18 Gloucester Ln 9 792 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Toronto, ON M4Y 1L5 7 900 000 $ CAD (806,78 $ CAD/pi²)

18 Gloucester Lane offre une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial de cinq étages, discrètement niché derrière la rue Yonge. Construit en 1912 et modernisé avec soin, la propriété s'étend sur environ 9 792 pieds carrés et met en valeur un caractère architectural durable, incluant une construction en briques couleur sable, des fenêtres cintrées, des murs et poutres apparents, ainsi que des plateaux d'étage spacieux aux proportions industrielles.
Pendant plus de quatre décennies, ce bâtiment a été le siège créatif du cinéaste canadien de renommée internationale Norman Jewison. Entre ses murs, des productions majeures ont été développées, produites et montées, consolidant sa réputation en tant que point de repère culturel au cœur du centre urbain de Toronto.
La propriété est actuellement configurée comme un investissement boutique, avec quatre étages inférieurs d'espaces de bureaux loués à des locataires professionnels. Le dernier étage est une résidence privée de type penthouse, offrant une rare combinaison de vie et de travail au sein de la ville. Le penthouse présente des murs et poutres apparents, des boiseries sur mesure, ainsi qu'une spectaculaire cheminée en briques en chevrons qui constitue le point central de l'espace de vie. De grandes fenêtres donnent sur le parc Norman Jewison, et un escalier dissimulé mène à une suite supérieure.
Situé dans le district de conservation du patrimoine historique de la rue Yonge, 18 Gloucester Lane bénéficie à la fois de centralité et de discrétion, avec un accès immédiat aux corridors de transport, de commerce, de culture et d'affaires de la ville. Son adresse dans une ruelle améliore la confidentialité tout en restant étroitement connecté aux commodités des rues Yonge et Bloor.
Cette propriété offre une flexibilité pour les investisseurs, les utilisateurs finaux et les institutions. Elle peut continuer à fonctionner comme une propriété d'investissement boutique, s'adapter à un bureau familial privé ou au siège d'une fondation, se transformer en studio de design ou galerie, ou évoluer en une résidence entièrement intégrée de type vie/travail. 18 Gloucester Lane représente une convergence unique d'intégrité architecturale, de provenance culturelle et de potentiel d'investissement, offrant une occasion rare de devenir le gardien de l'une des propriétés de ruelle les plus évocatrices de Toronto.