2558 Danforth Av 11 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M4C 1L3 6 995 000 $ CAD (635,91 $ CAD/pi²)

Occasion unique d'investissement ou d'utilisation pour acquérir une propriété d'angle exceptionnelle de 45 pieds x 125 pieds située à l'intersection de Danforth Ave et Main St. Cet immeuble 100 % commercial à usage mixte, de 2 étages, offre une généreuse superficie de 4 317 pi² par niveau sur 3 étages (y compris un niveau inférieur fini de 2 363 pi²), totalisant environ 11 000 pi² de surface locative brute sans unités résidentielles, avec des revenus stables en place et un potentiel immédiat significatif.
Le rez-de-chaussée commercial comprend Main Drug Mart, une clinique médicale sans rendez-vous, un café-boulangerie et un restaurant de shawarma, tandis que les niveaux supérieurs et inférieurs accueillent des bureaux et des services tels qu'un cabinet dentaire, un avocat et plus encore. Une source de revenus supplémentaire provient de deux panneaux publicitaires très visibles sur le toit, ainsi que de la commodité de 6 espaces de stationnement accessibles par la voie municipale arrière.
Directement adossé à la station de métro Main Street et à quelques pas de la gare GO de Danforth, cet actif est situé dans un secteur en pleine intensification avec plus de 10 000 unités proposées ou en construction à proximité, ainsi qu'un potentiel de développement futur en cas d'assemblage supplémentaire.