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1530 Keele St 7 381 pi² Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6N 3E9 5 990 000 $ CAD (811,54 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- La certification de sécurité OMVIC et le zonage pour les usages d'auto, de service, de réparation et de carrosserie permettent des opérations immédiates.
- Trois grandes portes d'accès optimisent le flux de travail pour les véhicules standards et les poids lourds.
- Situé dans un corridor à haute visibilité avec un accès facile à l'autoroute, répondant aux besoins d'un marché résidentiel dense et de services de flotte.
- Terrain sécurisé de 12 367 pi² avec un bâtiment industriel de 7 200 pi² offrant une hauteur libre de 14 pieds.
- Stationnement pour 22 véhicules, incluant 7 espaces intérieurs, avec un périmètre entièrement clôturé pour assurer la sécurité.
Résumé de l'annonce
Avec plus de 50 ans d'histoire en tant que site de service éprouvé, cette propriété dessert un marché établi dans un secteur de réparation en forte demande, connaissant une croissance significative à travers la région du Grand Toronto (GTA). La proximité des principales routes de transport et des quartiers résidentiels densément peuplés renforce l'accessibilité et l'attraction de la clientèle. L'infrastructure de l'installation est adaptée aux modèles de service modernes, allant de la spécialisation en véhicules électriques (VE) au diagnostic de véhicules lourds, et sa préparation clé en main offre aux acheteurs une voie immédiate vers des revenus dans l'industrie canadienne de la réparation automobile, évaluée à plusieurs milliards de dollars.
Toit neuf avec garantie de 20 ans sur les matériaux, garantie de 6 ans sur la main-d'œuvre, et les murs en stucco seront terminés en 2026.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Atelier automobile Prime Keelesdale - Héritage de plus de 50 ans! Louez et obtenez l'entreprise GRATUITEMENT dans ce site approuvé par l'OMVIC, zoné pour atelier de carrosserie, mécanique/réparation/carrosserie. Plus de 50 ans au service des réparations automobiles/camions - réputation instantanée et clientèle établie, sans besoin d'investissement initial! Points forts : - Terrain de 12 367 pi² (clôturé) - Bâtiment de 7 200 pi² (plafonds de 14') - 3 portes d'entrée - Mezzanine de bureau de 500 pi² - 22 places de stationnement (15 extérieures/7 intérieures) - Prêt à l'emploi pour les techniciens - Assurance à $3,800/an, agissez vite! C'est une offre solide sur le plan structurel et stratégique. Le loyer est de $16,900/mois NET + + ($168K/an), ce qui revient à $27.50/pi² pour le bâtiment de 7 200 pi², avec l'ensemble du terrain de 12 367 pi² inclus. Dans cette catégorie d'actifs, le loyer est calculé sur la superficie du bâtiment, tandis que le terrain est intégré comme un avantage opérationnel, ce qui améliore considérablement l'économie. Sur la base de l'ensemble de l'espace utilisable, le coût effectif est extrêmement compétitif pour une propriété autonome située sur une artère principale, à quelques pas du LRT d'Eglinton, dans un corridor en pleine intensification. La valeur ne réside pas dans l'apparence commerciale. La valeur réside dans le contrôle du terrain, l'accès, l'exposition et le positionnement pour un futur redéveloppement. Pour les opérations automobiles, de flotte, logistiques ou basées sur les services, ce site est opérationnellement efficace, difficile à reproduire et stratégiquement bien situé.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 381 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 381 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 381 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Atelier automobile Prime Keelesdale - Héritage de plus de 50 ans! Louez et obtenez l'entreprise GRATUITEMENT dans ce site approuvé par l'OMVIC, zoné pour atelier de carrosserie, mécanique/réparation/carrosserie. Plus de 50 ans au service des réparations automobiles/camions - réputation instantanée et clientèle établie, sans besoin d'investissement initial! Points forts : - Terrain de 12 367 pi² (clôturé) - Bâtiment de 7 200 pi² (plafonds de 14') - 3 portes d'entrée - Mezzanine de bureau de 500 pi² - 22 places de stationnement (15 extérieures/7 intérieures) - Prêt à l'emploi pour les techniciens - Assurance à $3,800/an, agissez vite! C'est une offre solide sur le plan structurel et stratégique. Le loyer est de $16,900/mois NET + + ($168K/an), ce qui revient à $27.50/pi² pour le bâtiment de 7 200 pi², avec l'ensemble du terrain de 12 367 pi² inclus. Dans cette catégorie d'actifs, le loyer est calculé sur la superficie du bâtiment, tandis que le terrain est intégré comme un avantage opérationnel, ce qui améliore considérablement l'économie. Sur la base de l'ensemble de l'espace utilisable, le coût effectif est extrêmement compétitif pour une propriété autonome située sur une artère principale, à quelques pas du LRT d'Eglinton, dans un corridor en pleine intensification. La valeur ne réside pas dans l'apparence commerciale. La valeur réside dans le contrôle du terrain, l'accès, l'exposition et le positionnement pour un futur redéveloppement. Pour les opérations automobiles, de flotte, logistiques ou basées sur les services, ce site est opérationnellement efficace, difficile à reproduire et stratégiquement bien situé.
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