2422 Queen St 30 Unité Immeuble d’appartements À vendre Toronto, ON M1N 1A2

Le 2422 Queen Street East offre une occasion unique d'acquérir un immeuble d'appartements de 24 unités, riche en caractère, situé dans l'un des quartiers riverains les plus prisés de Toronto. Idéalement situé sur un terrain d'angle faisant directement face au lac Ontario, la propriété bénéficie de vues dégagées sur le lac, d'une excellente visibilité sur Queen Street East et d'un accès immédiat aux commodités de style de vie qui définissent le quartier des Beaches.
Construit à l'origine en 1930, l'immeuble combine un charme historique unique, des logements locatifs fonctionnels et des atouts de localisation irremplaçables. La propriété présente une façade classique d'époque et un intérieur bien préservé, incluant des escaliers en bois massif, des luminaires vintage et des portes d'appartements en bois massif. La répartition des unités comprend 2 studios, 6 appartements d'une chambre junior et 16 appartements d'une chambre, offrant une collection efficace de logements locatifs de petit format, parfaitement adaptés à la demande des locataires de la région.
La propriété bénéficie également de plusieurs avantages opérationnels et physiques, notamment des compteurs électriques individuels, des revenus provenant de la buanderie sur place et des améliorations récentes en capital. Parmi les mises à niveau notables, on trouve une nouvelle chaudière installée en 2025, le remplacement des rampes d'escalier intérieur en 2025 pour répondre aux exigences actuelles de hauteur du code, ainsi qu'une nouvelle vanne Watt 909 pour le dispositif anti-refoulement installée en 2024.