2544 EGLINTON AVE W 2544 Eglinton Av W 3 725 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6M 1T1 1 798 800 $ CAD (482,90 $ CAD/pi²)

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte dans le corridor en pleine évolution d'Eglinton Ouest à Toronto. Idéalement situé le long d'une importante voie de transport en commun et entouré de projets significatifs de redéveloppement résidentiel et commercial, le 2544 Eglinton Ave W offre une rare occasion d'acquérir un actif générateur de revenus bien situé, comprenant sept unités : cinq spacieux appartements résidentiels de deux chambres et deux unités commerciales. Avec un taux de capitalisation attrayant de 8 %, un flux de revenus diversifié et une solide trésorerie existante, cette propriété offre aux investisseurs des revenus immédiats et un potentiel de valorisation future grâce à des stratégies de location, des rénovations et des améliorations opérationnelles. Profitant d'une excellente visibilité, d'une accessibilité accrue et de son emplacement au sein d'une communauté axée sur le transport en commun en pleine croissance, cet actif est bien positionné pour une appréciation à long terme. L'unité commerciale 2 est actuellement vacante, offrant une opportunité immédiate de location, tandis que l'unité résidentielle 5 sera livrée vacante à la clôture, permettant une flexibilité pour des rénovations, une occupation par le propriétaire ou un repositionnement à la valeur locative du marché. Une opportunité d'investissement convaincante offrant des revenus stables, un potentiel immédiat de valorisation et une croissance à long terme dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Toronto.