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17-23 Louisa Street 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 4 150 000 $ CAD • Kitchener, ON
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent potentiel locatif pour les célibataires et les couples.
- Potentiel d'amélioration grâce à des rénovations stratégiques.
- Demande constante des locataires.
Résumé de l'annonce
Propriété d'appartements bien entretenue de 22 unités située dans le quartier prisé de North Ward à Uptown Waterloo, composée de deux immeubles voisins sur des lots distincts vendus ensemble. La répartition des unités comprend 3 studios et 19 appartements d'une chambre, offrant un attrait locatif idéal pour les célibataires et les couples. Les deux immeubles sont gérés de manière professionnelle et bénéficient d'une demande locative constante grâce à leur emplacement central et accessible à pied, à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des commodités. Avec des loyers actuels inférieurs au marché, il existe un potentiel de croissance significatif grâce au roulement des locataires et à des rénovations stratégiques. Une occasion rare d'acquérir un actif stable et générateur de revenus avec une croissance de valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Waterloo.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 150 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 228,21 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,35% | Taille totale du bâtiment | 18 185 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 150 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 228,21 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,35% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 18 185 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 23 Louisa St, Kitchener, ON N2H 5L7 | Immeuble residentiel | 9 963 pi² | 1924 | - |
|
Louisa Street Apartments I
17 Louisa St, Kitchener, ON N2H 5L7 |
Immeuble residentiel | 8 222 pi² | 1924 | - |
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Présenté par
17-23 Louisa Street
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