immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Deep River Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Cet immeuble en copropriété, bien entretenu, propose un mélange très recherché de 13 unités de deux chambres et 10 unités de trois chambres, chacune offrant des aménagements spacieux qui séduisent les familles et les locataires de qualité. Toutes les unités ont été soigneusement rénovées et entretenues, avec des cuisines modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain contemporaines, ainsi que des installations de laveuse et sécheuse dans chaque unité — un atout clé qui améliore la commodité des locataires et renforce la position de l'immeuble sur le marché. La propriété offre également un vaste stationnement extérieur en surface, répondant aux besoins des résidents dans ce cadre suburbain. En tant que partie de la Renfrew Standard Condominium Corporation #13, le 27 Tamarack Street offre aux acheteurs une flexibilité unique : vendre les unités individuellement au fil du temps ou continuer à exploiter l'immeuble comme un immeuble locatif traditionnel. La propriété est actuellement régie par une entente d'entretien autogérée avec le conseil de copropriété, permettant au propriétaire de contrôler directement l'entretien quotidien et les coûts d'exploitation principaux. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 337 074 $ pour la première année, cet actif est offert à un taux de capitalisation attrayant de 5,62 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une stabilité à long terme dans un marché caractérisé par un faible taux d'inoccupation et une offre locative limitée. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces et établissements de santé, le 27 Tamarack Street est bien positionné pour bénéficier d'une demande locative soutenue et d'une concurrence minimale. Il s'agit d'une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d'échelle, de revenus solides en place et d'une opportunité dans une communauté calme et de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Kanata

Le 3 Bedale Drive est un tout nouvel immeuble de 15 unités offrant un mode de vie moderne exceptionnel dans le quartier prisé de Crystal Beach à Ottawa. Ce bâtiment soigneusement conçu propose des appartements contemporains spacieux de 2 chambres, parfaits pour les individus, les couples et les petites familles à la recherche de confort et de commodité. Chaque appartement comprend des chambres généreusement dimensionnées, avec une salle de bain attenante et un grand walk-in dans la chambre principale. La deuxième chambre dispose également d’un walk-in, offrant un espace de rangement abondant. Pour plus de commodité, chaque unité est équipée d’une buanderie privée. Les espaces de vie à aire ouverte sont lumineux et accueillants, grâce aux grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les cuisines modernes, dotées d’appareils haut de gamme, d’armoires élégantes et de finitions raffinées, rehaussent l’esthétique contemporaine de l’appartement. L’immeuble lui-même offre des commodités supérieures, notamment des ascenseurs pour un accès facile à tous les étages, une entrée sécurisée et un stationnement souterrain, garantissant une expérience de vie confortable et sans effort. Les résidents profiteront de la proximité des parcs locaux, des commerces, des restaurants et d’excellents liens de transport en commun. Avec la plage Britannia et la pittoresque rivière des Outaouais à quelques pas, les résidents peuvent s’évader du tumulte de la vie urbaine en profitant de promenades matinales au bord de l’eau, de pique-niques sur la plage l’après-midi et de vues imprenables sur le coucher de soleil en soirée, tout en restant proches des commodités urbaines. Le 3 Bedale Drive offre un mélange idéal de vie paisible en banlieue avec un accès à toutes les commodités modernes de la vie urbaine, promettant une expérience de vie élevée dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Incroyable opportunité d'investissement !!! Magnifique quadruplex à deux étages à vendre dans une rue paisible bordée d'arbres, idéale pour les familles, juste au nord de High Park. Quatre unités lumineuses, charmantes et bien entretenues d'une chambre à coucher, chacune avec une grande cuisine ensoleillée avec coin repas, un salon séparé baigné de lumière et une salle de bain complète. Quartier ouest très prisé et ultra-pratique, à quelques pas d'une station de métro, des lignes d'autobus de la TTC, ainsi que des innombrables boutiques et services de Bloor West Village et The Junction. Trois unités sont louées à des locataires stables et de longue date. Une unité vacante a été rénovée et est prête à être louée au prix du marché actuel. Excellente opportunité pour un nouvel investisseur d'acheter et de conserver dans un emplacement véritablement de premier choix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Situé au cœur du centre-ville historique de Kingston, au 272 rue Wellington, cet espace de 937,09 pieds carrés au-dessus du niveau du sol est actuellement aménagé pour un usage de bureau professionnel, avec un potentiel de conversion résidentielle. La disposition comprend trois grandes zones de travail ouvertes/bureaux au rez-de-chaussée, une salle de bain avec trois pièces, ainsi que deux bureaux/chambres spacieux au deuxième étage. Ce bâtiment polyvalent est zoné DT2 (Commercial du centre-ville), ce qui permet une variété d'applications de type bureau/commerce adaptatif ou de travail-vie, tout en autorisant un usage résidentiel. Lumineux, bien entretenu et à distance de marche de la Place du Marché, de l'Hôtel de Ville et du bord de l'eau, cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un espace flexible et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Kingston.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Toronto Multi-résidentiel à vendre - 427 Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-14

Perth Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Immeuble d'appartements de 6 unités à construire sur un grand terrain de 1/4 d'acre. Situé entre Shoppers Drug Mart et le Centre médical Elliot Street, cette propriété d'investissement de premier choix offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Niché dans une rue calme sans issue, il se trouve à quelques pas des commodités commerciales de la route 7, dans la ville historique de Perth. Cette communauté dynamique abrite le parc Stewart, un lieu prisé pour les festivals, ainsi que The Links 'O' Tay, le plus ancien terrain de golf du Canada. À quelques minutes de marche, vous trouverez la rivière Tay, qui se connecte au canal Rideau, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que l'hôtel Best Western et le charmant centre-ville de Perth. Cet immeuble d'appartements de six unités est conçu pour allier fonctionnalité et confort des locataires, avec cinq unités de deux chambres et une unité d'une chambre, chacune ayant des agencements uniques et des échangeurs d'air. Les locataires paient leur propre chauffage et électricité, grâce à des compteurs individuels dans chaque unité. Chaque appartement dispose de son propre accès extérieur, offrant ainsi intimité et commodité. Une société de gestion immobilière professionnelle est déjà en place, garantissant une exploitation sans accroc et une propriété sans stress. Perth est la ville numéro 1 pour la retraite en Ontario, avec l'âge moyen le plus élevé de la province. Avec 40 % des résidents à la retraite, c'est un marché idéal pour des locations stables et à long terme. Riche en histoire, Perth était autrefois la région la plus prospère du Canada, attirant des officiers britanniques et des grandes institutions bancaires après la guerre de 1812. Maintenant, c'est à vous d'investir dans cet héritage et de sécuriser votre avenir financier avec cette propriété génératrice de revenus exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité lucrative et regardez votre investissement se transformer en un actif de plusieurs millions de dollars!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-24

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Une excellente occasion d'investissement dans le très recherché quartier East Galt de Cambridge, en Ontario. Ce 6-plex non conforme légal est entièrement loué, offrant un revenu stable avec des compteurs hydroélectriques distincts pour chaque unité. Les locataires profiteront de la commodité d'une laverie à pièces sur place et d'une cour arrière magnifiquement aménagée avec un grand parking pour les résidents. Située à proximité d'un large éventail de commodités, cette propriété bien entretenue est un complément parfait à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-13

St Thomas Multi-résidentiel à vendre

CET IMMEUBLE DE 12 LOGEMENTS EST SITUÉ JUSTE EN FACE DU CENTRE COMMERCIAL ELGIN. CERTAINES UNITÉS ONT ÉTÉ COMPLÈTEMENT MISES À JOUR AVEC DES COMPTOIRS EN GRANIT, DES APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS EN ACIER INOXYDABLE, DES LAVE-VAISSELLE ET DES FOURS À MICRO-ONDES. LES APPARTEMENTS ONT UN BALCON ET SONT ÉQUIPÉS DE PLOMBERIES POUR LES LAVEUSES ET LES SÉCHEUSES. COMPTEURS HYDROÉLECTRIQUES DISTINCTS POUR TOUTES LES UNITÉS. CE COMPLEXE EST EN EXCELLENT ÉTAT.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Opportunité d'investissement de premier choix au centre-ville de Barrie — À vendre ! Découvrez un joyau rare niché au cœur du centre-ville de Barrie, offrant une occasion d'investissement exceptionnelle. Cet immeuble entièrement rénové est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, y compris les condos Debut nouvellement construits, assurant commodité et désirabilité pour les locataires. Faits saillants de la propriété 4 appartements spacieux : Parfait pour un revenu locatif à long terme ou pour une utilisation multifamiliale. Plus de 10 places de stationnement : Un vaste espace de stationnement pour les locataires et les invités, une caractéristique très recherchée au centre-ville. Emplacement de choix : à quelques pas des boutiques, des restaurants, des divertissements et des transports en commun. Mise à niveau complète : Mises à jour modernes partout, garantissant un faible entretien et un potentiel de location immédiat. Vendeur motivé : Cette propriété est à VENDRE, car le vendeur déménage à l'extérieur du pays. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un bien de premier choix au centre-ville à un prix compétitif. Agissez maintenant — cette occasion ne durera pas longtemps ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-10

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Le propriétaire exploite actuellement Convenience Ant Vape Store. Un permis de boissons alcoolisées est disponible. L'acheteur peut soit reprendre l'entreprise (20 à 30 000$ de stock), soit prendre possession d'une entreprise vacante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-15

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Situés à la base d’un tout nouveau développement de maisons de ville de luxe dans l’Est dynamique de Toronto, les unités commerciales 1495 et 1503 O’Connor Drive offrent deux espaces commerciaux de taille idéale, parfaits pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Chaque unité s’étend sur 920 pi² et propose des plafonds impressionnants de 14,8 pi, de grandes fenêtres et des façades modernes et élégantes qui rehaussent la présence sur rue. À quelques pas de la future ligne de train léger Eglinton Crosstown et à quelques minutes de la Don Valley Parkway, la propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle avec le centre-ville de Toronto et les quartiers environnants. Le secteur environnant connaît une transformation rapide, avec la proximité d’Eglinton Square, du Golden Mile et de Danforth, ce qui contribue à un fort achalandage piétonnier et à une synergie commerciale. Ces unités conviennent à une variété d’usages, notamment les services médicaux, la restauration, les boutiques de détail ou les bureaux professionnels. Un stationnement souterrain est disponible à l’achat, et neuf places de stationnement partagées pour visiteurs/commerces sont situées à l’arrière du bâtiment. Avec un revenu moyen des ménages de 94 423 $ et une population de plus de 160 000 personnes dans un rayon de 5 km, le profil démographique soutient une large gamme de locataires commerciaux. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un espace commercial haut de gamme dans un corridor en forte croissance, avec une occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-08

Innisfil Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Entrez dans une occasion d'investissement exceptionnelle située au cœur d'Innisfil, l'une des collectivités de l'Ontario qui connaît la croissance la plus rapide. Cette propriété offre une chance rare de s'implanter dans un marché immobilier en plein essor. Récemment construit, il comprend 7 unités résidentielles et 1 unité commerciale, générant actuellement des revenus locatifs importants, ce qui en fait un investissement solide. De plus, avec l'approbation municipale préliminaire pour 12 logements supplémentaires, le potentiel s'étend à un total de 20 unités, qui sont prÊTES à générer des rendements locatifs ou des développements lucratifs. Stratégiquement positionnée au milieu du paysage en expansion d'Innisfil, cette propriété sert de porte d'entrée aux investisseurs qui cherchent à tirer parti de l'économie florissante de la ville et de la population croissante. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de Barrie et à moins d'une heure de Toronto, attire les navetteurs et les familles, stimulant la demande d'options de logement de haute qualité. La possibilité d'ajouter 12 unités supplémentaires ouvre la porte à diverses possibilités, qu'il s'agisse d'élargir le portefeuille locatif existant ou de poursuivre de nouveaux projets de développement. Les résidents profitent d'un accès facile aux activités récréatives telles que la navigation de plaisance, la pêche, la randonnée et le golf, alliant commodité urbaine et beauté naturelle. Soutenu par le soutien proactif de la municipalité pour le développement et l'amélioration de l'infrastructure, y compris la modernisation des transports et l'expansion des installations commerciales, les investissements dans Innisfil promettent non seulement des rendements immédiats, mais aussi une appréciation et une prospérité à long terme. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de diversification de portefeuille ou un entrepreneur avisé qui recherche les opportunités, cette propriété offre une plateforme idéale pour concrétiser votre vision et maximiser les rendements sur le marché immobilier dynamique d'Innisfil. L'acheteur est encouragé à saisir l'occasion de prêt de la SCHL par l'entremise du produit MLI Select. *Visite virtuelle complète de l'iGuide intérieur et plans de construction disponibles sur demande. *

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-26

Markham Multi-résidentiel à vendre

Situé à l'intersection dynamique de la rue Yonge et de l'avenue Steeles, cette unité commerciale magnifiquement aménagée offre une visibilité exceptionnelle et une grande commodité. Positionnée dans la cour avec une entrée orientée vers l'extérieur, l'espace comprend sa propre salle de bain privée et un évier pour une fonctionnalité accrue. Faisant partie d'un développement polyvalent dynamique, l'unité est intégrée à un centre commercial intérieur regroupant des banques, un supermarché, des restaurants, ainsi que des connexions directes à quatre tours résidentielles de grande hauteur, des espaces de bureaux et un hôtel. Cet environnement à fort achalandage offre une clientèle intégrée et un potentiel commercial solide. La propriété propose un stationnement abondant en surface et souterrain pour les visiteurs, garantissant un accès facile pour les clients. Située à proximité des transports en commun, des autoroutes principales et de l'extension prévue du métro, cette localisation allie accessibilité et potentiel de croissance à long terme. Un cadre idéal pour lancer ou développer votre commerce de détail ou votre entreprise de services.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Cet appartement en condominium de 1 000 pieds carrés au détail et à bureaux est à vendre à Oakville, ON. Les propriétaires auront facilement accès à un gymnase sur place, à des commodités commerciales et seront assurés d'avoir beaucoup de circulation piétonnière en raison de la présence de cette propriété dans un quartier résidentiel à forte densité. Accès au patio sur le toit. Les meubles peuvent être inclus. Le vendeur veut fermer dans 30 à 60 jours.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-15

Markham Multi-résidentiel à vendre

Excellente occasion de posséder un commerce de détail avec un revenu de placement élevé ! Exposition à fort trafic vers l'est du chemin Markham En face de la gare Mount Joy Go. Investissement dans la vache à encaisser ! L'un des secteurs d'affaires les plus prospères d'East Markham.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-07

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Ne manquez pas cette chance incroyable d'acquérir un triplex entièrement rénové et légalement zoné dans un endroit en pleine gentrification, à deux pas de la nouvelle station Go Mount Dennis. Profitez de l'abondance de lumière naturelle qui imprègne chacune des trois unités immaculées de deux chambres, avec leur propre laveuse/sécheuse attenante. De plus, profitez de la grande cour arrière et du garage, qui pourraient potentiellement accueillir une suite de jardin pour améliorer davantage la densité de la propriété. Taux de capitalisation des ratios d'investissement : 4,3 % Taux de plafonnement à effet de levier basé sur une baisse de 40 %, à 5,25 % : Taux moyen de capitalisation de 4,71 %, y compris une appréciation de 5 % par année : 20,33 % Flux de trésorerie positif après dette : atteint au cours de la deuxième année

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-29

Bradford West Gwillimbury Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-21

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Unités donnant directement sur Essa Road et Veterans Road. La place Shoppers Drug Mart de l'autre côté de la rue ainsi que d'autres détaillants nationaux de la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-09

Cobourg Multi-résidentiel à vendre - Eastern GGH

Le 131 King Street East offre une opportunité unique au cœur du centre-ville de Cobourg. Construit à l'origine comme une église baptiste en 1956, ce bâtiment historique a été soigneusement transformé en un quadruplex légal, alliant le charme d'antan à une fonctionnalité moderne. La propriété comprend deux unités de style loft au rez-de-chaussée et deux unités au sous-sol, chacune autonome avec des entrées séparées, offrant une flexibilité idéale pour les investisseurs ou pour un mode de vie multigénérationnel. L'édifice présente une façade entièrement en briques et des caractéristiques architecturales classiques, rehaussées par des peintures et des finitions modernes. Le terrain spacieux inclut un stationnement sur place rare pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ajoutant commodité tout en préservant le charme du lieu. Située à distance de marche de la plage de Cobourg, de la marina, des boutiques, des cafés et des commodités, cette propriété offre un fort potentiel de location à court terme ou un revenu stable à long terme. Parfait pour les acheteurs à la recherche d'un bien de caractère générant des revenus réguliers ou offrant des perspectives de réaménagement, cette adresse bénéficie d'un emplacement de choix dans une communauté historique et dynamique en bord de lac.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-27

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Scarborough

Espace commercial de premier choix à The Garden Series, offrant une visibilité et une signalisation inégalées dans le coin animé des rues Warden et Sheppard. Immeuble flambant neuf au sein d'une communauté planifiée, cette unité au rez-de-chaussée offre une occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un quartier prospère. Avec près de 400 nouveaux logements qui seront occupés au début de 2025, The Garden Series est sur le point de devenir une plaque tournante dynamique pour les familles et les clients, offrant un flux constant de clients potentiels pour votre entreprise commerciale. Les utilisations autorisées polyvalentes comprennent les bureaux de l'Institut financier, les magasins de services personnels, les magasins de détail, les bureaux professionnels, les cabinets médicaux, les magasins de services et les établissements de restauration. Unités limitées disponibles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-06

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Complexe multirésidentiel situé sur un peu plus de 20 ACRES de terrain. Cette propriété comprend 6 immeubles résidentiels autonomes, un 5plex, une maison individuelle et 2 maisons préconstruites. En plus des revenus de location provenant d'une cabane à rondins, d'une grange et de 4 espaces locatifs utilisés pour l'entreposage et le VR. Taux de CAP de 6,49 % avec POSSIBILITÉ de revenus de location supplémentaires provenant de terres entreposées ou de pâturages. Propriété entièrement locataire et autogérée. Situé à seulement 1,5 km au sud de Cumberland. Les résidences sont entourées d'érables matures, de pâturages et de nature. À l'arrière, il y a une aire de stationnement en gravier de 40 pi x 150 pi. 2 puits forés, 3 fosses septiques, chauffage au propane. VTB disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-21

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - West Toronto

Puissance de vente : une participation en pleine propriété de 100 % dans le 688-690, rue Bloor Ouest et le 363-367, rue Clinton, à Toronto, une propriété commerciale et résidentielle mixte de 12 361 pieds carrés située à l'intersection des quartiers Annex et Little Italy de Toronto (le « bien » ou le « Site »). Composé de 4 unités de vente au détail et de 15 unités résidentielles, le site offre un emplacement bien situé au coin de la rue, diverses sources de revenus et des revenus exceptionnels l'accessibilité du transport en commun au sein d'un nœud de commerce de détail dynamique et en pleine croissance. Cette offre représente une occasion d'investissement exceptionnelle avec une croissance continue des loyers et une appréciation de l'actif.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-25

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

Positionné au niveau 1, unité 1 (NW-1), cet espace est idéal pour une variété d'activités de vente au détail.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-05