347-349 Jones Ave
Toronto, ON M4J 3G4
Commerce de détail Propriété À vendre

Une opportunité d'investissement clé en main dans un immeuble à usage mixte entièrement rénové (2025), combinant des espaces résidentiels et commerciaux, offrant des revenus solides et diversifiés à travers 5 unités avec un loyer mensuel total de 8 450 $. En plus de son flux de trésorerie stable actuel, la propriété présente un potentiel significatif grâce à des plans approuvés pour la construction d'un nouvel immeuble de 8 unités - 2 unités au sous-sol et 4 unités sur chacun des étages principal et deuxième - offrant une occasion rare d'augmenter considérablement la densité et les rendements à long terme. Située dans un quartier bien établi, accessible à pied, avec une forte demande locative et un trafic piétonnier constant pour l'espace commercial au rez-de-chaussée, cette propriété combine la stabilité des revenus résidentiels actuels avec une voie claire vers une valeur accrue à l'avenir - une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif rénové, nécessitant peu d'entretien, avec un flux de trésorerie immédiat et un réel potentiel de croissance.