immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à ses rénovations haut de gamme récentes et son emplacement de choix. Ce bâtiment de trois étages offre un mélange équilibré de 63 suites multifamiliales modernes : 9 studios, 25 unités d'une chambre, 25 unités de deux chambres, 3 unités de trois chambres et 1 unité de quatre chambres, attirant ainsi une base de locataires diversifiée. Riche en commodités, la propriété dispose d'une salle de sport, d'un stationnement sur place et d'une buanderie, améliorant la commodité et la satisfaction des locataires. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 840 982 $ pour la première année et des opportunités de revenus supplémentaires grâce à la buanderie et au stationnement, la propriété est conçue pour générer des revenus solides. Les locataires paient à la fois l'eau et l'électricité, ce qui réduit efficacement les coûts d'exploitation et renforce les flux de trésorerie. Presque entièrement vacante, le bâtiment offre une flexibilité permettant à un investisseur de mettre en œuvre un programme de location pour atteindre les loyers les plus élevés du marché. Chaque suite présente des finitions haut de gamme, notamment des entourages de baignoire en carrelage luxueux, des comptoirs en pierre, des électroménagers en acier inoxydable, des fenêtres à haute efficacité énergétique, un système de chauffage et de climatisation individuel, ainsi que des luminaires modernes encastrés. Le 1083 Main Street East combine un style de vie moderne avec un fort potentiel de revenus, en faisant un actif idéal pour les investisseurs cherchant stabilité et croissance dans le secteur multifamilial de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - West Toronto

L'offre comprend les propriétés situées au 231 Vaughan Road, 149 Cosburn Avenue et 116 Spencer Avenue, offrant aux investisseurs la flexibilité d'acquérir un seul actif ou de passer immédiatement à une acquisition complète d'un portefeuille de 116 unités. Ensemble, ces propriétés devraient générer un revenu net d'exploitation (NOI) combiné d'environ 1 403 877 $ pour la première année, soutenu par une diversité de types d'unités, incluant des studios, des appartements d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres. 231 Vaughan Road 52 unités (5 studios, 33 appartements d'une chambre, 12 appartements de deux chambres, 2 appartements de trois chambres)

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-05

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - East Toronto

16, 20 et 26 Cosburn Avenue, Toronto, Ontario (la « Propriété ») représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un assemblage résidentiel à haute densité approuvé pour un réaménagement dans le quartier établi d'East York à Toronto. La Propriété est composée de trois parcelles totalisant 0,53 acre. L'approbation de zonage est en place pour un réaménagement de 25 étages avec une superficie brute de plancher (GFA) de 211 284 pieds carrés, incluant des espaces d'agrément intérieurs. La Propriété bénéficie également d'une demande d'approbation de plan d'implantation (« SPA ») soumise, que l'acheteur peut facilement assumer et finaliser rapidement. La Propriété comprend deux maisons unifamiliales vacantes (16 et 26 Cosburn) et un immeuble d'appartements de 30 unités (20 Cosburn) occupé à 90 %. L'immeuble génère des revenus solides en place, et les unités vacantes représentent une opportunité de valorisation lors de leur location pendant la période de pré-développement. La Propriété est située à quelques pas des lignes de bus existantes de la TTC reliant les stations Broadview et Pape, et à seulement six minutes de marche de la future station Cosburn de la ligne Ontario. La connectivité future de la ligne Ontario devrait renforcer considérablement la demande de logements à long terme dans le quartier, grâce à sa proximité avec le centre-ville. La combinaison de densité approuvée, de soumission SPA en place, de revenus multifamiliaux existants et de proximité avec l'infrastructure de transport rapide positionne 16-26 Cosburn Avenue comme une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site de développement orienté vers le transport dans l'une des communautés les plus prisées de l'est de Toronto.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-21

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Shoppes on Avenue (la « Propriété ») est un centre commercial de 20 884 pi² ancré par une épicerie, situé au 1705-1725 Avenue Road à Toronto, Ontario. Située dans le nord de Toronto, la Propriété offre plus de 300 pieds de façade le long de l’Avenue Road, un important corridor nord-sud, offrant une excellente visibilité et un accès direct à l’autoroute 401 et à l’avenue Lawrence. La Propriété est entièrement louée et ancrée par Ambrosia Natural Foods, une épicerie performante spécialisée dans les aliments biologiques, les vitamines et les cosmétiques, occupant environ 56 % de la superficie locative brute totale. Le reste des locataires est composé d’un mélange complémentaire de commerces essentiels, incluant BMO, Rogers, un prosthodontiste et une clinique de physiothérapie, générant un trafic quotidien constant. La Propriété présente une durée moyenne pondérée des baux de 5,9 ans, offrant un flux de trésorerie sécurisé. La Propriété bénéficie également de 73 places de stationnement souterraines dédiées. Ces espaces désignés pour le commerce de détail améliorent l’accessibilité et la commodité pour les clients, tout en représentant une caractéristique rare et précieuse parmi les actifs commerciaux urbains comparables à Toronto. Stratégiquement située sur Avenue Road, juste au nord de l’avenue Lawrence, la Propriété profite de sa proximité avec un quartier résidentiel aisé. Dans un rayon de 2 km, la population environnante totalise près de 75 000 résidents, soutenue par un revenu annuel moyen des ménages dépassant 300 000 $ et une valeur moyenne des habitations d’environ 2,1 millions $, soit environ 116 % au-dessus de la moyenne provinciale. L’offre comprend la composante commerciale d’un développement à usage mixte, avec des espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée sous un immeuble de condominiums de 7 étages et 80 unités. Les parties condominium et commerce fonctionnent sous un arrangement de partage des coûts, détaillé dans le Mémorandum d’information confidentiel. RBC Capital Markets Realty Inc. a été mandatée de manière exclusive par RioCan Holdings Inc. pour organiser la vente d’un intérêt de 100 % dans la Propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17

Mississauga Multi-résidentiel à vendre

High Line est une rare opportunité de vente anticipée pour un immeuble locatif conçu sur mesure, situé dans l’un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Mississauga. Ce projet est réalisé par Branthaven, un promoteur primé avec un solide historique de succès à travers la région du Grand Toronto (GTA). Ce bâtiment moderne de 12 étages offrira des finitions haut de gamme et un programme d’aménagements attrayant, incluant un centre de fitness, un studio de yoga, des salles pour colis, un espace de rangement pour vélos et des casiers de stockage, le tout complété par des espaces verts aménagés pour maximiser l’attrait à long terme des locataires. Idéalement situé dans le corridor Churchill Meadows / Ninth Line, High Line bénéficie d’une excellente connectivité aux autoroutes 401, 403 et 407, ainsi que d’une proximité immédiate avec des destinations commerciales majeures telles que Erin Mills Ridgeway Plaza et Costco. La construction devrait débuter à la fin de 2026, avec une livraison prévue pour 2028, offrant aux investisseurs un actif entièrement autorisé et prêt à être construit dans l’un des marchés locatifs les plus contraints en termes d’offre et les plus recherchés de Mississauga, soutenu par l’expertise de développement de Branthaven.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17

Windsor Multi-résidentiel à vendre

Lennard Commercial Realty, Courtier, en collaboration avec Colliers International (collectivement, les « Conseillers »), ont été officiellement engagés par 837690 Ontario Limited (le « Vendeur ») pour agir en son nom dans la cession d'un intérêt en pleine propriété à 100 % au 251 rue Goyeau, Windsor, Ontario, communément appelé Westcourt Place. Cette tour à usage mixte de 21 étages comprend 152 suites d'appartements résidentiels situées au-dessus d'un podium de bureaux de six étages avec quatre niveaux de stationnement. L'actif est situé sur un site de 0,47 acre au cœur du centre-ville de Windsor. Westcourt Place est resté entièrement inoccupé depuis qu'un incendie en 2019 dans le garage souterrain a endommagé les systèmes essentiels du bâtiment et nécessité l'évacuation complète de tous les occupants résidentiels et commerciaux. La propriété est maintenant complètement vacante, offrant une occasion rare à un investisseur de repositionner et de revitaliser l'un des monuments les plus importants et stratégiquement situés du centre-ville de Windsor.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

Le 75 Emma Street offre une occasion d'acquérir un bien immobilier multifamilial moderne, caractérisé par un mélange de logements exceptionnellement grands et orientés vers les familles, situé au cœur d'Oshawa. Le bâtiment de cinq étages a été construit en 2016 et comprend 21 unités résidentielles, dont la majorité sont des suites de trois chambres - une offre rare sur le marché locatif actuel. Ces unités de taille familiale sont complétées par des plans d'étage surdimensionnés, avec une taille moyenne d'unité d'environ 1 200 pieds carrés et certaines suites mesurant jusqu'à 1 486 pieds carrés, dépassant largement les normes typiques du marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Colliers (le « Courtier ») est heureux de présenter une occasion exclusive d'acquérir les immeubles situés au 1703 et 1705 rue Bathurst, un investissement multifamilial idéalement situé le long de l'un des corridors résidentiels les plus établis de Toronto. Cette offre représente une rare opportunité de sécuriser un actif bien entretenu et générateur de revenus dans un marché locatif très recherché, soutenu par des fondamentaux solides et une demande locative durable, ainsi qu'une valeur à long terme convaincante. Situées dans le centre de Toronto, les propriétés bénéficient d'une façade de 120 pieds et d'une connectivité le long de la rue Bathurst, un axe nord-sud majeur offrant un accès direct au centre-ville de Toronto et aux quartiers environnants. La région est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus de la TTC et des stations de métro à proximité offrant une mobilité pratique pour les résidents. La proximité des principales routes de transport améliore encore l'accessibilité à travers la ville et la grande région du GTA. La propriété est composée de deux immeubles multifamiliaux bien entretenus totalisant 18 suites résidentielles, offrant un mélange attrayant de dispositions spacieuses d'une et deux chambres. Le 1703 rue Bathurst comprend 8 unités résidentielles, dont quatre suites d'une chambre d'environ 650 pieds carrés en moyenne et quatre suites de deux chambres d'environ 950 pieds carrés en moyenne. Le 1705 rue Bathurst comprend 10 unités résidentielles, avec huit suites d'une chambre d'environ 800 pieds carrés en moyenne et deux suites de deux chambres d'environ 1 050 pieds carrés en moyenne. Les deux immeubles offrent des tailles de suites supérieures à la moyenne, une caractéristique très attrayante sur le marché locatif de Toronto qui soutient une forte rétention des locataires, des loyers premium et une performance d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Brantford Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Colliers est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir le 251–253 Colborne Street, un immeuble multifamilial boutique de 29 unités situé au cœur du centre-ville de Brantford, en Ontario. La propriété bénéficie de revenus existants avec un potentiel de valorisation à court terme, d'un emplacement urbain très accessible à pied, ainsi que d'une forte demande locative générée par les étudiants grâce à sa proximité avec le campus de l'Université Wilfrid Laurier à Brantford.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

? Portefeuille de trois propriétés comprenant 98 unités ? Portefeuille géré professionnellement, offrant des opportunités de valorisation sur des terrains importants ? Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

Cushman & Wakefield Ottawa a été mandaté en tant qu'agent exclusif par MSI Spergel Inc., agissant en qualité de séquestre nommé par le tribunal pour Mushimpex Investments Inc. (le « Séquestre »), et est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 336, avenue Tweedsmuir (la « Propriété »). Construite en 2019, la Propriété est un immeuble moderne conçu spécialement pour le multi-résidentiel, comprenant 4 suites de deux chambres, avec des finitions contemporaines, des électroménagers en acier inoxydable et une buanderie dans chaque unité. Située dans le quartier dynamique et riche en commodités de Westboro. REPRÉSENTATIONS ET GARANTIES Ni le conseiller ni le séquestre ne font de représentations et/ou garanties concernant quelque aspect que ce soit de la Propriété, y compris, mais sans s'y limiter, la taille du bâtiment, la taille du terrain, l'état du bâtiment et de l'environnement, le zonage et les informations financières. La Propriété sera vendue « telle quelle, où elle est », et toutes les parties seront responsables de mener leurs propres enquêtes et vérifications diligentes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27

Portefeuille de propriétés à vendre - Whitby/Oshawa

Portefeuille de six propriétés comprenant 152 unités (75 % rénovées) Les propriétés sont situées à Acton, Whitby, Oshawa et Brighton Portefeuille rénové, géré professionnellement et stabilisé avec un flux de trésorerie solide et des dépenses en capital minimales

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Acquérez deux unités commerciales en pleine propriété ainsi que 110 places de stationnement souterrain, avec un revenu net d'exploitation (NOI) total de 720 230 $ pour la première année, au cœur du quartier est le plus dynamique de Toronto. Construit en 2016, ce développement moderne à usage mixte offre un revenu stable, une gestion professionnelle du stationnement et un fort potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Environ 65 % d'unités de 2 et 3 chambres 6,8 millions de dollars en dépenses d'investissement complétées Proche de Shoppers World Brampton et des autoroutes 410 et 407 La propriété est améliorée avec 118 unités, comprenant un mélange de 41 unités d'une chambre, 57 unités de deux chambres et 20 unités de trois chambres. Le loyer moyen en place est de 1 854 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Orangeville Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Immeuble d'appartements sans ascenseur dans un marché locatif établi

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Ancaster Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Colliers (le « Conseiller ») est heureux de présenter une occasion exclusive d'acquérir une propriété multi-résidentielle de premier choix située au 52 Sulphur Springs Road, Ancaster, les « Appartements Ryerson Park ». Cette offre représente une opportunité unique d'investir dans un marché à forte demande avec un potentiel de croissance substantiel. La propriété propose une répartition équilibrée des unités, comprenant 25 appartements d'une chambre et 5 appartements de deux chambres. Les unités sont spacieuses et offrent une grande capacité de rangement, incluant même un garde-manger dans chaque cuisine. Les balcons sont en bon état, permettant aux locataires de profiter d'une vue apaisante sur un paysage verdoyant et arboré. Les Appartements Ryerson Park bénéficient d'un emplacement exceptionnel, idéal pour attirer divers profils de locataires résidentiels. Actuellement orientée vers le segment « Résidence pour aînés », la propriété offre à ses locataires un cadre paisible, entouré de verdure et d'espaces ouverts. Elle dispose d'un stationnement abondant et se trouve à proximité de nombreux services tels que des restaurants, des parcs, des épiceries et diverses options de divertissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Immeuble de 34 logements sur l'avenue Eglinton Ouest, à quelques pas de la station de TLR.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-20

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Nouvelle construction terminée à l'été 2023. Le bâtiment comprend un total de 62 unités : 23 - 1 lit, 8 - 1 lit avec tanière, 8 - 2 lits avec 1 salle de bain, 9 - 2 lits avec 2 salles de bains, 14 - 2 lits avec 2 salles de bains et tanière.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-10

London Multi-résidentiel à vendre

Avison Young a reçu le mandat de conseiller et gérer la vente de 25 Orchard Street, London (Ontario). Il s'agit d'un la possibilité d'acquérir une demande immeuble d'appartements qui offre de grandes suites.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-01-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Scarborough

Édifice de 147 unités sur 2 acres

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-10-13

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Le portefeuille multifamilial Hotspur-Neptune comprend trois immeubles d'habitation situés au 25, chemin Hotspur, 27, chemin Hotspur et 54, promenade Neptune à Toronto, en Ontario. Totalisant 35 649 pieds carrés, les immeubles multifamiliaux comprennent 33 unités, dont 11 dans chaque édifice. Il y a 12 appartements d'une chambre et 21 appartements de deux chambres. Les immeubles multifamiliaux en brique offrent aux résidents un accès sécurisé, des balcons, un garage de rangement supplémentaire et un stationnement en surface. Situé sur un terrain d'un acre (43 765 pieds carrés), le portefeuille multifamilial Hotspur-Neptune offre d'excellentes possibilités de développement. Le site bien situé offre le potentiel d'un bâtiment de 10 étages de 193 000 pieds carrés composé de 210 unités. Le portefeuille multifamilial est doté d'une double façade routière et d'un emplacement stratégique à l'angle de la promenade Neptune et du chemin Hotspur. Grâce à un accès immédiat à ON-401, le site est facilement accessible et offre une connectivité exceptionnelle. Juste à côté de la rue Bathurst et à moins de deux kilomètres du chemin Avenue, les deux principaux corridors de vente au détail. Le portefeuille multifamilial Hotspur-Neptune se trouve au milieu d'une multitude de commodités. Les résidents profitent d'une courte distance à pied de Starbucks, Chocolate Charm et Soul Bagel ; et à quelques minutes en voiture de Metro, Winners, Shopper's Drug Mart, Tim Horton's et un assortiment de restaurants locaux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-06-02