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1111 College St 2 147 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6H 1B4 2 590 000 $ CAD (1 206,33 $ CAD/pi²) 5,63% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Deux unités commerciales et deux appartements résidentiels au-dessus.
- Quatre puits de lumière et un toit remplacés en 2017.
- Deux places de stationnement, incluant un garage détaché.
Résumé de l'annonce
Immeuble d'angle rénové à usage mixte sur trois étages, situé à l'intersection de College Street et Dufferin Street, livré entièrement vacant. Le bâtiment comprend quatre unités réparties sur environ 4 022 pieds carrés de surface locative – deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et en sous-sol, ainsi que deux suites résidentielles à l'étage, avec environ 2 982 pieds carrés au-dessus du niveau du sol sur un terrain de 22,9 par 80 pieds. Deux espaces de stationnement, incluant un garage détaché donnant sur Dufferin Street, un service électrique de 400 AMP, quatre puits de lumière et un toit remplacé en 2017. Les intérieurs ont été rénovés avec des murs en briques naturelles exposées et des finitions modernes. La possession vacante permet à l'acheteur de fixer les loyers, d'occuper directement l'espace ou de repositionner le bâtiment sans hériter d'un rôle locatif. Une fois pleinement stabilisé, la propriété projette un revenu net d'exploitation de 145 728 $ et un taux de capitalisation de 5,63 % au prix demandé. Le tramway 506 College et l'autobus 29 Dufferin s'arrêtent à l'angle, et la station Dufferin se trouve à 900 m au nord. Mémoire de présentation disponible.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 147 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
2 590 000 $ CAD
Prix par pi²
1 206,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,63%
Revenu net d’exploitation
145 728 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Zonage
CR - Résidentiel Commercial
Stationnement
1 places (0,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Evan Graves -
Steven Lorenzi -
Josef Khoudatov -
InTrust Commercial Real Estate Brokerage Inc
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1111 College St
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