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542 College St Unité de condo • Commerce de détail • 1 542 pi² • À vendre 1 799 000 $ CAD • Toronto, ON M6G 1B1
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix à l'angle de College Street et Euclid Avenue offrant une excellente visibilité grâce à plusieurs façades.
- Actif occupé par un locataire offrant une occupation immédiate sur place et une génération de revenus existants.
- Situé dans le quartier Palmerston-Little Italy de Toronto, un district commercial mixte bien établi avec des commerces de détail et des restaurants dynamiques.
- Une architecture classique édouardienne distinctive crée une présence reconnaissable le long du paysage urbain.
Résumé de l'annonce
Condominium commercial de détail situé au 542 rue College, Unité 6, Toronto, Ontario. La propriété comprend une superficie de 1 642 pieds carrés dédiée au commerce de détail et est zonée Résidentiel Commercial. L'unité est occupée par un locataire et inclut les services municipaux d'eau, un système de chauffage à air pulsé au gaz, la climatisation, des raccordements aux services publics et un système de gicleurs. La propriété est située à l'intersection de la rue College et de l'avenue Euclid, à l'ouest de la rue Bathurst, dans le quartier Palmerston-Little Italy de Toronto.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,10% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10% |
Description
Une occasion exceptionnelle d'investissement commercial d'angle. Située de manière stratégique à l'intersection de College Street et Euclid Avenue, cette icône de style classique édouardien se distingue par une présence remarquable et une visibilité commerciale de premier plan. Nichée sur l'un des tronçons commerciaux les plus prisés de Little Italy, cette propriété offre une combinaison unique d'importance architecturale, de revenus stables, d'un potentiel d'appréciation à long terme et d'un locataire établi et fiable, garantissant un flux de trésorerie immédiat et constant. Avec un rendement d'environ 5,5 % sur l'investissement, cette acquisition représente une opportunité idéale pour les investisseurs privés recherchant à la fois des revenus et une croissance future.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 6 | 1 542 pi² | Commerce de détail | 1 799 000 $ CAD (1 166,67 $ CAD/pi²) | 91 749 $ CAD |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 1 542 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 799 000 $ CAD (1 166,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 91 749 $ CAD |
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Unité 6
| Taille de l’unité | 1 542 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 799 000 $ CAD (1 166,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 91 749 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10% |
| Description | |
| Une occasion exceptionnelle d'investissement commercial d'angle. Située de manière stratégique à l'intersection de College Street et Euclid Avenue, cette icône de style classique édouardien se distingue par une présence remarquable et une visibilité commerciale de premier plan. Nichée sur l'un des tronçons commerciaux les plus prisés de Little Italy, cette propriété offre une combinaison unique d'importance architecturale, de revenus stables, d'un potentiel d'appréciation à long terme et d'un locataire établi et fiable, garantissant un flux de trésorerie immédiat et constant. Avec un rendement d'environ 5,5 % sur l'investissement, cette acquisition représente une opportunité idéale pour les investisseurs privés recherchant à la fois des revenus et une croissance future. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 18 837 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 7 135 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1910 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,19 AC |
| Zonage | CR | ||
| Taille totale du bâtiment | 18 837 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 7 135 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Zonage | CR |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
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