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Mewburn Towns 2700 Mewburn Rd 28 Unité Immeuble d’appartements À vendre Niagara Falls, ON L2J 0B1
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Résumé de l'annonce
Avison Young est ravi de présenter à la vente le 2700 Mewburn Road, Niagara Falls, Ontario, au nom de BDO Canada Limited, agissant en tant que séquestre nommé par le tribunal. La propriété comprend un projet de développement de 28 maisons en rangée presque achevé (environ 75 % complété), situé dans un secteur résidentiel très prisé du côté de Toronto à Niagara Falls, avec un accès pratique à l'autoroute QEW, aux commerces et aux écoles.
Cette offre représente une opportunité attrayante pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure avec une sortie à court terme dans un marché immobilier en amélioration. Le projet bénéficie d'avancées significatives, notamment des services municipaux complétés et des progrès substantiels en matière de construction, permettant une voie simplifiée vers l'achèvement avec des délais et des besoins en capital réduits.
Ce qui renforce encore son attrait, c'est le programme élargi de remboursement de la TVH fédérale et provinciale pour les nouvelles maisons, grâce auquel les acheteurs admissibles peuvent bénéficier d'économies fiscales combinées allant jusqu'à 130 000 $ (éliminant effectivement la TVH sur les maisons évaluées jusqu'à 1 million de dollars). Étant donné l'état avancé de la construction, un acheteur est bien positionné pour terminer le projet rapidement et mettre les unités sur le marché dans cette fenêtre d'incitation limitée, favorisant une absorption accélérée et des rendements améliorés.
Cette offre représente une opportunité attrayante pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure avec une sortie à court terme dans un marché immobilier en amélioration. Le projet bénéficie d'avancées significatives, notamment des services municipaux complétés et des progrès substantiels en matière de construction, permettant une voie simplifiée vers l'achèvement avec des délais et des besoins en capital réduits.
Ce qui renforce encore son attrait, c'est le programme élargi de remboursement de la TVH fédérale et provinciale pour les nouvelles maisons, grâce auquel les acheteurs admissibles peuvent bénéficier d'économies fiscales combinées allant jusqu'à 130 000 $ (éliminant effectivement la TVH sur les maisons évaluées jusqu'à 1 million de dollars). Étant donné l'état avancé de la construction, un acheteur est bien positionné pour terminer le projet rapidement et mettre les unités sur le marché dans cette fenêtre d'incitation limitée, favorisant une absorption accélérée et des rendements améliorés.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Nombre d’unités | 28 | Taille du lot | 2,42 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 51 870 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Maison en ville | Année de construction | 2026 |
| Zonage | R4-749 - Maison de ville résidentielle | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,42 AC |
| Taille du bâtiment | 51 870 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | R4-749 - Maison de ville résidentielle |
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Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Mewburn Towns | 2700 Mewburn Rd
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