immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Cornwall Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Ce tout nouvel immeuble d'appartements de douze unités représente une opportunité exceptionnelle sur le marché locatif compétitif de Cornwall, où les logements de qualité se louent presque immédiatement en raison d'une forte demande et d'une offre limitée. Idéalement situé dans le secteur prisé du nord de Cornwall, il se trouve à quelques minutes de FreshCo pour les courses quotidiennes, d'excellentes écoles, de magnifiques parcs et du populaire Cornwall Aquatic Centre, qui propose une piscine de compétition, une piscine de loisirs, un toboggan aquatique de deux étages et un bain tourbillon. Les locataires profitent de finitions modernes, d'un quartier paisible et familial, ainsi que d'une commodité inégalée pour tout ce dont ils ont besoin. Situé sur plus d'un acre avec un excellent potentiel de croissance à long terme, cet immeuble multifamilial clé en main offre un flux de trésorerie fiable et de réelles perspectives dans l'une des communautés les plus prometteuses de l'Est de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Opportunités d'investissement : immeuble de 4 unités dans le secteur prisé de Leslieville. Deux appartements 1 chambre + bureau et deux appartements 2 chambres entièrement rénovés. 4 nouvelles cuisines avec comptoirs en quartz, éviers sous plan, nouveaux électroménagers en acier inoxydable, dosserets, nouveaux planchers en vinyle partout, nouvelles fenêtres, nouvelles portes, nouveau toit plat (2021). Terrain extra profond de 130 pieds avec nouvelle clôture. Très proche des transports, des commerces, des écoles et de la plage Woodbine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Immeuble clé en main de 4 logements à revenu au cœur du Glebe, générant 96 724 $ de revenu brut annuel avec un solide RNE de 73 705 $, offrant une occasion exceptionnelle aux investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable et d’un fort potentiel à long terme dans l’un des marchés locatifs les plus recherchés d’Ottawa. Cet immeuble bien entretenu comprend trois logements légaux plus un quatrième logement non conforme au sous-sol, qui dispose d’une fenêtre de sortie conforme offrant une deuxième issue de secours. Les loyers actuels sont très attrayants : logement 1 (rez-de-chaussée, 2 chambres + bureau) à 2 700 $/mois, logement 2 (2e étage, 2 chambres + bureau) à 2 500 $/mois, logement 3 (3e étage, 1 chambre) à 1 891 $/mois, et logement 4 (sous-sol, 1 chambre) à 969 $/mois. Chacun des trois logements supérieurs bénéficie d’un espace extérieur privé, incluant une terrasse surdimensionnée pour le logement du rez-de-chaussée, ce qui augmente considérablement l’attrait pour les locataires et favorise leur rétention. La propriété offre également une buanderie commune et un rare stationnement sur place pour quatre véhicules – un atout de grande valeur dans le Glebe – incluant un garage détaché avec deux espaces et deux places de stationnement supplémentaires en surface. Au-delà des chiffres, l’immeuble se distingue par son cachet, son charme et sa présence architecturale, mariant un design classique à des aménagements fonctionnels qui attirent constamment des locataires de grande qualité. Situé dans un quartier de premier choix, piétonnier et à forte demande locative, cet actif affiche un taux de vacance pratiquement nul et une qualité de locataires constamment élevée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Brantford Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27

London Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25

North Bay Multi-résidentiel à vendre

À seulement 72 000 $ par unité et avec un taux de capitalisation de 9,5 %, le 380 Fisher Street représente une occasion rare pour les investisseurs avisés à la recherche d'un projet de valorisation solide. Cette propriété de neuf unités à North Bay combine une maison victorienne spacieuse avec un bâtiment commercial, offrant un potentiel énorme. Quatre unités ont été entièrement rénovées, tandis que les cinq restantes sont prêtes pour la rénovation au fur et à mesure que les locataires déménagent, vous donnant la chance de débloquer une valeur significative. Bien que la propriété ait besoin de quelques soins, le potentiel d'amélioration est évident. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit plat commercial, une porte avant en acier robuste et un tout nouveau système de chaudière installé en 2023, établissant une base solide pour les travaux futurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Clifford Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Magnifique opportunité d'investissement : immeuble à usage mixte de 6 unités, comprenant deux unités commerciales et quatre résidentielles en excellent état. Situé dans la belle communauté de Minto. Cinq unités rénovées générant un revenu solide, avec potentiel d'augmenter les revenus en louant l'une des unités commerciales actuellement vacante. Chauffage 2024, échangeur d'air 2024. Beaucoup de stationnement à l'arrière du bâtiment. Deux escaliers, un à l'avant et l'autre à l'arrière, offrant un accès facile et pratique aux unités. Adossé à un terrain de jeu.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Welland Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Immeuble clé en main de 3 niveaux avec 6 unités, construit à cet effet, avec compteurs électriques séparés. Situé dans un secteur d'investissement recherché à l'ouest de Welland. Quatre unités de 2 chambres au-dessus du sol, plus deux unités de 1 chambre au sous-sol avec de grandes fenêtres. Bon historique d'entretien et de mise à niveau, y compris toutes les fenêtres en vinyle, les bardeaux du bâtiment et du garage, chaudière à gaz, réservoir d'eau chaude, tous les panneaux électriques mis à jour en panneaux à disjoncteurs pour chaque unité, système complet d'alarme incendie. 3 appartements ont des unités Bath Fitter plus récentes. Excellent historique de locataires fiables permettant une croissance financière continue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

InTrust est heureux d'offrir à la vente un immeuble résidentiel multi-familial de coin 5-PLEX (ZONAGE CR) à quelques pas de la station de métro Jane & Bloor, situé à Baby Point / Bloor West Village. Une opportunité exceptionnelle de création de valeur pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires cherchant à sécuriser une position dans un emplacement AAA très recherché. 2 unités VACANTES à la clôture! Le 200 Jane St est un bâtiment de 3 728 pieds carrés qui comprend 5 unités d'appartements offrant aux investisseurs une opportunité attrayante de révéler une valeur significative grâce à la location active, la gestion et les améliorations stratégiques. De plus, une excellente opportunité pour les utilisateurs finaux, offrant aux exploitants propriétaires la possibilité de personnaliser chaque espace selon leurs besoins. Cet emplacement orienté vers le transit offre une opportunité de bonus significative pour un futur développement de densité moyenne/élevée soutenu par des fondamentaux solides du marché local.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Cambridge Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Investisseurs et promoteurs – une occasion en or pour vous! Investissez dans un regroupement de terrains générant des flux de trésorerie, avec la possibilité de développer maintenant ou plus tard. Cet ensemble de trois propriétés, situé au coin nord-est de Kerr et Beverly, est entièrement loué à des loyers élevés au prix du marché et offre plus de 7 000 pieds carrés de terrain à potentiel de développement sur un lot de coin de premier choix. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un investissement entièrement passif avec flux de trésorerie, ou un promoteur à la recherche de la prochaine opportunité dans un secteur en croissance, cette propriété est pour vous. Option d’investir maintenant, d’encaisser, de profiter de l’appréciation et de développer plus tard! Les possibilités sont infinies dans la ville en pleine croissance de Cambridge. Avec deux tours de 18 étages en cours de développement à trente secondes de là, la valeur des propriétés et les loyers sont assurés de grimper en flèche. **EXTRAS** inclus : 3 laveuse-sécheuse combo, 5 réfrigérateurs. Tous les luminaires existants et les couvre-fenêtres sont inclus. Comprend 6 espaces de stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Ajax Multi-résidentiel à vendre - Pickering/Ajax

Cette propriété représente une occasion rare de posséder une partie de l'histoire du district patrimonial du village de Pickering tout en profitant de son fort potentiel de revenus locatifs et de ses options d'utilisation polyvalentes. La combinaison de loyers inférieurs au marché, de conditions de financement flexibles et d'un emplacement supérieur en fait un investissement attrayant pour les acheteurs avertis qui recherchent de la valeur et de la croissance à long terme. Le zonage permet la création d'espaces commerciaux potentiels au rez-de-chaussée et/ou au sous-sol.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-02

Coldwater Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Opportunité d'investissement multirésidentiel de premier ordre comprenant un immeuble de deux étages et de 10 logements (8 unités légalisées) avec un revenu net de 73 785,94$ par année. Le bâtiment est doté de compteurs hydroélectriques distincts (non raccordés actuellement), de 3 fosses septiques et d'un puits foré. Être vendu « tel quel » et « où se trouve ».

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-21

London Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur préfère vendre le 531 avenue Dufferin et le 200 St. James ensemble. 531, avenue Dufferin, unités 1-17, un immeuble de trois étages en copropriété composé d'appartements d'une (1) chambre à coucher dans la ville de London (la « propriété »). Le bâtiment se trouve sur un site d'environ 0,28 acre (selon Geowarehouse). Chaque unité du 531, avenue Dufferin a un aménagement standard, avec des finitions de qualité, y compris des fenêtres à cadre en aluminium avec coulisses horizontales, une combinaison de tapis et de planche/carrelage de vinyle, des murs de cloisons sèches et de plâtre peints et des carreaux de céramique, et des plafonds peints en cloison sèche et en plâtre. La salle de bain en trois pièces est dotée d'armoires standard avec comptoirs stratifiés et dosseret en carreaux de céramique. L'espace commun du rez-de-chaussée offre une buanderie commune pratique comprenant deux (2) machines à laver à chargement par le haut et deux (2) sécheuses électriques à l'usage des locataires à un coût minime. La propriété a été bien entretenue, avec des améliorations récentes, y compris un nouveau toit en 2021, des rénovations de couloirs, des caméras de sécurité, un remplacement de la chaudière en 2016 et des rafraîchissements de l'unité en fonction du roulement des locataires. Les logements ont un certain nombre de locataires à long terme et sont considérés comme ayant des taux de location inférieurs au marché. Il y a un point d'entrée et de sortie, du côté nord de la propriété sur l'avenue Dufferin et le 531 de l'avenue Dufferin bénéficie d'environ 17 places de stationnement en surface. La propriété offre l'occasion unique d'acquérir un immeuble d'appartements en copropriété entièrement occupé à flux de trésorerie sur le marché en pleine croissance du Sud-Ouest de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Woodstock Multi-résidentiel à vendre

La propriété multifamiliale de 9 unités située au 117, rue Wilson représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif résidentiel bien situé dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques des petites villes du sud-ouest de l'Ontario. Située à proximité du centre-ville revitalisé de Woodstock, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commodités essentielles, aux connexions de transport, aux services communautaires et aux pôles d'emploi qui soutiennent une demande locative constante. Woodstock continue de connaître une croissance démographique et économique, stimulée par une industrie manufacturière régionale solide, l'expansion de la logistique et la proximité de l'autoroute 401, ce qui en fait un marché de plus en plus attrayant pour des investissements stables dans le logement locatif. L'emplacement de la propriété offre une accessibilité à pied aux commerces, parcs, écoles et commodités quotidiennes, renforçant ainsi la rétention à long terme des locataires et la stabilité opérationnelle. Les investisseurs apprécieront l'échelle gérable de l'actif, la répartition favorable des unités et le potentiel d'augmenter les revenus grâce à des rénovations stratégiques, une gestion améliorée ou un repositionnement. Avec des taux d'inoccupation qui restent faibles dans tout le comté d'Oxford et une offre locative nouvelle qui peine à répondre à la demande régionale, cette opportunité multifamiliale s'aligne sur les objectifs de flux de trésorerie à court terme et les stratégies d'appréciation à long terme. Que ce soit conservé comme propriété génératrice de revenus ou dans le cadre d'une initiative de valorisation, le 117, rue Wilson offre une combinaison convaincante d'accessibilité, d'attrait pour les locataires et de résilience du marché au sein d'une communauté en croissance constante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10