immeubles d’appartements à vendre à Niagara Falls

Niagara Falls Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Niagara Falls Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Occasion unique d'investissement dans un triplex clé en main, idéalement situé à Niagara Falls! À quelques pas du Great Wolf Lodge et à quelques minutes du célèbre quartier touristique de la ville, cette propriété résidentielle en brique solide offre un flux de trésorerie immédiat avec ses trois unités actuellement occupées. Doté de suites spacieuses et bien entretenues, cet actif générateur de revenus a bénéficié de plusieurs mises à jour importantes, notamment une fournaise haute efficacité, la climatisation centrale, des bardeaux de toit rénovés, un revêtement de cheminée et un système d'alarme incendie câblé. La propriété est située sur un terrain entièrement clôturé et comprend un garage double détaché ainsi qu'un stationnement privé dans l'allée, offrant un confort supplémentaire et un attrait pour les locataires. Située dans un marché locatif solide à proximité des attractions, des emplois, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et d'une appréciation à long terme. Une occasion rare d'acquérir un triplex entièrement loué et nécessitant peu d'entretien dans l'un des corridors d'investissement les plus prisés de Niagara Falls.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17

Niagara Falls Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Avison Young est ravi de présenter à la vente le 2700 Mewburn Road, Niagara Falls, Ontario, au nom de BDO Canada Limited, agissant en tant que séquestre nommé par le tribunal. La propriété comprend un projet de développement de 28 maisons en rangée presque achevé (environ 75 % complété), situé dans un secteur résidentiel très prisé du côté de Toronto à Niagara Falls, avec un accès pratique à l'autoroute QEW, aux commerces et aux écoles. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure avec une sortie à court terme dans un marché immobilier en amélioration. Le projet bénéficie d'avancées significatives, notamment des services municipaux complétés et des progrès substantiels en matière de construction, permettant une voie simplifiée vers l'achèvement avec des délais et des besoins en capital réduits. Son attrait est également renforcé par le programme élargi de remboursement de la TVH fédérale et provinciale pour les nouvelles maisons, grâce auquel les acheteurs admissibles peuvent bénéficier d'économies fiscales combinées allant jusqu'à 130 000 $ (éliminant effectivement la TVH sur les maisons évaluées jusqu'à 1 million de dollars). Étant donné l'état avancé de la construction, un acheteur est bien positionné pour terminer le projet rapidement et mettre les unités sur le marché dans cette fenêtre d'incitation limitée, favorisant une absorption accélérée et des rendements améliorés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28