immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Une rareté! Duplex semi-détaché de luxe sur 2 étages au cœur d’Ottawa, à quelques minutes du marché ByWard. Propriété légale à 2 unités comprenant une unité supérieure spacieuse de 4 chambres actuellement louée à 4 750 $/mois, et une unité inférieure haut de gamme de 2 chambres louée à 2 500 $/mois. Aménagement lumineux et moderne avec deux cuisines en quartz, foyers sur mesure, salles de bain dignes d’un spa et fenêtres insonorisées. Profitez de vues panoramiques sur la ville depuis le patio privé sur le toit. Revenu net d’exploitation (NOI) de 76 835,00 $ et un solide taux de capitalisation (CAP) de 5,69 %. Opportunité clé en main idéale pour propriétaires-occupants, investisseurs ou les deux. Le vendeur a retiré l’escalier direct reliant le sous-sol à l’unité supérieure; cependant, l’acheteur peut toujours le réinstaller s’il souhaite créer un accès direct entre les deux niveaux via l’entrée du garage.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Bâtiment entièrement stabilisé clé en main avec un rendement initial attrayant (taux de capitalisation de 6 % sur le prix demandé).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Condominium commercial de détail au rez-de-chaussée situé dans les prestigieux Poet Condominiums, faisant partie d'un complexe commercial très recherché. La superficie brute louable inclut également une partie du vestibule, ce qui améliore la visibilité et l'accessibilité de l'unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Collingwood Portefeuille de propriétés à vendre - Northern GGH

Vente sous pouvoir de vente – Opportunité exceptionnelle de redéveloppement au centre-ville de Collingwood Une occasion unique d'acquérir cinq propriétés contiguës — 160, 162, 170, 172 et 180 First Street — offrant près de 200 pieds de façade de premier choix sur le corridor le plus fréquenté de Collingwood, avec un volume de circulation quotidien d'environ 25 000 véhicules. Cet emplacement d'angle très visible offre une exposition inégalée et un potentiel de redéveloppement à long terme sous le zonage mixte C-4, idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises à la recherche d'un site phare.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-24

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

The Deane est situé au cœur de Kerr Village, avec 123 unités résidentielles qui arriveront bientôt dans le sud d'Oakville. The Deane est niché le long des rives du lac Ontario et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des principaux centres de transport, y compris la station GO d'Oakville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

Situé au cœur de Cabbagetown, ce bien immobilier à usage mixte commercial/résidentiel représente une excellente opportunité d'investissement. La propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée entièrement loué ainsi qu'un espace résidentiel à l'étage offrant un potentiel de revenus significatif. Cet emplacement bénéficie également d'une grande visibilité et d'un flux constant de piétons, à proximité des transports en commun. Ce bien allie le charme urbain à une excellente opportunité de réaménagement futur, intégrant harmonieusement des espaces commerciaux et culturels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

InTrust est ravi de proposer à la vente un immeuble résidentiel multi-familial de type 5-PLEX situé à un coin de rue (ZONAGE CR), à quelques pas de la station de métro Jane & Bloor, dans le quartier prisé de Baby Point / Bloor West Village. Une opportunité exceptionnelle de création de valeur pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires cherchant à s'établir dans un emplacement AAA très recherché. 2 unités seront VACANTES à la clôture! Situé au 200 Jane St, cet immeuble de 3 728 pieds carrés comprend 5 unités d'appartements, offrant aux investisseurs une occasion attrayante de générer une valeur significative grâce à la location active, à la gestion et à des améliorations stratégiques. De plus, une excellente opportunité pour les utilisateurs finaux, permettant aux exploitants-propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs besoins. Ce site axé sur le transport en commun offre également un potentiel important pour un futur développement à densité moyenne/élevée, soutenu par des fondamentaux solides du marché local.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété d'appartements bien entretenue de 22 unités située dans le quartier prisé de North Ward à Uptown Waterloo, composée de deux immeubles voisins sur des lots distincts vendus ensemble. La répartition des unités comprend 3 studios et 19 appartements d'une chambre, offrant un attrait locatif idéal pour les célibataires et les couples. Les deux immeubles sont gérés de manière professionnelle et bénéficient d'une demande locative constante grâce à leur emplacement central et accessible à pied, à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des commodités. Avec des loyers actuels inférieurs au marché, il existe un potentiel de croissance significatif grâce au roulement des locataires et à des rénovations stratégiques. Une occasion rare d'acquérir un actif stable et générateur de revenus avec une croissance de valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Charmant immeuble en pierre de 12 unités situé dans le quartier prisé de Mount Hope à Kitchener, à quelques pas du train léger ION, de la gare GO de Kitchener, des hôpitaux, des parcs et des commodités du centre-ville. Construit en 1942 et largement rénové, la propriété offre des suites d'une chambre avec cuisines modernes, électroménagers en acier inoxydable, planchers de luxe en vinyle et buanderie sur place. Revenu net actuel (NOI) de 121 154,00 $, représentant un taux de capitalisation de 5,78 % au prix demandé. Sept espaces de stationnement en surface (hors site). Forte demande locative de la part de professionnels, travailleurs de la santé et étudiants. La TVH s'ajoute au prix d'achat, le cas échéant. Liste des loyers et états financiers disponibles sur signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown West

Actuellement entièrement loué avec un revenu locatif mensuel de 15 000 $. Propriété commerciale/résidentielle clé en main située directement à côté de la future station King-Bathurst sur la ligne Ontario (opportunité de développement). Cette ligne de transport en commun rapide de 15,6 km, reliant Exhibition Place au Centre des sciences de l'Ontario, promet de révolutionner la connectivité à Toronto. Située au 54, rue Stewart, cette propriété se trouve à quelques pas de la future station King-Bathurst, augmentant son attrait tant pour des usages commerciaux que résidentiels. Entièrement rénovée en 2024, avec plus de 700 000 $ investis pour remettre la propriété à nu, elle garantit une expérience sans entretien pour les 20 prochaines années ou plus. Actuellement, elle abrite 3 locataires commerciaux et 2 appartements résidentiels. Elle comprend une grande annexe arrière avec une terrasse privée dans la cour, offrant un espace extérieur paisible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-22

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

Peut être vendu seul en tant que 4 plex ou avec le 255 Tresane (6 plex) pour un total de 10 unités. Entièrement loué avec un loyer garanti et des augmentations prévues par le tribunal pour les 5 prochaines années. Nouveau bâtiment de luxe comprenant 4 unités de deux chambres. Proche des transports en commun, de l'autoroute et du centre-ville d'Oshawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-29

Toronto Multi-résidentiel à vendre - King/Dufferin

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-16

Deep River Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Cet immeuble en copropriété, bien entretenu, propose un mélange très recherché de 13 unités de deux chambres et 10 unités de trois chambres, chacune offrant des aménagements spacieux qui séduisent les familles et les locataires de qualité. Toutes les unités ont été soigneusement rénovées et entretenues, avec des cuisines modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain contemporaines et des installations de laveuse et sécheuse dans chaque unité — un atout clé qui améliore la commodité des locataires et renforce la position de l'immeuble sur le marché. La propriété offre également un stationnement extérieur en surface en quantité suffisante, répondant aux besoins des résidents dans ce cadre suburbain. Faisant partie de la Corporation de Copropriété Standard de Renfrew #13, le 27, rue Tamarack offre aux acheteurs une flexibilité unique : vendre les unités individuellement au fil du temps ou continuer à exploiter l'immeuble comme un immeuble locatif traditionnel. La propriété est actuellement régie par une entente d'entretien autogérée avec le conseil de copropriété, permettant au propriétaire de contrôler directement l'entretien quotidien et les coûts d'exploitation principaux. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 337 074 $ pour la première année, cet actif est offert à un taux de capitalisation attrayant de 5,62 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une stabilité à long terme dans un marché caractérisé par un faible taux d'inoccupation et une offre locative limitée. Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des établissements de santé, le 27, rue Tamarack est bien positionné pour bénéficier d'une demande locative soutenue et d'une concurrence minimale. Il s'agit d'une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant une échelle, un revenu stable en place et une option dans une communauté paisible et de grande qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Kanata

3 Bedale Drive est un tout nouvel immeuble de 15 unités offrant un mode de vie moderne exceptionnel dans le quartier prisé de Crystal Beach à Ottawa. Ce bâtiment soigneusement conçu propose des appartements contemporains de 2 chambres, spacieux et parfaits pour les individus, les couples et les petites familles recherchant à la fois confort et commodité. Chaque appartement comprend des chambres de grande taille, avec une chambre principale dotée d'une salle de bain attenante et d'un grand walk-in. La deuxième chambre dispose également d'un walk-in, offrant un espace de rangement généreux. Pour plus de commodité, chaque unité est équipée d'une buanderie privée. Les espaces de vie à aire ouverte sont lumineux et accueillants, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les cuisines modernes, équipées d'appareils haut de gamme, d'armoires élégantes et de finitions raffinées, rehaussent l'esthétique contemporaine de chaque logement. L'immeuble lui-même propose des commodités supérieures, notamment des ascenseurs pour un accès facile à tous les étages, une entrée sécurisée et un stationnement souterrain, garantissant une expérience de vie confortable et sans tracas. Les résidents profiteront de la proximité des parcs locaux, des commerces, des restaurants et d'excellents liens de transport en commun. Avec la plage Britannia et la pittoresque rivière des Outaouais à quelques pas, les résidents peuvent s'évader de l'agitation urbaine en profitant de promenades matinales au bord de l'eau, de pique-niques sur la plage l'après-midi et de vues imprenables sur le coucher de soleil en soirée, tout en restant proches des commodités urbaines. 3 Bedale Drive offre un mélange idéal de vie paisible en banlieue et d'accès à toutes les commodités modernes de la vie urbaine, promettant une expérience de vie supérieure dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Incroyable opportunité d'investissement !!! Magnifique quadruplex à deux étages disponible à la vente dans une rue calme bordée d'arbres, idéale pour les familles, juste au nord de High Park. Quatre unités lumineuses, charmantes et bien entretenues d'une chambre, chacune avec une grande cuisine ensoleillée avec coin repas, un salon séparé baigné de lumière et une salle de bain complète. Quartier ouest très prisé et ultra-pratique, à quelques pas de la station de métro, des lignes de bus de la TTC, ainsi que des innombrables boutiques et services de Bloor West Village et The Junction. Trois unités sont louées à des locataires stables et de longue durée. Une unité vacante a été rénovée et est prête à être louée au prix du marché actuel. Excellente opportunité pour un nouvel investisseur d'acheter et de conserver dans un emplacement véritablement de premier choix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Situé au cœur du centre-ville historique de Kingston, au 274 rue Wellington, cette propriété offre une opportunité d'investissement flexible avec deux locataires résidentiels en place. La propriété propose environ 973,95 pieds carrés d'espace hors-sol, aménagé en deux unités résidentielles autonomes avec une disposition fonctionnelle et une entrée privée. L'Unité 1 (deuxième étage) est un studio avec une cuisine complète, une salle de bain 3 pièces et un espace salon/chambre spacieux, tandis que l'Unité 2 (rez-de-chaussée) comprend une chambre, deux salles de bain 2 pièces, un salon et un vestibule. Zonée DT2 (Commercial Centre-Ville), cette propriété permet des usages résidentiels et commerciaux, et convient à une variété d'applications, y compris des services professionnels, des configurations de vie-travail ou des revenus locatifs. À quelques pas de la Place du Marché, de l'Hôtel de Ville et des commodités riveraines, il s'agit d'un atout stratégique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Kingston. L'unité du rez-de-chaussée sera vacante à compter du 30 mai 2025.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-04

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

Cette unité de copropriété commerciale d'environ 339 pieds carrés est entièrement aménagée en salon de manucure, offrant une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace de service personnel ou de commerce de détail boutique. Cette unité dispose d'un raccordement à l'eau, ce qui n'est pas le cas de toutes les unités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-28

Toronto Multi-résidentiel à vendre - 427 Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-14

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Opportunité d'investissement de premier choix au centre-ville de Barrie — À vendre ! Découvrez un joyau rare niché au cœur du centre-ville de Barrie, offrant une occasion d'investissement exceptionnelle. Cet immeuble entièrement rénové est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, y compris les condos Debut nouvellement construits, assurant commodité et désirabilité pour les locataires. Faits saillants de la propriété 4 appartements spacieux : Parfait pour un revenu locatif à long terme ou pour une utilisation multifamiliale. Plus de 10 places de stationnement : Un vaste espace de stationnement pour les locataires et les invités, une caractéristique très recherchée au centre-ville. Emplacement de choix : à quelques pas des boutiques, des restaurants, des divertissements et des transports en commun. Mise à niveau complète : Mises à jour modernes partout, garantissant un faible entretien et un potentiel de location immédiat. Vendeur motivé : Cette propriété est à VENDRE, car le vendeur déménage à l'extérieur du pays. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un bien de premier choix au centre-ville à un prix compétitif. Agissez maintenant — cette occasion ne durera pas longtemps ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-10