immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

1520-1524 Bathurst Street, Toronto est actuellement aménagé avec 48 unités. Une combinaison de 26 unités d'une chambre et 22 unités de deux chambres. Le loyer moyen en place est de 1 713 $, représentant environ 45 % de potentiel d'augmentation des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Environ 65 % d'unités de 2 et 3 chambres 6,8 millions de dollars en dépenses d'investissement (CapEx) complétées Proche de Shoppers World Brampton et des autoroutes 410 et 407 La propriété comprend 118 unités, dont un mélange de 41 unités d'une chambre, 57 unités de deux chambres et 20 unités de trois chambres. Le loyer moyen en place est de 1 854 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Orangeville Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Immeuble d'appartements sans ascenseur dans un marché locatif établi

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Chatham Multi-résidentiel à vendre

Cet investissement offre une opportunité attrayante avec des revenus locatifs substantiels déjà existants. Avec des taux d'occupation élevés et un potentiel de croissance des loyers dans le marché locatif compétitif de Chatham, les appartements de luxe Park Place représentent un investissement sûr et à haut rendement dans une région en pleine valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

Colliers International (« Colliers » ou le « Conseiller ») est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir le 99 Bellevue Avenue (la « Propriété » ou le « Site »), un immeuble d’appartements de type walk-up situé au cœur du quartier Kensington Market à Toronto. Ce site de 14 961 pi² comprend actuellement un immeuble résidentiel de quatre étages avec 16 unités, générant un solide revenu net d’exploitation (RNE) en place de 512 603 $. La propriété offre aux investisseurs une occasion rare de bénéficier d’un flux de trésorerie immédiat tout en tirant parti d’un potentiel de redéveloppement significatif. Une étude de faisabilité réalisée par Sweeny&Co Architects démontre la possibilité de développer un immeuble de moyenne hauteur de 12 étages, totalisant 93 695 pi² de superficie brute de plancher (SBP) et comprenant 114 unités résidentielles. Le marché environnant affiche une forte demande, avec des loyers pour des immeubles locatifs construits à cet effet dépassant 4,62 $/pi²/mois et des prix de revente de condos atteignant en moyenne 1 259 $/pi², soulignant les solides fondamentaux d’investissement de la région. Le 99 Bellevue Avenue représente une opportunité d’investissement attrayante pour ceux qui recherchent un actif multifamilial bien situé, générant des revenus, avec un potentiel de valorisation important. Grâce à son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Toronto, sa connectivité exceptionnelle au réseau de transport en commun et son potentiel approuvé pour un développement à haute densité, cette propriété constitue une acquisition rare et précieuse. Les investisseurs à la recherche d’un terrain couvert offrant des revenus immédiats et une appréciation du capital à long terme trouveront que le 99 Bellevue Avenue est un ajout exceptionnel à leur portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Immeuble de 34 logements sur l'avenue Eglinton Ouest, à quelques pas de la station de TLR.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-20

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

14 unités, construction 2019.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-01

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Nouvelle construction terminée à l'été 2023. Le bâtiment comprend un total de 62 unités : 23 - 1 lit, 8 - 1 lit avec tanière, 8 - 2 lits avec 1 salle de bain, 9 - 2 lits avec 2 salles de bains, 14 - 2 lits avec 2 salles de bains et tanière.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-10

London Multi-résidentiel à vendre

Avison Young a reçu le mandat de conseiller et gérer la vente de 25 Orchard Street, London (Ontario). Il s'agit d'un la possibilité d'acquérir une demande immeuble d'appartements qui offre de grandes suites.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-01-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Scarborough

Édifice de 147 unités sur 2 acres

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-10-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Le portefeuille multifamilial Hotspur-Neptune comprend trois immeubles d'habitation situés au 25, chemin Hotspur, 27, chemin Hotspur et 54, promenade Neptune à Toronto, en Ontario. Totalisant 35 649 pieds carrés, les immeubles multifamiliaux comprennent 33 unités, dont 11 dans chaque édifice. Il y a 12 appartements d'une chambre et 21 appartements de deux chambres. Les immeubles multifamiliaux en brique offrent aux résidents un accès sécurisé, des balcons, un garage de rangement supplémentaire et un stationnement en surface. Situé sur un terrain d'un acre (43 765 pieds carrés), le portefeuille multifamilial Hotspur-Neptune offre d'excellentes possibilités de développement. Le site bien situé offre le potentiel d'un bâtiment de 10 étages de 193 000 pieds carrés composé de 210 unités. Le portefeuille multifamilial est doté d'une double façade routière et d'un emplacement stratégique à l'angle de la promenade Neptune et du chemin Hotspur. Grâce à un accès immédiat à ON-401, le site est facilement accessible et offre une connectivité exceptionnelle. Juste à côté de la rue Bathurst et à moins de deux kilomètres du chemin Avenue, les deux principaux corridors de vente au détail. Le portefeuille multifamilial Hotspur-Neptune se trouve au milieu d'une multitude de commodités. Les résidents profitent d'une courte distance à pied de Starbucks, Chocolate Charm et Soul Bagel ; et à quelques minutes en voiture de Metro, Winners, Shopper's Drug Mart, Tim Horton's et un assortiment de restaurants locaux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-06-02

Fort Erie Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Propriété commerciale polyvalente de 10 500 pi² sur trois étages, située sur un terrain total de 0,585 acre avec une vue imprenable sur la rivière Niagara, vendue avec le 610 Niagara Blvd. Ce bien offre un espace commercial au rez-de-chaussée et des espaces résidentiels aux 2e et 3e étages. La zone C2A permet de nombreuses utilisations autorisées, notamment hôtels et motels, restaurants, clubs privés ou commerciaux, LCBO, lieux de divertissement, boulangeries et services de traiteur, bureaux, cliniques, garderies, grands magasins et bien plus encore. Le terrain riverain offre un accès à la rivière Niagara et un potentiel pour une aire de stationnement privée. Il est zoné OS avec une superposition EC et permet des usages récréatifs ou un potentiel d'utilisation comme stationnement privé. La propriété présente un excellent potentiel de réaménagement. Accès à l'autoroute QEW à seulement 5,5 km et frontière internationale vers les États-Unis au poste de Peace Bridge à seulement 3 km. DOIT être vendu avec le 610 Niagara Boulevard.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-31

Peterborough Multi-résidentiel à vendre - Eastern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-28

Zurich Multi-résidentiel à vendre

Une propriété idéale pour votre premier investissement immobilier ou pour enrichir votre portefeuille d'investissements. 6 unités résidentielles entièrement occupées, principalement par des locataires à long terme. Le vendeur occupe une unité de deux chambres au rez-de-chaussée du complexe, qui pourrait être louée pour un loyer mensuel supplémentaire de 1 200 $. Immense entrepôt en blocs de béton de 4 000 pieds carrés à l'arrière de la propriété, actuellement utilisé par le vendeur, mais qui pourrait être loué pour augmenter le revenu annuel. Terrain résidentiel adjacent pour maison individuelle, desservi par les services municipaux, situé dans un emplacement de choix à Hesswood Estates, également disponible à un coût supplémentaire de 159 900 $. Propriété disponible pour une prise de possession immédiate. Beaucoup de potentiel futur avec cette propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-27

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06

Stratford Multi-résidentiel à vendre

Le 98 William Street E offre une occasion d'acquérir un immeuble d'appartements bien entretenu de 18 unités situé à Stratford, en Ontario. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel établi, caractérisé par des maisons matures et un environnement bordé d'arbres, offrant un cadre résidentiel stable qui a historiquement attiré des locataires à long terme. Son emplacement permet un accès pratique au centre-ville de Stratford, aux commerces et restaurants locaux, aux parcs, ainsi qu'au renommé Festival de Stratford, soutenant ainsi une demande résidentielle continue dans la région. L'immeuble a bénéficié d'une série d'améliorations en capital qui réduisent les besoins d'entretien à court terme pour le propriétaire. Parmi ses caractéristiques, on trouve un ascenseur pour passagers desservant tous les étages, un stationnement souterrain et en surface, des installations de buanderie sur place, un service Internet par fibre optique, ainsi que des portes-patio modernisées dans tout l'immeuble. Les mises à jour majeures des systèmes du bâtiment, mentionnées dans l'annonce, incluent le remplacement de l'extérieur en 2014 et celui de la chaudière en 2017, en plus d'un entretien mécanique continu. Cet actif est positionné comme un investissement multifamilial stabilisé dans un marché urbain mature. Stratford continue d'attirer des résidents grâce à ses attractions culturelles, son centre-ville bien établi et son économie locale diversifiée. La combinaison d'un emplacement orienté vers les locataires, des améliorations récentes en capital et d'un inventaire d'appartements dans un marché à offre limitée offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir un actif résidentiel générant des revenus avec un historique opérationnel documenté. Les états financiers, les informations sur les loyers et les documents de diligence raisonnable sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

Belleville Multi-résidentiel à vendre

Le 35 Union Street représente une opportunité d'investissement importante dans le secteur des immeubles à logements multiples à Belleville, en Ontario. La propriété comprend un immeuble d'appartements bien entretenu et entièrement occupé, composé de 45 unités, dont un mélange attrayant de 35 appartements de deux chambres et 10 appartements d'une chambre. L'actif bénéficie d'un taux d'occupation stable, d'un profil de locataires solide et d'une demande locative à long terme sur le marché de Belleville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

Hawkesbury Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 34, cette propriété connue sous le nom de "The Meadowbrook Park" offre un excellent accès au centre-ville de Hawkesbury, avec ses boutiques, épiceries et restaurants, ainsi que des connexions pratiques aux routes régionales menant à Ottawa et Montréal. Ce parc de maisons modulaires, accessible toute l'année, s'étend sur un terrain de 7,29 acres. Il comprend 15 maisons modulaires entièrement desservies, occupées par leurs propriétaires, sur des baux fonciers. La communauté est bien entretenue, calme et attrayante pour les résidents à long terme qui prennent soin de leurs maisons. La propriété est soutenue par un système d'eau privé fiable, comprenant un puits foré qui alimente les 15 maisons. L'eau est traitée à l'aide de quatre réservoirs de contact de chloration de 450 litres, filtrée via un système de lavage automatique, et distribuée depuis une station de pompage centrale directement à chaque unité. Cela représente une opportunité d'investissement solide et nécessitant peu d'entretien. La propriété génère un revenu brut annuel actuel de 86 083,44 $, avec des dépenses d'exploitation de 38 000,62 $, ce qui donne un revenu net de 48 082,82 $. Étant donné que les locataires sont propriétaires de leurs maisons, les exigences de gestion et les coûts d'assurance restent faibles, faisant de cette propriété un actif clé en main avec des rendements stables et prévisibles. Veuillez consulter les documents ci-joints pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-07-22

Aylmer Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN! Développement de 44 CONDOS LOCATIFS récemment achevé. Il est rare qu’un actif de cette envergure et de cette qualité arrive sur le marché. Terminé ce printemps, ce développement locatif multifamilial impeccable et soigneusement planifié offre une opportunité incroyable pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie solide sans les risques liés à la construction. La propriété propose une gamme de produits polyvalents et axés sur les locataires, conçus pour maximiser le rendement sur investissement (ROI). Elle comprend 24 maisons en rangée traditionnelles ainsi que 20 unités innovantes à plusieurs niveaux avec des configurations distinctes pour les étages supérieurs et inférieurs. Les 24 maisons en rangée haut de gamme disposent d’un plan très recherché de 3 chambres et 2,5 salles de bain, avec garages privés attenants, louées à 2 395 $ par mois. Les 10 unités des étages supérieurs offrent un spacieux plan de 2 chambres avec bureau et 2 salles de bain, également dotées de garages privés attenants, louées à 2 095 $ par mois. Les 10 unités des étages inférieurs sont des configurations optimisées de 2 chambres et 1 salle de bain, proposées à un tarif d’entrée attractif de 1 695 $ par mois. Pour garantir une rentabilité maximale et des frais généraux minimaux pour le propriétaire, tous les locataires paient 100 % de leurs propres services publics. Chacune des 44 unités est entièrement équipée d’un ensemble d’appareils modernes flambant neufs, comprenant un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes à hotte intégrée et une laveuse-sécheuse pratique dans l’unité. Avec 34 des 44 unités totales offrant un stationnement privé dans un garage, ce complexe commande des loyers de premier ordre sur le marché et attire des locataires exceptionnellement qualifiés et à long terme. Évitez les retards des constructeurs et les pénuries de matériaux : cet actif est neuf et prêt à performer. Les états financiers, un registre des loyers actuel et les plans du site sont disponibles sur signature d’un accord de confidentialité (NDA). Ne manquez pas l’occasion d’ajouter ce joyau à votre portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17

Tillsonburg Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN PRÉ-CONSTRUCTION! IMMEUBLE NEUF DE 8 UNITÉS DE PLAIN-PIED À CONSTRUIRE Une addition incroyable à tout portefeuille immobilier, cet immeuble rare et spécialement conçu de plain-pied est officiellement disponible à l'acquisition avant sa construction. Conçu pour offrir une efficacité moderne, une durabilité nécessitant peu d'entretien et une accessibilité optimale, ce projet de construction sur dalle élimine complètement le problème des escaliers, le rendant très attrayant pour une clientèle locative premium et à long terme. L'immeuble propose une disposition uniforme et très attrayante sur le marché, composée de 8 unités spacieuses. Chaque unité est soigneusement conçue avec un plan fonctionnel, des finitions modernes haut de gamme et un ensemble complet d'électroménagers individuels, incluant un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes à hotte intégrée, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse dans l'unité. Afin de maximiser la rentabilité et de minimiser les frais pour le propriétaire, toutes les unités seront équipées de compteurs individuels, les locataires payant 100 % de leurs propres services publics. En achetant en pré-construction, vous sécurisez un actif multifamilial clé en main, construit selon les derniers codes d'efficacité énergétique, offrant des coûts d'exploitation réduits et des taux de capitalisation exceptionnels dès le premier jour. Évitez les tracas de la concurrence pour des propriétés plus anciennes nécessitant des rénovations coûteuses et optez pour une source de revenus propre et moderne. Les plans architecturaux complets, les prévisions de loyers et les états financiers pro forma sont disponibles. Saisissez cet actif performant dès aujourd'hui et faites croître votre portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de 6 logements bien entretenu avec des locataires solides et fiables. Situé dans une rue résidentielle tranquille, cette propriété multi-résidentielle en brique offre à la fois stabilité et potentiel de croissance future. Idéalement situé près du centre-ville de Preston, du parc Riverside, de la route Hespeler, de l'usine TMMC, de l'autoroute 8 et de l'autoroute 401, les résidents bénéficient d'un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de quartier paisible. Avec l'expansion proposée du train léger sur rail (LRT) le long de la rue Eagle, cette propriété se trouve dans un corridor stratégique pour une appréciation de valeur à long terme. Les mises à jour récentes, l'entretien continu exemplaire et une liste de locataires satisfaits font de cet immeuble un investissement clé en main. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir une propriété génératrice de revenus sécurisée, ce 6-plex combine emplacement, qualité et potentiel futur dans un ensemble exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

North Dundas Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Cette opportunité d'investissement à North Dundas propose un multiplex clé en main générant des revenus, idéal pour élargir un portefeuille locatif. L'immeuble en brique bien entretenu comprend six unités résidentielles, dont cinq appartements de deux chambres et un appartement d'une chambre. Des rénovations récentes ont modernisé trois des six unités, avec des finitions contemporaines qui séduiront les locataires potentiels. Une buanderie sur place avec des machines à pièces offre une source de revenus constante, tandis qu'un grand stationnement de surface peut accueillir environ 10 véhicules, un avantage considérable pour les locataires. Située à quelques pas des commodités de Chesterville, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les villes environnantes et les principales routes, y compris un accès facile à l'autoroute 43 et aux routes régionales menant à Ottawa. Cet actif combine un potentiel de flux de trésorerie stable avec une valeur à long terme, soutenu par des améliorations récentes et une répartition attrayante des unités. L'appartement vacant d'une chambre offre un potentiel de location immédiat, tandis que les unités occupées garantissent une continuité des revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Superficie disponible de 5000 à 100 000 pieds carrés. Le 3, avenue Marvin à Oakville offre une occasion rare d'investissement combinant des composantes commerciales et résidentielles dans une communauté très recherchée. Située sur un terrain d'angle de choix, cette propriété construite en 2025 propose une structure moderne et conçue sur mesure, générant plusieurs sources de revenus. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial aménagé de manière professionnelle, actuellement divisé pour deux locataires actifs, incluant un service de nettoyage à sec et un centre de tutorat. Avec des cloisons vitrées, de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et une excellente visibilité depuis la rue, le niveau commercial est conçu pour accueillir une large gamme d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16