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71-75 Front St E Unité de condo • Commerce de détail • 18 390 pi² • Toronto, ON M5E 1V9
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Faits saillants de l'investissement
- Actif de vente au détail entièrement loué, générant des revenus, avec un portefeuille de locataires stable et diversifié dans le centre-ville est de Toronto.
- Emplacement de choix à l'intersection du cœur financier et du marché St. Lawrence, à quelques pas des principaux axes de transport et des pôles d'emploi.
- Environ 18 390 pieds carrés d'espace commercial offrant un revenu existant stable avec un potentiel d'augmentation des loyers.
- Des locataires solides avec des engagements fermes, notamment Dollarama, SIR Corp (Duke’s Refresher) et Civilian House of Cannabis.
- Un important flux piétonnier généré par la densité résidentielle à proximité, le tourisme et les commerces et restaurants environnants.
- Actif bien situé dans un secteur en pleine croissance, soutenu par des développements résidentiels et commerciaux en cours.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
La propriété comprend trois espaces commerciaux :
- Le 75 Front Street East est loué à Dukes Refresher, un restaurant branché et décontracté exploité par SIR Corp.
- Le 71 Front Street East est loué à Civilian, une boutique de cannabis basée à Toronto.
- Le 98 The Esplanade est loué à Dollarama, offrant une forte présence nationale dans le commerce de détail.
- Le 75 Front Street East est loué à Dukes Refresher, un restaurant branché et décontracté exploité par SIR Corp.
- Le 71 Front Street East est loué à Civilian, une boutique de cannabis basée à Toronto.
- Le 98 The Esplanade est loué à Dollarama, offrant une forte présence nationale dans le commerce de détail.
Notes sur la vente
71–75 Front Street East et 98 The Esplanade offrent une occasion rare d'acquérir un actif commercial en pleine propriété, entièrement loué et géré de manière institutionnelle, dans le très recherché secteur du centre-ville Est de Toronto. Situé au cœur du quartier St. Lawrence, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre financier et des principaux nœuds de transport, notamment Union Station et King Station, assurant une connectivité exceptionnelle et un flux constant de piétons.
La propriété comprend trois unités commerciales totalisant environ 18 390 pieds carrés et est entièrement occupée par un mélange solide de locataires nationaux et établis. Les locataires incluent Duke’s Refresher, un concept de restaurant de SIR Corp; Civilian House of Cannabis, un détaillant boutique basé à Toronto; et Dollarama, un détaillant national de premier plan qui ouvrira prochainement au 98 The Esplanade.
Cet actif commercial urbain de haute qualité offre un flux de revenus stable et diversifié, ancré par des marques reconnues, avec Dollarama et SIR Corp représentant une part importante des revenus locatifs totaux. La propriété est idéalement située dans un secteur mixte dynamique caractérisé par un développement résidentiel dense, une forte concentration d'emplois et une croissance démographique soutenue, attirant professionnels, étudiants et touristes.
Entourée d'aménagements de premier plan, notamment le marché St. Lawrence, de nombreux restaurants, destinations commerciales et attractions culturelles, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une demande locative à long terme. Son emplacement à l'intersection du centre financier et du marché St. Lawrence garantit sa pertinence continue en tant que l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Toronto.
Offerte à la vente avec un rôle locatif entièrement loué et un potentiel de valorisation à long terme, cet actif représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement commercial stabilisé dans l'un des quartiers les plus établis et performants du centre-ville de Toronto.
La propriété comprend trois unités commerciales totalisant environ 18 390 pieds carrés et est entièrement occupée par un mélange solide de locataires nationaux et établis. Les locataires incluent Duke’s Refresher, un concept de restaurant de SIR Corp; Civilian House of Cannabis, un détaillant boutique basé à Toronto; et Dollarama, un détaillant national de premier plan qui ouvrira prochainement au 98 The Esplanade.
Cet actif commercial urbain de haute qualité offre un flux de revenus stable et diversifié, ancré par des marques reconnues, avec Dollarama et SIR Corp représentant une part importante des revenus locatifs totaux. La propriété est idéalement située dans un secteur mixte dynamique caractérisé par un développement résidentiel dense, une forte concentration d'emplois et une croissance démographique soutenue, attirant professionnels, étudiants et touristes.
Entourée d'aménagements de premier plan, notamment le marché St. Lawrence, de nombreux restaurants, destinations commerciales et attractions culturelles, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une demande locative à long terme. Son emplacement à l'intersection du centre financier et du marché St. Lawrence garantit sa pertinence continue en tant que l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Toronto.
Offerte à la vente avec un rôle locatif entièrement loué et un potentiel de valorisation à long terme, cet actif représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement commercial stabilisé dans l'un des quartiers les plus établis et performants du centre-ville de Toronto.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 71-75 Front St E | 18 390 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité 71-75 Front St E
| Taille de l’unité |
| 18 390 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Unité 71-75 Front St E
| Taille de l’unité | 18 390 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| La propriété comprend trois espaces commerciaux : <br> - Le 75 Front Street East est loué à Dukes Refresher, un restaurant branché et décontracté exploité par SIR Corp. <br> - Le 71 Front Street East est loué à Civilian, une boutique de cannabis basée à Toronto. <br> - Le 98 The Esplanade est loué à Dollarama, offrant une forte présence nationale dans le commerce de détail. </li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 71–75 Front Street East et 98 The Esplanade offrent une occasion rare d'acquérir un actif commercial en pleine propriété, entièrement loué et géré de manière institutionnelle, dans le très recherché secteur du centre-ville Est de Toronto. Situé au cœur du quartier St. Lawrence, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre financier et des principaux nœuds de transport, notamment Union Station et King Station, assurant une connectivité exceptionnelle et un flux constant de piétons.<br> <br> La propriété comprend trois unités commerciales totalisant environ 18 390 pieds carrés et est entièrement occupée par un mélange solide de locataires nationaux et établis. Les locataires incluent Duke’s Refresher, un concept de restaurant de SIR Corp; Civilian House of Cannabis, un détaillant boutique basé à Toronto; et Dollarama, un détaillant national de premier plan qui ouvrira prochainement au 98 The Esplanade.<br> <br> Cet actif commercial urbain de haute qualité offre un flux de revenus stable et diversifié, ancré par des marques reconnues, avec Dollarama et SIR Corp représentant une part importante des revenus locatifs totaux. La propriété est idéalement située dans un secteur mixte dynamique caractérisé par un développement résidentiel dense, une forte concentration d'emplois et une croissance démographique soutenue, attirant professionnels, étudiants et touristes.<br> <br> Entourée d'aménagements de premier plan, notamment le marché St. Lawrence, de nombreux restaurants, destinations commerciales et attractions culturelles, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une demande locative à long terme. Son emplacement à l'intersection du centre financier et du marché St. Lawrence garantit sa pertinence continue en tant que l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Toronto.<br> <br> Offerte à la vente avec un rôle locatif entièrement loué et un potentiel de valorisation à long terme, cet actif représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement commercial stabilisé dans l'un des quartiers les plus établis et performants du centre-ville de Toronto.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 156 590 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 22 370 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1985 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Zonage | CR | ||
| Taille totale du bâtiment | 156 590 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 22 370 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Zonage | CR |
Commodités
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 156 | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
71-75 Front St E
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