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Brownstone on Margaret 112 Margaret Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 2 095 000 $ CAD (174 583 $ CAD/Unité) 5,59% Taux de capitalisation Kitchener, ON N2H 4H6
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Résumé de l'annonce
Charmant immeuble en pierre de 12 unités situé dans le quartier prisé de Mount Hope à Kitchener, à quelques pas du train léger ION, de la gare GO de Kitchener, des hôpitaux, des parcs et des commodités du centre-ville. Construit en 1942 et largement rénové, la propriété offre des suites d'une chambre avec cuisines modernes, électroménagers en acier inoxydable, planchers de luxe en vinyle et buanderie sur place. Revenu net actuel (NOI) de 121 154,00 $, représentant un taux de capitalisation de 5,78 % au prix demandé. Sept espaces de stationnement en surface (hors site). Forte demande locative de la part de professionnels, travailleurs de la santé et étudiants. La TVH s'ajoute au prix d'achat, le cas échéant. Liste des loyers et états financiers disponibles sur signature d'un accord de confidentialité.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 095 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 174 583 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 900 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,59% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RES-5 - Résidentiel | ||
| Prix | 2 095 000 $ CAD |
| Prix par unité | 174 583 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 8 900 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | RES-5 - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Service de lavage de vêtements
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | 350 |
| 1+1 | 5 | - | 500 |
| 2+1 | 2 | - | 620 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Brownstone on Margaret | 112 Margaret Ave
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