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318 Spruce St - Sage II Unité de condo • Commerce de détail • 1 824 pi² • À vendre 899 000 $ CAD • Waterloo, ON N2L 0E9
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Faits saillants de l'investissement
- Proximité extrêmement proche de l'Université de Waterloo et de l'Université Wilfrid Laurier.
- Situé au rez-de-chaussée des condos Sage 2 au cœur de Waterloo.
- Dans une région où il y a pénurie de commerces de détail pour capter le fort trafic résidentiel.
Résumé de l'annonce
Attention à tous les investisseurs et utilisateurs ! Situé au rez-de-chaussée des condos Sage 2 au cœur de Waterloo. Extrêmement proche de l'Université de Waterloo et de l'Université Wilfrid Laurier. Dans une zone où il y a pénurie de commerces de détail pour capter la forte circulation résidentielle. Plafonds hauts de 15 pieds dégagés sans poteaux et exposition directe à la rue. Il dispose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un espace de stationnement souterrain et d'un espace de rangement. Cet espace de vente au détail de premier ordre conviendrait à de nombreuses utilisations, tant pour le commerce de détail que pour les professionnels ! **** EXTRAS **** Le propriétaire exploite actuellement Convenience And Vape Store. Un permis d'alcool est disponible. L'acheteur peut soit reprendre l'entreprise (20 à 30 000$ de stock), soit prendre possession d'une entreprise vacante.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 102 | 1 824 pi² | Commerce de détail | 899 000 $ CAD (492,87 $ CAD/pi²) | - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 1 824 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 899 000 $ CAD (492,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 102
| Taille de l’unité | 1 824 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 899 000 $ CAD (492,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Il dispose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un espace de stationnement souterrain et d'un espace de rangement. Cet espace de vente au détail de premier ordre conviendrait à de nombreuses utilisations, tant pour le commerce de détail que pour les professionnels !</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le propriétaire exploite actuellement Convenience Ant Vape Store. Un permis de boissons alcoolisées est disponible. L'acheteur peut soit reprendre l'entreprise (20 à 30 000$ de stock), soit prendre possession d'une entreprise vacante.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 200 000 pi² | Superficie de plancher typique | 8 696 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,77 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Planchers | 23 |
| Taille totale du bâtiment | 200 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 23 |
| Superficie de plancher typique | 8 696 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Taille du lot | 0,77 AC |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
Présenté par
318 Spruce St - Sage II
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