut être livré entièrement vacant à la clôture, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une entreprise cherchant un emplacement phare au centre-ville.
Le rez-de-chaussée d'environ 1 985 pieds carrés offre une façade de rue bien en vue, une excellente visibilité et un environnement commercial attrayant avec des plafonds hauts, un plancher en pin d'origine, des accents de briques récupérées, une lumière naturelle abondante et une kitchenette. Le deuxième étage, également d'environ 1 985 pieds carrés, est actuellement aménagé en résidence haut de gamme avec deux chambres et deux salles de bain, un espace à aire ouverte, une cuisine sur mesure, un bureau intégré, une buanderie et une grande terrasse couverte. Le niveau supérieur pourrait également accueillir des bureaux ou des commerces, sous réserve des règlements de zonage et des approbations municipales.
Idéalement situé au milieu des restaurants, boutiques, services professionnels et commodités du centre-ville de Burlington, et à quelques pas du bord de l'eau, des transports en commun et du stationnement public. La propriété comprend également un sous-sol, un accès arrière et un stationnement sur place. Une opportunité exceptionnelle pour exploiter votre entreprise, établir un environnement de vie/travail, louer un ou les deux niveaux, ou repositionner l'ensemble du bâtiment pour un usage commercial dans l'un des emplacements les plus recherchés de Burlington.