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318 Spruce St - Sage II Unité de condo • Commerce de détail • 1 824 pi² • À vendre 899 000 $ CAD • Waterloo, ON N2L 0E9
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Faits saillants de l'investissement
- Proximité extrêmement proche de l'Université de Waterloo et de l'Université Wilfrid Laurier.
- Situé au rez-de-chaussée des condos Sage 2 au cœur de Waterloo.
- Dans une région où il y a pénurie de commerces de détail pour capter le fort trafic résidentiel.
Résumé de l'annonce
Attention à tous les investisseurs et utilisateurs ! Situé au rez-de-chaussée des condos Sage 2 au cœur de Waterloo. Extrêmement proche de l'Université de Waterloo et de l'Université Wilfrid Laurier. Dans une zone où il y a pénurie de commerces de détail pour capter la forte circulation résidentielle. Plafonds hauts de 15 pieds dégagés sans poteaux et exposition directe à la rue. Il dispose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un espace de stationnement souterrain et d'un espace de rangement. Cet espace de vente au détail de premier ordre conviendrait à de nombreuses utilisations, tant pour le commerce de détail que pour les professionnels ! **** EXTRAS **** Le propriétaire exploite actuellement Convenience And Vape Store. Un permis d'alcool est disponible. L'acheteur peut soit reprendre l'entreprise (20 à 30 000$ de stock), soit prendre possession d'une entreprise vacante.
1 Unité disponible
Unité 102
| Taille de l’unité | 1 824 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 899 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 492,87 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 824 pi² |
| Prix | 899 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 492,87 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Il comprend une cuisine, une salle de bain, un espace de stationnement souterrain et un espace de rangement. Ce local commercial de premier choix conviendrait à de nombreux usages, autant de détail que professionnels!
Notes sur la vente
Le propriétaire exploite actuellement Convenience Ant Vape Store. Un permis de boissons alcoolisées est disponible. L'acheteur peut soit reprendre l'entreprise (20 à 30 000$ de stock), soit prendre possession d'une entreprise vacante.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 200 000 pi² | Superficie de plancher typique | 8 696 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,77 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Planchers | 23 |
| Taille totale du bâtiment | 200 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 23 |
| Superficie de plancher typique | 8 696 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Taille du lot | 0,77 AC |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
Présenté par
318 Spruce St - Sage II
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