immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Propriété d'investissement de 14 unités live/work à High Park North Emplacement privilégié à High Park North. Offerte à 5 985 000 $, la propriété située au 2480 Dundas Street West a été largement rénovée et génère des revenus grâce à ses 14 studios live/work uniques de style loft industriel, ainsi qu'à des revenus provenant de l'affichage sur le toit. La propriété offre un taux de capitalisation de 6,15 %, un revenu brut de 447 112,56 $ et un revenu net de 368 120 $. Entièrement rénové avec un fort caractère, le bâtiment comprend des murs de briques apparentes, de grandes poutres en bois, des plafonds d'environ 12 pieds, des fenêtres à triple vitrage, des planchers en bois, une fournaise haute efficacité, des compteurs électriques individuels et des chauffe-eau individuels. La plupart des unités disposent de buanderies privées. Idéalement situé près de Bloor & Dundas, du Union Pearson Express, de la station de métro Dundas West, de la station GO de Bloor, du Bloor West Village, de The Junction et de High Park. Profil de locataires solide, emplacement très recherché et bâtiment facile à gérer. Toutes les mesures sont approximatives. L'un des directeurs est lié à l'agent immobilier inscrit (R.R.E.A). Veuillez inclure l'annexe B et la divulgation requise avec toutes les offres. Un rapport environnemental Phase 1 propre est disponible. Les visites nécessitent un préavis minimum de 48 heures et auront lieu à des dates prévues. Une liste des unités à visiter sera fournie lors de la visite, et l'agent inscripteur ou un représentant sera présent pour toutes les visites.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Une occasion exceptionnelle d'acquérir des unités de bureaux/condos médicaux haut de gamme au prestigieux Gloucester on Yonge Medical Centre, situé au 599 rue Yonge, en plein cœur du centre-ville de Toronto. Les suites disponibles commencent à 3 453 pieds carrés, offrant des espaces modernes pour bureaux et usages médicaux, avec une entrée dédiée sur la rue Yonge et un accès privé par ascenseur, créant un rare sentiment d'exclusivité et de commodité. Conçue pour accueillir une variété d'activités dans les domaines de la santé, du bien-être, des bureaux professionnels et du commerce de détail, la suite se distingue par ses plafonds élevés, ses fenêtres pleine hauteur, sa lumière naturelle abondante, ses vues sur la ville, ses plans d'étage ouverts et flexibles, ainsi que ses finitions de qualité. Entièrement climatisées et dotées d'un stationnement souterrain sécurisé pour le personnel et les visiteurs, les unités de condo bénéficient également du système innovant de filtration d'air Concord BioSpace, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les opérateurs médicaux et de bien-être recherchant un environnement haut de gamme dans un emplacement très visible et en forte demande. Situé dans le très connecté corridor Church-Yonge de Toronto, le Gloucester on Yonge offre une accessibilité et une visibilité incomparables. L'immeuble dispose d'un accès direct à la station de métro Wellesley du TTC et se trouve à seulement 500 mètres au sud de Yonge et Bloor, offrant une connectivité fluide à travers la ville. Idéalement situé à 8 minutes en voiture de la Don Valley Parkway, à 12 minutes de l'aéroport Billy Bishop de Toronto et à 40 minutes de l'aéroport international Pearson de Toronto. Le long du corridor emblématique de la rue Yonge, les occupants bénéficient d'un accès immédiat à une vaste gamme de commodités, notamment Tim Hortons, RBC, Dollarama, des épiceries et des détaillants de services, ainsi que des destinations de shopping, de restauration et de divertissement de luxe à proximité de Yorkville, telles que Gucci, Louis Vuitton et Hermès. Ce cadre urbain dynamique soutient à la fois les entreprises orientées vers la clientèle et les pratiques professionnelles en combinant commodité, visibilité et un fort trafic piétonnier. Entouré d'une communauté à usage mixte florissante, le Gloucester on Yonge offre une clientèle intégrée avec plus de 500 unités résidentielles. Il dessert une population de plus de 86 000 résidents dans un rayon d'un kilomètre, complétée par plus de 257 000 employés de jour. La région affiche un revenu moyen des ménages de 108 904 $ et une population hautement éduquée, avec environ 70 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Situé à quelques pâtés de maisons de l'Université de Toronto et de l'Université Métropolitaine de Toronto, il se trouve au cœur de l'un des corridors d'emploi, d'éducation et de santé les plus dynamiques du Canada. La suite 209 représente une occasion rare de tirer parti d'une propriété bien positionnée et connectée au réseau de transport dans l'un des marchés commerciaux les plus solides et durables de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Une occasion d'investissement exceptionnelle vous attend au 455-457, rue Somerset Ouest, une propriété multifamiliale clé en main de six logements au cœur du centre-ville animé d'Ottawa. Cet actif bien entretenu génère un bon NI de 125 496,90$ et se négocie à un taux de capitalisation attrayant de 5,60 %, offrant un flux de trésorerie stable sur place avec une nette hausse. Une unité stratégiquement vacante est positionnée pour être rénovée, offrant un potentiel de valeur ajoutée immédiate et la capacité d'augmenter les loyers aux niveaux du marché. Les aménagements spacieux et soigneusement conçus dans les six suites favorisent la satisfaction et la rétention des locataires à long terme, tandis que le stationnement sur place génère des revenus supplémentaires. L'offre combine la durabilité, la stabilité du revenu et une voie définie vers des rendements améliorés. Situé dans le centre-ville d'Ottawa, près de la rue Kent et à quelques pas de la Colline du Parlement, l'actif bénéficie d'une connectivité et d'une infrastructure urbaines de premier ordre. À moins de 2 kilomètres de l'hôtel de ville d'Ottawa et de la Chambre des communes du Canada, l'immeuble se trouve au cœur de la base d'emplois de la fonction publique du Canada. La proximité de l'Université d'Ottawa accroît encore la demande de location des étudiants et des jeunes professionnels. La rue Somerset Ouest offre un accès immédiat aux restaurants locaux, aux cafés, aux commerces quotidiens et au transport en commun, renforçant ainsi la demande constante. La région avoisinante dessert plus de 267 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, avec une croissance démographique prévue de 16 % d'ici 2033 et un revenu moyen des ménages d'environ 97 000$. Centretown continue de se classer parmi les nœuds de location les plus résilients d'Ottawa, soutenu par une base de locataires diversifiée qui comprend des employés du gouvernement, des professionnels de la technologie et des étudiants internationaux. Une main-d'œuvre importante et stable du secteur public réduit le risque cyclique, tandis que l'expansion continue d'employeurs tels que Nokia, Solink, Accenture et Calian Group renforce la croissance de l'emploi à long terme et l'absorption des logements. Les investissements dans l'infrastructure et un écosystème technologique en pleine croissance continuent de rehausser le profil d'Ottawa en tant que marché des capitaux stable. Le 455-457, rue Somerset Ouest offre la rare combinaison de revenus immédiats, de hausses et de positionnement de premier plan au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Bienvenue à une assemblée exceptionnelle sur Water Street, comprenant trois propriétés côte à côte sur un terrain combiné de plus d’un demi-acre. Cette opportunité d’investissement inclut les adresses 225, 229 et 231 Water Street, offrant un 6-plex légal, une maison individuelle de 2 étages, ainsi qu’un duplex légal avec un entrepôt à l’arrière. Idéalement situé en face de l’Institut Collégial de Galt (GCI) et à quelques pas du centre-ville de Galt, de la rivière Grand, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet ensemble rare propose plusieurs sources de revenus locatifs, un excellent potentiel de développement, ainsi qu’un espace supplémentaire pour le stockage ou les opérations. Les taxes foncières annuelles sont les suivantes : 225 Water St – 6 641,11 $, 229 Water St – 3 446,52 $, et 231 Water St – 4 205,92 $. Les trois propriétés sont vendues ensemble, mais pourraient également être vendues séparément, offrant aux investisseurs et aux développeurs une opportunité unique de sécuriser une empreinte importante dans le cœur en pleine croissance de Cambridge. MLS 40847819

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Le 238, avenue Laurier Est offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte entièrement rénovée, située au cœur du très prisé quartier de la Côte-de-Sable à Ottawa. Cet actif comprend six appartements résidentiels meublés et deux locaux commerciaux établis au rez-de-chaussée, générant un flux de revenus diversifié grâce à un mélange solide de locataires résidentiels et commerciaux. Modernisé avec soin tout en préservant son caractère historique, cet immeuble représente une opportunité clé en main pour les investisseurs, avec des besoins en capital à court terme minimaux. La composante résidentielle inclut quatre appartements d'une chambre et deux studios, conçus pour séduire les étudiants, les jeunes professionnels et les locataires urbains. Les unités commerciales, quant à elles, bénéficient d'une forte visibilité sur rue et d'espaces communs au sous-sol, incluant du rangement, des salles de bain et des espaces de congélation. Ensemble, le profil équilibré des locataires et la configuration stratégique à usage mixte de la propriété offrent une opportunité d'investissement à long terme attrayante dans l'un des marchés locatifs les plus résilients d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24

Orleans Multi-résidentiel à vendre - East Central

CDN GLOBAL (OTTAWA) LTD. est heureux de présenter le 1258-1260 rue Marenger, Ottawa, Ontario, une propriété d'investissement multi-résidentielle de 12 unités récemment construite, située dans le quartier prisé de Convent Glen South à Orléans. Achevé en 2023, le développement comprend deux immeubles modernes de maisons en rangée superposées de trois étages, totalisant 12 unités résidentielles. La propriété propose une configuration très recherchée d'unités spacieuses de deux chambres, dotées de finitions contemporaines, de buanderies dans les unités, de chauffage central et de climatisation, ainsi que de patios arrière privés avec espace vert. Chaque unité est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'une laveuse et d'une sécheuse, ainsi que d'un chauffe-eau en location. La propriété bénéficie de 16 espaces de stationnement sur place pour les résidents et les visiteurs et est stratégiquement située dans une communauté résidentielle bien établie, reconnue pour son fort attrait locatif et son accès pratique aux commodités. Située au nord du boulevard St. Joseph et à l'ouest du boulevard Jeanne d'Arc, la propriété offre une excellente connectivité à l'autoroute 174, aux lignes d'autobus d'OC Transpo et à la station de train léger Jeanne d'Arc, située à environ 950 mètres. Les résidents sont à distance de marche des commerces de quartier, des restaurants, des services, des parcs et des installations récréatives, tout en étant à quelques minutes des nombreuses offres commerciales le long du chemin Innes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-résidentiel situé à Sandy Hill, l'un des quartiers les plus historiques et prisés d'Ottawa. La propriété comprend 14 unités de type studio ainsi qu'un grand appartement de quatre chambres, offrant une diversité de logements parfaitement adaptée au marché locatif environnant. Situé à seulement 400 mètres de l'Université d'Ottawa, l'immeuble bénéficie d'une demande constante de la part des étudiants et des jeunes professionnels, garantissant un taux d'occupation élevé et fiable. Les résidents profitent d'un mode de vie incomparable à pied — avec des restaurants, musées, parcs et le dynamique marché ByWard à quelques pas, ainsi que des commodités essentielles telles que des épiceries, la LCBO et Shoppers Drug Mart. Pour les investisseurs, cette propriété représente une occasion rare d'établir un flux de revenus stable et à long terme dans l'une des communautés urbaines les plus durables et recherchées de la capitale. Photos de l'intérieur disponibles sur demande. Les visites peuvent être organisées avec un préavis de 48 heures. Prix : 3 150 000,00 $

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

Meaford Multi-résidentiel à vendre

Occasion d’investissement exceptionnelle au cœur de Meaford! Découvrez le plein potentiel de ce multiplex polyvalent à usage mixte réparti sur deux bâtiments. Cette propriété unique offre un flux de revenus solide grâce à des unités commerciales très visibles, idéales pour le commerce de détail ou les services professionnels, ainsi que quatre unités résidentielles qui bénéficient d’une demande locative constante. Le troisième étage peut accueillir des unités résidentielles supplémentaires. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à tirer parti de la demande croissante pour des logements locaux et des espaces commerciaux, ces bâtiments constituent une toile exceptionnelle pour des améliorations à valeur ajoutée. La propriété est idéalement située à Meaford, une communauté dynamique et en pleine croissance nichée sur les rives sud de la baie Georgienne. Réputée pour son centre-ville historique charmant, son port animé et ses activités de loisirs de classe mondiale accessibles en toutes saisons, notamment le ski à proximité, les sentiers de randonnée et les activités nautiques, Meaford continue d’attirer de nouveaux résidents et des investisseurs en quête d’une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas votre chance de posséder une part de ce marché en plein essor!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown East

Découvrez la commodité urbaine moderne avec ce remarquable condo commercial au rez-de-chaussée situé au 599 King Street East, dans la communauté dynamique de Moss Park à Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

46 Carlyle Avenue offre l’opportunité d’acquérir un immeuble multifamilial bien entretenu et générateur de revenus, composé de sept unités : six unités de quatre chambres et une unité de deux chambres, situé dans l’un des corridors locatifs les plus établis et à offre limitée d’Ottawa. La configuration des unités, de grande taille, est particulièrement adaptée au marché environnant des étudiants et des logements partagés, soutenant une forte demande locative, une occupation durable et une génération de revenus attrayante dans un emplacement urbain à barrières élevées. Situé à quelques pas de l’Université Carleton et entouré par les quartiers du Glebe, d’Old Ottawa South et des commodités de la rue Bank, cet immeuble bénéficie d’une base de locataires solide et fiable, alimentée par l’éducation, l’emploi, la connectivité au transport en commun et l’attrait du mode de vie. Soutenu par des flux de trésorerie stables en place et un potentiel de croissance des loyers à l’avenir, 46 Carlyle Avenue offre aux investisseurs une combinaison convaincante d’échelle, de stabilité des revenus et de création de valeur à long terme dans le marché résilient des appartements d’Ottawa. Positionné entre le Glebe et Old Ottawa South, la propriété est entourée de certains des quartiers les plus établis et accessibles à pied d’Ottawa, reconnus pour leurs rues commerçantes dynamiques, leurs restaurants, leurs espaces verts et leur attrait résidentiel durable. Les résidents bénéficient d’un accès immédiat à la rue Bank, au réseau de sentiers de la rivière Rideau, au transport en commun et au centre-ville d’Ottawa, renforçant l’attractivité à long terme de la propriété pour les étudiants, les jeunes professionnels et les locataires urbains. Pour les investisseurs dans le secteur multifamilial, l’emplacement offre une combinaison convaincante de stabilité locative, de demande locative éprouvée et de désirabilité durable du quartier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

CDN GLOBAL (OTTAWA) LTD. est fier de présenter le 144 avenue Renfrew, une opportunité d'investissement rare et sophistiquée située à l'angle très visible de l'avenue Renfrew et de l'avenue Bronson. Ce bâtiment mixte de trois étages, soigneusement entretenu, répond à la demande croissante de la ville pour des espaces de vie modernes et à concept ouvert, tandis que le local commercial au rez-de-chaussée bénéficie du flux constant de piétons le long du corridor de l'avenue Bronson. Construit selon les normes modernes, l'immeuble arbore une façade remarquable en briques rouges et en stuc gris, rehaussée par des lignes de toit plates élégantes et de grandes fenêtres allant du sol au plafond. La propriété offre une combinaison diversifiée et équilibrée d'unités, comprenant 13 appartements résidentiels, allant de studios fonctionnels à une spacieuse unité de trois chambres, ainsi qu'un local commercial de premier choix au rez-de-chaussée, actuellement occupé par Sandy’s Flowers & More. Chaque unité résidentielle est conçue avec un aménagement à concept ouvert et des finitions haut de gamme, incluant des électroménagers en acier inoxydable, une buanderie dans l’unité et des cuisines contemporaines. De plus, la magnifique terrasse sur le toit offre un espace exclusif avec des vues panoramiques sur le paysage urbain environnant. Au-delà de son attrait esthétique, la propriété est gérée de manière professionnelle pour garantir un entretien régulier et des rénovations de qualité lors des changements de locataires. Avec sa combinaison de diversité des revenus, de construction moderne et d'emplacement imbattable, le 144 avenue Renfrew représente un ajout de haut calibre à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13

Belleville Multi-résidentiel à vendre

CenterCapital a le plaisir de présenter The Front St. Lofts, 363, rue Front, Belleville (Ontario), un immeuble de placement à usage mixte entièrement rénové situé dans le centre-ville de Belleville. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et sept appartements résidentiels d'une chambre. Le bâtiment a été modernisé avec des améliorations structurelles, de nouvelles installations de plomberie, d'électricité, de CVC, de fenêtres, de portes, de cuisines et de finitions modernes partout, offrant un véritable investissement clé en main. L'actif est qualifié MLI, avec des options VTB disponibles, et comprend une garantie structurelle de cinq ans par CENTO Capital. L'unité commerciale est garantie par un bail semi-brut de cinq ans assorti d'augmentations annuelles, et toutes les suites résidentielles sont louées aux loyers actuels du marché. On peut présumer que la gestion immobilière sur place comprend une gestion sur place, un logiciel automatisé de perception des loyers et un système de gestion entièrement automatisé, permettant une propriété transparente. L'actif est bien placé pour le financement assuré par la CMHC, sous réserve de l'approbation du prêteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hamilton Mountain, cet immeuble d'appartements de 9 unités, propre et bien entretenu, offre une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme. Idéalement situé à quelques pas du bord de la montagne, des transports en commun et des commodités quotidiennes, la propriété attire constamment des locataires de qualité et fiables, séduits par la commodité et le style de vie. L'immeuble propose une combinaison de logements très prisée, comprenant six unités de 2 chambres, deux unités de 1 chambre et un studio, ce qui plaît à une large gamme de locataires. Neuf espaces de stationnement en surface ajoutent de la commodité et de la valeur pour les résidents. Avec des compteurs électriques individuels, l'efficacité opérationnelle est améliorée tout en maintenant des dépenses prévisibles. La fierté de la propriété est évidente partout, avec un historique solide d'entretien, incluant le remplacement de la chaudière (2011) et un toit entièrement neuf (2025). Les planchers en terrazzo dans les escaliers ajoutent une touche durable et classique aux espaces communs. La propriété bénéficie d'un faible taux de vacance et d'une performance constante, générant un revenu net de 126 077,08 $ et un taux de capitalisation de 4,85 %. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et générateur de revenus dans un marché locatif à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Arnprior Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Campbell Place est une propriété locative d'appartements très prisée et idéalement située à Arnprior, comprenant 34 appartements (1 studio, 15 appartements d'une chambre et 18 appartements de deux chambres) sur un terrain spacieux de 1,27 acre. Soigneusement détenue et gérée par le constructeur d'origine depuis sa construction, la propriété maintient constamment un taux d'occupation complet. Tous les appartements offrent un espace de vie généreux, ainsi que des patios ou balcons accessibles. Plusieurs chambres principales disposent de garde-robes walk-in. Les unités sont régulièrement et élégamment mises à jour lors des changements de locataires. L'emplacement est extrêmement pratique, juste à côté de la rue Daniel, l'artère principale reliant l'autoroute 417 au centre-ville, permettant aux locataires de profiter d'un accès rapide aux deux. Les locataires bénéficient également de la proximité du Arnprior Shopping Centre, situé à seulement 400 m (6 minutes à pied), le principal centre commercial de la ville, ainsi que du Nick Smith Centre, à 500 m (7 minutes à pied), le centre communautaire d'Arnprior offrant deux patinoires et une piscine publique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21

Arnprior Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

NOUVEAU PRIX! Le Campbellview est une propriété locative d'appartements très prisée et bien située à Arnprior, comprenant 32 appartements (14 x 1 chambre et 18 x 2 chambres) sur un terrain spacieux de 1,07 acre. Géré avec soin par le constructeur d'origine depuis sa construction, il maintient facilement un taux d'occupation complet. Les appartements sont fonctionnels, baignés de lumière naturelle, avec des espaces de vie généreux et des patios ou balcons accessibles. Plusieurs chambres principales disposent de garde-robes walk-in. Les unités sont régulièrement et élégamment mises à jour lors des changements de locataires. Emplacement pratique, juste à côté de la rue Daniel, l'artère principale reliant l'autoroute 417 au centre-ville, offrant aux locataires un accès rapide aux deux. Les locataires bénéficient également de la proximité du Arnprior Shopping Centre, situé à seulement 400 m (6 minutes à pied), le principal centre commercial de la ville, et du Nick Smith Centre, à 500 m (7 minutes à pied), le centre communautaire d'Arnprior avec deux patinoires et une piscine publique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21

Wahnapitae Multi-résidentiel à vendre

Investissement Multi-Résidentiel de 18 Unités - Grand Sudbury, ON Ce n'est pas une propriété locative ordinaire. Située dans une rue tranquille sans issue, à seulement 10-15 minutes de New Sudbury, cette propriété entièrement louée de 1,2 acre offre 18 unités locatives réparties sur trois types de propriétés sous un seul titre : huit maisons en rangée, un immeuble d'appartements de neuf unités et une grande maison de cinq chambres. Les huit maisons en rangée sont l'atout phare en termes de flux de trésorerie. Chacune dispose de trois chambres, 1,5 salles de bain, un sous-sol complet et une cour arrière privée. Les locataires paient toutes leurs propres utilités - chauffage, électricité et eau - grâce à des compteurs individuels, avec des fournaises à gaz et chauffe-eaux séparés. Dans le climat du nord de l'Ontario, cela réduit considérablement vos coûts d'exploitation et protège vos marges tout au long de l'année. L'immeuble d'appartements de neuf unités offre une base de locataires stable avec une buanderie à pièces, des casiers de rangement sécurisés et des chaudières Viessmann à haute efficacité relativement récentes - ce qui signifie des coûts de chauffage faibles et aucune dépense mécanique majeure à prévoir. Attenante à l'immeuble d'appartements, une spacieuse maison de cinq chambres avec plafonds voûtés, buanderie dans l'unité, un bureau et un garage attenant - idéale pour un propriétaire-occupant ou une location haut de gamme. Un immense garage détaché triple de 24' x 50' ajoute encore plus d'utilité et de potentiel de revenus. Les loyers actuels sont en dessous du marché, offrant au prochain propriétaire une voie claire et intégrée pour augmenter les revenus au fil du temps sans investissement en capital supplémentaire. Dix-huit unités sur une seule propriété signifient également un seul assureur, un seul contact pour l'entretien et un seul gestionnaire immobilier - simple et efficace à gérer. Le marché locatif de Grand Sudbury est soutenu par les secteurs minier, de la santé, gouvernemental et deux établissements postsecondaires - maintenant les taux d'inoccupation bas et la demande stable. Pour les investisseurs exclus du sud de l'Ontario, ce marché offre encore des rendements qui ont du sens financièrement. Entièrement loué. Clé en main. Prix pour une vente rapide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Niagara Falls Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Maison de caractère avec deux logements distincts et zonage R2 – parfait pour une propriété à revenus ou pour habiter un logement tout en générant un revenu locatif avec l'autre. La propriété comprend un logement de 2 chambres actuellement loué et un logement vacant de 1 chambre au rez-de-chaussée, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant souhaitant réduire son hypothèque. L'unité vacante du rez-de-chaussée donne accès à la cour arrière, au sous-sol et à un garage pour 1,5 voiture. Chaque logement dispose de son entrée privée et d'une cuisine entièrement équipée, assurant indépendance et intimité tant pour le propriétaire que pour le locataire. Cette disposition flexible convient également parfaitement à une cohabitation intergénérationnelle. Située dans un quartier recherché à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette maison a été bien entretenue au fil des ans. Parmi les autres atouts, on trouve une allée privée, un garage détaché pour 1,5 voiture et une cour privée, offrant confort, commodité et une excellente valeur à long terme. Le logement à l'étage est loué pour 1 550 $ par mois, tout inclus. Le logement du rez-de-chaussée est vacant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Espanola Multi-résidentiel à vendre

Le 449 Mead Boulevard offre une opportunité d'investissement rare avec une flexibilité exceptionnelle en matière de zonage et un potentiel de réaménagement. Doté d'un zonage spécial C-3, le site permet jusqu'à huit unités résidentielles en plus d'une large gamme d'usages commerciaux, ce qui le rend hautement adaptable à diverses stratégies d'affaires ou d'utilisation mixte. La configuration actuelle comprend huit unités résidentielles, une vitrine commerciale et un atelier sur mesure avec une porte basculante, offrant plusieurs sources de revenus ou options de conversion. La propriété sera livrée vacante lors de la clôture, offrant une page blanche aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires pour mettre en œuvre leur vision sans les contraintes des locataires existants. Située à Espanola, une communauté en croissance avec une excellente connectivité aux commodités régionales, cet actif est bien positionné pour une création de valeur à long terme. Que votre objectif soit de réaménager, de repositionner ou d'exploiter tel quel, cette propriété présente un potentiel significatif pour l'acheteur idéal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown West

Occasion rare d'acquérir une unité de condo commercial dans un quartier urbain très fréquenté, offrant stabilité à long terme et croissance de l'équité. Des milliers d'unités de condo à proximité accessibles à pied, créant une clientèle locale intégrée et une demande constante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Le vendeur pourrait envisager un financement par le vendeur. Contactez-moi pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Trenton Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement à Trenton. Deux immeubles de 6 logements bien entretenus offerts ensemble dans le secteur ouest de Trenton. Les deux immeubles, situés au 28 rue McColl et au 188 rue Henry, sont vendus ensemble et se trouvent sur des terrains adjacents. Ce portefeuille comprend un total de 12 unités résidentielles, dont dix spacieux appartements de deux chambres et deux appartements d'une chambre. La superficie habitable totale combinée est d'environ 11 347 pieds carrés, incluant les appartements situés au niveau inférieur de chaque bâtiment (excluant les salles de services). Le vendeur préfère céder les deux propriétés ensemble. Clause de résiliation incluse. Idéalement situés dans une rue calme d'un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités de la ville. Les unités sont équipées de compteurs individuels, avec de nombreux locataires de longue date qui paient leur propre électricité et eau, tandis que le propriétaire prend en charge le chauffage des bâtiments via deux chaudières à eau chaude au gaz efficaces, ainsi que l'hydro et l'eau pour les espaces communs. Toutes les unités sont de taille généreuse, et cinq d'entre elles ont été rénovées. De nombreuses améliorations majeures ont été réalisées ces dernières années, notamment le remplacement des fenêtres et des toitures. Ces propriétés offrent un excellent potentiel de valorisation, avec plusieurs locataires de longue date payant actuellement des loyers bien en dessous de la valeur marchande actuelle. Opportunité d'investissement clé en main. Buanderie à pièces dans les sous-sols des deux bâtiments. Stationnement asphalté suffisamment grand pour accueillir tous les locataires, avec quelques remises et dépendances extérieures disponibles pour un espace de rangement supplémentaire pour le propriétaire et les locataires. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement avec un taux de capitalisation positif et un potentiel significatif de croissance des revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

22 unités | 226 000 $ par porte. Nous sommes au centre-ville de Toronto, à quelques pas du Eaton Centre. Pouvez-vous trouver un multiplex de 22 unités générant plus de 298 000 $ de revenus bruts annuels? Avec des loyers sous-évalués et un potentiel d'améliorations Capex, cette propriété d'investissement bien entretenue est située dans un secteur en plein développement, entouré de projets majeurs de tours à grande hauteur, garantissant une plus-value à long terme et une forte demande locative. Offert à un prix attractif de 226 818 $ par porte, cet actif offre une combinaison rare de stabilité, de potentiel de croissance et d'emplacement de choix. Les résidents bénéficient d'un accès facile à de nombreuses commodités accessibles à pied, notamment : - Une grande épicerie pour des courses quotidiennes pratiques - Un parc communautaire avec des espaces verts et des installations récréatives - Des cafés et restaurants locaux offrant une expérience culinaire de quartier dynamique - Un pôle de transport permettant des connexions rapides au reste de la ville. Une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable et d'une appréciation future dans un corridor urbain en plein essor. Pour plus d'informations, veuillez contacter Tom Tsambourlianos au 416-520-3601 pour un accord de confidentialité, ou par courriel à tom.tsambourlianos@century21.ca.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15