435 Eglinton Ave W 6 740 pi² Bureau Immeuble Toronto, ON M5N 1A4 5 295 000 $ CAD (785,61 $ CAD/pi²)

Le 435 Eglinton Avenue West représente une occasion d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant situé dans le quartier Forest Hill South de Toronto. Positionné à un coin stratégique le long de l'avenue Eglinton Ouest, la propriété bénéficie d'une façade directe, d'une forte visibilité et d'une excellente exposition sur l'un des principaux corridors commerciaux de Midtown Toronto. L'emplacement est encore renforcé par la proximité du train léger sur rail Eglinton Crosstown et des lignes de transport en commun établies de la TTC, offrant un accès pratique pour les employés, les clients et les visiteurs.
Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs professionnels et médicaux, avec une disposition fonctionnelle comprenant une zone de réception, 21 bureaux privés, une salle de conférence, des espaces de rangement, quatre salles de bain privées et une cuisine pour le personnel. De grandes fenêtres sur plusieurs façades permettent une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace de travail, créant un environnement professionnel idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux bien situé.
Forest Hill South est l'un des quartiers les plus établis de Toronto, caractérisé par un mélange de densité résidentielle, de services professionnels, de prestataires de soins de santé, de commodités commerciales et d'institutions éducatives. L'emplacement de la propriété le long de l'avenue Eglinton Ouest la place dans un corridor urbain hautement accessible qui continue de bénéficier d'investissements importants dans les infrastructures de transport et d'une activité commerciale soutenue. Combiné avec un stationnement sur place et une fonctionnalité de bureau flexible, cet actif offre un potentiel pour des usages professionnels, médicaux, éducatifs, financiers et connexes dans un cadre recherché de Midtown Toronto.