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1 Cole St - OneCole Condominiums Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 34 119 pi² • À vendre 17 125 000 $ CAD • Toronto, ON M5A 2A8
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente accessibilité par les voies de tramway de la TTC, les principales artères et les commodités du centre-ville à proximité.
- Possibilité d'acquérir une propriété stabilisée productrice de revenus dans l'un des corridors de réaménagement les plus actifs de Toronto.
- Biens de détail urbains de qualité institutionnelle offrant un attrait pour les investissements à long terme.
Résumé de l'annonce
Situé dans le quartier en pleine transformation de Regent Park à Toronto, le 1 Cole Street offre une opportunité d'investissement unique en usage mixte au cœur de l'une des communautés urbaines les plus dynamiques de la ville. La propriété comprend 34 119 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée entièrement loué, avec des locataires de renom, notamment des entreprises nationales et institutionnelles. Profitant d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente connectivité au réseau de transport en commun et d'une zone résidentielle densément peuplée, cet actif génère des revenus stables avec une croissance locative intégrée grâce aux augmentations contractuelles des loyers. Sa localisation stratégique au centre-ville, entourée de développements résidentiels importants et d'infrastructures communautaires, offre aux investisseurs un flux de trésorerie sécurisé et un potentiel d'appréciation à long terme.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Ground Flo | 34 119 pi² | Bureau/Commerce de détail | 17 125 000 $ CAD (501,92 $ CAD/pi²) | - |
Unité Ground Flo
| Taille de l’unité |
| 34 119 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 17 125 000 $ CAD (501,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Ground Flo
| Taille de l’unité | 34 119 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 17 125 000 $ CAD (501,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Locaux commerciaux entièrement occupés au rez-de-chaussée.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'offre comprend 34 119 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée entièrement occupé, loué à un solide groupe de quatre locataires. Ancré par des marques reconnues à l'échelle nationale telles que Sobeys, RBC et Tim Hortons, la propriété bénéficie d'une diversité de locataires qui assure un flux de trésorerie stable et fiable. Les baux incluent également des augmentations de loyer contractuelles, offrant une croissance des revenus intégrée tout au long des termes des baux.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 297 277 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 33 031 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Zonage | CR | ||
| Taille totale du bâtiment | 297 277 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 33 031 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Zonage | CR |
Commodités
Commodités du site
- Centre de conditionnement physique
- Grill
- Centre multimédia/Cinéma
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Lounge
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 125 | - | - |
| 2+2 | 84 | - | - |
| 3+2 | 75 | - | - |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
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1 Cole St - OneCole Condominiums
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