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Faits saillants de l'investissement

  • Plafonds de 9 pieds et fenêtres pleine hauteur
  • Cuisines d'inspiration européenne avec îlots
  • Conception de loft historique avec des finitions modernes
  • Comptoirs en quartz Cesar Stone partout

Résumé de l'annonce

Work Lofts est un parfait mélange de classique et de moderne. Situé en plein cœur de l'ancien quartier textile et industriel de Toronto, son architecture saisissante ne passe pas inaperçue avec son mélange distinct de briques rouges, de verre et d'aluminium. Le bâtiment reflète à la fois ses racines historiques et la touche contemporaine apportée par le promoteur. Work Lofts est une résidence de 11 étages comprenant 153 lofts authentiques conçus pour le travail et la vie quotidienne. Il propose également des lofts commerciaux de type studio, si cela correspond à vos besoins. Les unités ont été soigneusement pensées avec des plafonds de 9 pieds et de grandes fenêtres allant du sol au plafond. Vous pouvez choisir entre des unités avec 1 ou 2 chambres. Les unités sont dotées de planchers en bois d'ingénierie de haute qualité, de cuisines inspirées du design européen avec îlots, de comptoirs en quartz Cesar Stone, de vanités sur mesure et de grands balcons. Si vous aimez cuisiner, vous apprécierez également les cuisinières à gaz. Les salles de bain sont idéales pour une douche rapide, avec des pommes de douche de style pluie. Et si vous avez une bombe de bain à portée de main, vous pourrez vous détendre dans la baignoire profonde entourée de carreaux de céramique.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 3
  • 1 292 pi²
  • Commerce de détail
  • 1 225 000 $ CAD (948,14 $ CAD/pi²)
  • 47 775 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,90%
Description
Propriété exceptionnelle à haut rendement dans South Riverdale, l'un des quartiers les plus dynamiques, en pleine évolution et culturellement diversifiés de Toronto. Cette unité de copropriété commerciale d'angle de 1 292 pi² bénéficie d'une visibilité enviable, attirant un important flux piétonnier et de véhicules. Idéalement située au cœur d'un mélange à haute densité de résidences, bureaux d'entreprises et commerces de détail, l'emplacement garantit un passage constant au quotidien. Entièrement louée à un exploitant établi et très prospère, avec plus de 13 ans d'expérience solide et une excellente réputation communautaire à cet emplacement précis. Un ajout véritablement sans souci et sécurisé à tout portefeuille d'investissement. Les états financiers et le contrat de location peuvent être partagés sur signature d'un accord de confidentialité OREA.
Notes sur la vente
Cette unité de copropriété commerciale d'angle de 1 292 pi², idéalement située, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant un important flux piétonnier et automobile. Parfaitement positionnée au cœur d'un secteur à haute densité combinant résidences, bureaux d'entreprises et espaces commerciaux, l'emplacement garantit un passage constant de visiteurs quotidiens. Entièrement louée à un exploitant établi et très prospère, avec plus de 13 ans d'expérience solide et une excellente réputation dans la communauté à cet emplacement précis. Un ajout véritablement passif et sécurisé à tout portefeuille d'investissement. Les états financiers et le contrat de location peuvent être partagés sur signature d'un accord de confidentialité OREA.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 3 1 292 pi² Commerce de détail 1 225 000 $ CAD (948,14 $ CAD/pi²) 47 775 $ CAD

Unité 3

Taille de l’unité
1 292 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
1 225 000 $ CAD (948,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
47 775 $ CAD

Unité 3

Taille de l’unité 1 292 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 1 225 000 $ CAD (948,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation 47 775 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,90%
Description
Propri&#233;t&#233; exceptionnelle &#224; haut rendement dans South Riverdale, l&#39;un des quartiers les plus dynamiques, en pleine &#233;volution et culturellement diversifi&#233;s de Toronto. Cette unit&#233; de copropri&#233;t&#233; commerciale d&#39;angle de 1 292 pi&#178; b&#233;n&#233;ficie d&#39;une visibilit&#233; enviable, attirant un important flux pi&#233;tonnier et de v&#233;hicules. Id&#233;alement situ&#233;e au cœur d&#39;un m&#233;lange &#224; haute densit&#233; de r&#233;sidences, bureaux d&#39;entreprises et commerces de d&#233;tail, l&#39;emplacement garantit un passage constant au quotidien. Enti&#232;rement lou&#233;e &#224; un exploitant &#233;tabli et tr&#232;s prosp&#232;re, avec plus de 13 ans d&#39;exp&#233;rience solide et une excellente r&#233;putation communautaire &#224; cet emplacement pr&#233;cis. Un ajout v&#233;ritablement sans souci et s&#233;curis&#233; &#224; tout portefeuille d&#39;investissement. Les &#233;tats financiers et le contrat de location peuvent &#234;tre partag&#233;s sur signature d&#39;un accord de confidentialit&#233; OREA.</li></ul>
Notes sur la vente
Cette unit&#233; de copropri&#233;t&#233; commerciale d&#39;angle de 1 292 pi&#178;, id&#233;alement situ&#233;e, b&#233;n&#233;ficie d&#39;une visibilit&#233; exceptionnelle, attirant un important flux pi&#233;tonnier et automobile. Parfaitement positionn&#233;e au cœur d&#39;un secteur &#224; haute densit&#233; combinant r&#233;sidences, bureaux d&#39;entreprises et espaces commerciaux, l&#39;emplacement garantit un passage constant de visiteurs quotidiens. Enti&#232;rement lou&#233;e &#224; un exploitant &#233;tabli et tr&#232;s prosp&#232;re, avec plus de 13 ans d&#39;exp&#233;rience solide et une excellente r&#233;putation dans la communaut&#233; &#224; cet emplacement pr&#233;cis. Un ajout v&#233;ritablement passif et s&#233;curis&#233; &#224; tout portefeuille d&#39;investissement. Les &#233;tats financiers et le contrat de location peuvent &#234;tre partag&#233;s sur signature d&#39;un accord de confidentialit&#233; OREA.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 145 000 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble A
Planchers 11
Superficie de plancher typique 13 500 pi²
Année de construction 2012
Taille du lot 0,44 AC
Ratio de stationnement 1,03/1 000 pi²
Zonage E - Emploi

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+2 153 - -
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 41314597

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 321 Carlaw Ave, Toronto, ON M4M 2S1

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