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Faits saillants de l'investissement

  • Capacité totale : 5 unités (3 unités à 3 lits, 2 unités de sous-sol à 2 lits, plus une suite jardin de 2 étages).
  • Services publics : Toutes les unités ont des compteurs distincts, payés par les locataires.
  • Revenu potentiel : Revenu brut projeté de 190 000$.
  • Financement : Vous pouvez être admissible au financement hypothécaire de la SCHL (avec une réduction de 0 à 10 %), qui n'est pas disponible pour une configuration standard à quatre unités.

Résumé de l'annonce

Bienvenue au 20 & 20A Redwing Place! Le propriétaire a déposé une demande de permis pour transformer la propriété en un complexe de 5 unités, tout en conservant les deux maisons existantes au cœur de Don Mills. Le semi-détaché original a été entièrement rénové, avec un tout nouveau rez-de-chaussée et étage supérieur comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une cuisine, un salon et une salle à manger spacieux.
Le numéro 20A, avec plus de 4 800 pieds carrés incluant le sous-sol, a également été récemment rénové. Il offre un grand hall d'entrée, une buanderie au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger baignés de lumière, une salle familiale, et une immense cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse et un grand jardin privé. À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse avec un walk-in, une salle de bain attenante de 6 pièces, ainsi que 3 autres grandes chambres. Le sous-sol est en cours de modification pour accueillir deux appartements de 2 chambres avec une entrée séparée. Le garage 2 voitures sera remplacé par une nouvelle suite-jardin de 2 étages, et l'allée sera réaménagée pour accueillir 7 voitures.
Avec une superficie de terrain de plus de 10 000 pieds carrés, cette propriété représente une opportunité d'investissement incroyable : profitez de la vie en 5-plex, louez quatre unités tout en vivant dans la cinquième, ou louez les cinq unités – les possibilités sont infinies! Améliorations clés réalisées. Toutes les mises en scène sont virtuelles.

Faits sur la propriété

Prix 2 200 000 $ CAD
Prix par unité 440 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 5
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,23 AC
Taille du bâtiment 4 800 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1980
Zonage RS

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 5 - -
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 41494957

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Redwing Pl, Toronto, ON M3C 2A8

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