immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Chatham Multi-résidentiel à vendre

Cet investissement offre une occasion convaincante avec un revenu locatif important et existant. Avec des taux d'occupation élevés et le potentiel de croissance des loyers sur le marché locatif concurrentiel de Chatham, Park Place Luxury Apartments représente un investissement sûr et à rendement élevé dans un secteur qui s'apprécie rapidement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

L'un des nœuds de circulation les plus élevés de cette ville où le South Kingsway rencontre Bloor West. Découvrez l'harmonie parfaite d'un emplacement privilégié, d'installations à la fine pointe de la technologie et d'un une communauté à usages mixtes florissante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-05

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Immeuble de 34 logements sur l'avenue Eglinton Ouest, à quelques pas de la station de TLR.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-20

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Nouvelle construction terminée à l'été 2023. Le bâtiment comprend un total de 62 unités : 23 - 1 lit, 8 - 1 lit avec tanière, 8 - 2 lits avec 1 salle de bain, 9 - 2 lits avec 2 salles de bains, 14 - 2 lits avec 2 salles de bains et tanière.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-10

London Multi-résidentiel à vendre

Avison Young a reçu le mandat de conseiller et gérer la vente de 25 Orchard Street, London (Ontario). Il s'agit d'un la possibilité d'acquérir une demande immeuble d'appartements qui offre de grandes suites.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-01-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Scarborough

Édifice de 147 unités sur 2 acres

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-10-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Le portefeuille multifamilial Hotspur-Neptune comprend trois immeubles d'habitation situés au 25, chemin Hotspur, 27, chemin Hotspur et 54, promenade Neptune à Toronto, en Ontario. Totalisant 35 649 pieds carrés, les immeubles multifamiliaux comprennent 33 unités, dont 11 dans chaque édifice. Il y a 12 appartements d'une chambre et 21 appartements de deux chambres. Les immeubles multifamiliaux en brique offrent aux résidents un accès sécurisé, des balcons, un garage de rangement supplémentaire et un stationnement en surface. Situé sur un terrain d'un acre (43 765 pieds carrés), le portefeuille multifamilial Hotspur-Neptune offre d'excellentes possibilités de développement. Le site bien situé offre le potentiel d'un bâtiment de 10 étages de 193 000 pieds carrés composé de 210 unités. Le portefeuille multifamilial est doté d'une double façade routière et d'un emplacement stratégique à l'angle de la promenade Neptune et du chemin Hotspur. Grâce à un accès immédiat à ON-401, le site est facilement accessible et offre une connectivité exceptionnelle. Juste à côté de la rue Bathurst et à moins de deux kilomètres du chemin Avenue, les deux principaux corridors de vente au détail. Le portefeuille multifamilial Hotspur-Neptune se trouve au milieu d'une multitude de commodités. Les résidents profitent d'une courte distance à pied de Starbucks, Chocolate Charm et Soul Bagel ; et à quelques minutes en voiture de Metro, Winners, Shopper's Drug Mart, Tim Horton's et un assortiment de restaurants locaux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-06-02

Hawkesbury Multi-résidentiel à vendre

Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 34, cette propriété connue sous le nom de "The Meadowbrook Park" offre un excellent accès au centre-ville de Hawkesbury, avec ses boutiques, épiceries et restaurants, ainsi que des connexions pratiques aux routes régionales menant à Ottawa et Montréal. Ce parc de maisons modulaires, accessible toute l'année, s'étend sur un terrain de 7,29 acres. Il comprend 15 maisons modulaires entièrement desservies, occupées par leurs propriétaires, sur des baux fonciers. La communauté est bien entretenue, calme et attrayante pour les résidents à long terme qui prennent soin de leurs maisons. La propriété est soutenue par un système d'eau privé fiable, comprenant un puits foré qui alimente les 15 maisons. L'eau est traitée à l'aide de quatre réservoirs de contact de chloration de 450 litres, filtrée via un système de lavage automatique, et distribuée depuis une station de pompage centrale directement à chaque unité. Cela représente une opportunité d'investissement solide et nécessitant peu d'entretien. La propriété génère un revenu brut annuel actuel de 86 083,44 $, avec des dépenses d'exploitation de 38 000,62 $, ce qui donne un revenu net de 48 082,82 $. Étant donné que les locataires sont propriétaires de leurs maisons, les exigences de gestion et les coûts d'assurance restent faibles, faisant de cette propriété un actif clé en main avec des rendements stables et prévisibles. Veuillez consulter les documents ci-joints pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-07-22

Aylmer Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN! Développement de 44 CONDOS LOCATIFS récemment achevé. Il est rare qu’un actif de cette envergure et de cette qualité arrive sur le marché. Terminé ce printemps, ce développement locatif multifamilial impeccable et soigneusement planifié offre une opportunité incroyable pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie solide sans les risques liés à la construction. La propriété propose une gamme de produits polyvalents et axés sur les locataires, conçus pour maximiser le rendement sur investissement (ROI). Elle comprend 24 maisons en rangée traditionnelles ainsi que 20 unités innovantes à plusieurs niveaux avec des configurations distinctes pour les étages supérieurs et inférieurs. Les 24 maisons en rangée haut de gamme disposent d’un plan très recherché de 3 chambres et 2,5 salles de bain, avec garages privés attenants, louées à 2 395 $ par mois. Les 10 unités des étages supérieurs offrent un spacieux plan de 2 chambres avec bureau et 2 salles de bain, également dotées de garages privés attenants, louées à 2 095 $ par mois. Les 10 unités des étages inférieurs sont des configurations optimisées de 2 chambres et 1 salle de bain, proposées à un tarif d’entrée attractif de 1 695 $ par mois. Pour garantir une rentabilité maximale et des frais généraux minimaux pour le propriétaire, tous les locataires paient 100 % de leurs propres services publics. Chacune des 44 unités est entièrement équipée d’un ensemble d’appareils modernes flambant neufs, comprenant un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes à hotte intégrée et une laveuse-sécheuse pratique dans l’unité. Avec 34 des 44 unités totales offrant un stationnement privé dans un garage, ce complexe commande des loyers de premier ordre sur le marché et attire des locataires exceptionnellement qualifiés et à long terme. Évitez les retards des constructeurs et les pénuries de matériaux : cet actif est neuf et prêt à performer. Les états financiers, un registre des loyers actuel et les plans du site sont disponibles sur signature d’un accord de confidentialité (NDA). Ne manquez pas l’occasion d’ajouter ce joyau à votre portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17

Tillsonburg Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN PRÉ-CONSTRUCTION! IMMEUBLE NEUF DE 8 UNITÉS DE PLAIN-PIED À CONSTRUIRE Une addition incroyable à tout portefeuille immobilier, cet immeuble rare et spécialement conçu de plain-pied est officiellement disponible à l'acquisition avant sa construction. Conçu pour offrir une efficacité moderne, une durabilité nécessitant peu d'entretien et une accessibilité optimale, ce projet de construction sur dalle élimine complètement le problème des escaliers, le rendant très attrayant pour une clientèle locative premium et à long terme. L'immeuble propose une disposition uniforme et très attrayante sur le marché, composée de 8 unités spacieuses. Chaque unité est soigneusement conçue avec un plan fonctionnel, des finitions modernes haut de gamme et un ensemble complet d'électroménagers individuels, incluant un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes à hotte intégrée, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse dans l'unité. Afin de maximiser la rentabilité et de minimiser les frais pour le propriétaire, toutes les unités seront équipées de compteurs individuels, les locataires payant 100 % de leurs propres services publics. En achetant en pré-construction, vous sécurisez un actif multifamilial clé en main, construit selon les derniers codes d'efficacité énergétique, offrant des coûts d'exploitation réduits et des taux de capitalisation exceptionnels dès le premier jour. Évitez les tracas de la concurrence pour des propriétés plus anciennes nécessitant des rénovations coûteuses et optez pour une source de revenus propre et moderne. Les plans architecturaux complets, les prévisions de loyers et les états financiers pro forma sont disponibles. Saisissez cet actif performant dès aujourd'hui et faites croître votre portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17

Cambridge Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de 6 logements bien entretenu avec des locataires solides et fiables. Situé dans une rue résidentielle tranquille, cette propriété multi-résidentielle en brique offre à la fois stabilité et potentiel de croissance future. Idéalement situé près du centre-ville de Preston, du parc Riverside, de la route Hespeler, de l'usine TMMC, de l'autoroute 8 et de l'autoroute 401, les résidents bénéficient d'un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de quartier paisible. Avec l'expansion proposée du train léger sur rail (LRT) le long de la rue Eagle, cette propriété se trouve dans un corridor stratégique pour une appréciation de valeur à long terme. Les mises à jour récentes, l'entretien continu exemplaire et une liste de locataires satisfaits font de cet immeuble un investissement clé en main. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir une propriété génératrice de revenus sécurisée, ce 6-plex combine emplacement, qualité et potentiel futur dans un ensemble exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

North Dundas Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Cette opportunité d'investissement à North Dundas propose un multiplex clé en main générant des revenus, idéal pour élargir un portefeuille locatif. L'immeuble en brique bien entretenu comprend six unités résidentielles, dont cinq appartements de deux chambres et un appartement d'une chambre. Des rénovations récentes ont modernisé trois des six unités, avec des finitions contemporaines qui séduiront les locataires potentiels. Une buanderie sur place avec des machines à pièces offre une source de revenus constante, tandis qu'un grand stationnement de surface peut accueillir environ 10 véhicules, un avantage considérable pour les locataires. Située à quelques pas des commodités de Chesterville, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les villes environnantes et les principales routes, y compris un accès facile à l'autoroute 43 et aux routes régionales menant à Ottawa. Cet actif combine un potentiel de flux de trésorerie stable avec une valeur à long terme, soutenu par des améliorations récentes et une répartition attrayante des unités. L'appartement vacant d'une chambre offre un potentiel de location immédiat, tandis que les unités occupées garantissent une continuité des revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Tunney's Pasture

Bienvenue à une opportunité unique au cœur de Hintonburg. Ce quadruplex en blocs de béton entièrement rénové offre aux investisseurs un actif stabilisé avec un flux de trésorerie constant. Générant actuellement un revenu brut annuel de 96 672 $ et un taux de capitalisation d'environ 6 %, la propriété est entièrement louée avec des loyers supérieurs au marché, ce qui en fait une acquisition clé en main attrayante. Les quatre unités disposent d'une chambre et d'une salle de bain chacune, et bénéficient de compteurs électriques séparés répartis sur cinq compteurs, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle. La propriété est située à quelques pas de la rue Wellington, l'un des corridors les plus dynamiques d'Ottawa, réputé pour ses commerces éclectiques, ses restaurants gastronomiques et ses cafés boutiques. Avec un zonage R4UB et un rapport d'ingénieur soutenant le potentiel d'expansion verticale, il existe une opportunité d'augmenter considérablement la valeur grâce à un développement futur. L'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle à pied, ainsi qu'un accès au transport en commun, aux parcs et aux commodités de style de vie, garantissant une demande locative à long terme. Cet actif combine une performance solide en place avec un potentiel de croissance—idéal pour diversifier votre portefeuille ou renforcer votre position sur le marché florissant des immeubles multi-résidentiels d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Welland Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Immeuble d'appartements exceptionnel clé en main de 17 unités à Welland, offert avec un taux de capitalisation de 5,5 % et environ 3 300 000 $ de financement transférable à un taux de 4,75 % jusqu'en juin 2029. Entièrement rénové, toutes les unités disposent de finitions modernes, de pompes à chaleur et de buanderies dans les suites, avec la plupart des unités offrant des balcons privés. Un facteur de valeur majeur est l'ajout de 5 unités autour de 2022, qui sont exemptées du contrôle des loyers en Ontario, offrant un potentiel exceptionnel de croissance des loyers à l'avenir. Professionnellement géré et hautement stabilisé, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial à faible entretien, générant des flux de trésorerie, avec un potentiel de croissance intégré et une dette avantageuse déjà en place. Veuillez noter que toutes les mesures, tailles de terrain et tailles de bâtiment indiquées dans l'annonce sont approximatives et doivent être confirmées par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Superficie disponible de 5000 à 100 000 pieds carrés. Le 3, avenue Marvin à Oakville offre une occasion rare d'investissement combinant des composantes commerciales et résidentielles dans une communauté très recherchée. Située sur un terrain d'angle de choix, cette propriété construite en 2025 propose une structure moderne et conçue sur mesure, générant plusieurs sources de revenus. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial aménagé de manière professionnelle, actuellement divisé pour deux locataires actifs, incluant un service de nettoyage à sec et un centre de tutorat. Avec des cloisons vitrées, de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et une excellente visibilité depuis la rue, le niveau commercial est conçu pour accueillir une large gamme d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Opportunité d'investissement : Immeuble multi-logements méticuleusement entretenu dans un emplacement de choix. Cette propriété bénéficie d'un emplacement imbattable, avec un arrêt de bus TTC à quelques pas de votre porte et une proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du centre-ville, offrant un attrait considérable pour les locataires. L'immeuble comprend six unités résidentielles, dont quatre unités de 2 chambres et deux unités de 1 chambre. Chaque unité dispose de deux points d'accès distincts, améliorant la confidentialité et la commodité. Toutes les unités sont actuellement occupées par des locataires au mois, offrant un revenu immédiat et une flexibilité pour des stratégies futures. Chaque unité comprend une salle de bain de 3 pièces. Une buanderie commune avec laveuse à pièces constitue un avantage attrayant pour les résidents et une source de revenu supplémentaire pour le propriétaire. L'immeuble est équipé de deux fournaises avec humidificateurs (environ 10 ans), de quatre chauffe-eau au gaz détenus, de deux compteurs de gaz séparés et de compteurs électriques individuels pour chaque unité. Le toit a environ 12 ans. Certaines unités sont équipées de climatiseurs portatifs pour fenêtres. Stationnement extérieur abondant et garage détaché pour 4 voitures. Cette propriété représente un investissement convaincant avec un revenu brut annuel estimé à 100 414,80 $ et des dépenses annuelles estimées à 27 553,00 $, pour un revenu net d'exploitation (RNE) estimé à 72 861,80 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Sudbury Multi-résidentiel à vendre

Propriété vendue « telle quelle, où elle se trouve » avec possession libre à la clôture, sous la tutelle d’un séquestre nommé par le tribunal. Toutes les offres doivent être soumises sur le formulaire d’offre d’achat du séquestre. La vente finale est soumise à l’approbation du tribunal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Peterborough Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern GGH

Complexe d'appartements de 7 unités bien entretenu disponible dans un emplacement central privilégié à Peterborough. Cette offre comprend deux bâtiments distincts totalisant une superficie combinée de 4 125 pi² et 3 552 pi², situés sur un terrain spacieux de 0,65 acre offrant un potentiel de développement futur. La propriété inclut sept appartements autonomes, chacun avec une entrée privée, un compteur électrique individuel, ainsi qu'un réfrigérateur et une cuisinière. La configuration actuelle des unités comprend quatre appartements d'une chambre, deux appartements de deux chambres et un appartement de quatre chambres, offrant une diversité dans les options de location. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un garage détaché pour deux voitures et une grande allée circulaire asphaltée offrant un stationnement abondant. Les améliorations notables incluent un toit récemment rénové au 813 Water Street. Il s'agit d'un actif générant des revenus solides avec un potentiel d'expansion, offrant à la fois des revenus immédiats et des opportunités à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

London Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25

St Thomas Multi-résidentiel à vendre

Le 241, rue Ross est un triplex situé à St. Thomas, en Ontario. La propriété comprend trois unités résidentielles et est entièrement louée. Les unités sont équipées de compteurs individuels et disposent d'intérieurs rénovés avec de hauts plafonds. Un stationnement sur place est disponible pour un maximum de quatre véhicules. La propriété est située dans un quartier résidentiel offrant un accès aux services locaux, aux routes de transport et aux commodités communautaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

Clifford Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Magnifique opportunité d'investissement Immeuble de 6 unités à usage mixte, deux commerciaux et quatre résidentiels en excellent état. Situé dans la grande communauté de Minto. Cinq logements rénovés et apportant un flux de revenus solide, ce qui pourrait augmenter les revenus en louant l'une des unités commerciales actuellement vacantes. Fournaise 2024, échangeur d'air 2024. Beaucoup de places de stationnement à l'arrière de l'immeuble. Deux cages d'escalier, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, permettant un accès facile et pratique aux unités. S'appuyer sur un terrain de jeu.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01