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110 Marine Parade Dr - Riva del Lago Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 874 pi² • À vendre 3 198 000 $ CAD • Toronto, ON M8V 0A3
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le quartier animé de Humber Bay Shores, l'une des principales collectivités riveraines de Toronto.
- Entouré d'une population résidentielle dense et croissante, soutenant une forte demande des consommateurs locaux.
- Accès pratique au centre-ville de Toronto, à l'autoroute Gardiner, à l'autoroute 427 et aux principales voies de transport.
- Emplacement privilégié le long de la promenade Marine Parade avec une excellente exposition et une activité piétonne excellente.
- À quelques pas du lac Ontario, des sentiers riverains, des parcs et des installations récréatives.
Résumé de l'annonce
Le 110 Marine Parade Drive est un immeuble en copropriété à usage mixte de premier plan situé dans la très recherchée communauté riveraine Humber Bay Shores de Toronto, située dans le secteur riverain de Humber Bay Shores. Située le long des rives du lac Ontario, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une forte densité résidentielle environnante et d'un accès pratique au centre-ville de Toronto par l'autoroute Gardiner et le boulevard Lake Shore Ouest. La région offre un environnement attrayant, de travail et de jeux, avec des parcs riverains, des sentiers, des restaurants, des commerces de détail et des options de transport en commun accessibles à pied.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Notes sur la vente
Occasion rare pour les investisseurs d'acquérir l'ensemble de la composante commerciale du prestigieux condominium Riva Del Lago, situé dans la communauté très prisée de Humber Bay à Toronto. Implanté sur Marine Parade Drive, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un développement résidentiel dense aux alentours, ainsi que d'un flux constant de piétons tout au long de l'année, généré par les détaillants nationaux à proximité et les commodités locales. L'offre comprend deux unités de condominiums commerciaux, deux places de stationnement privées et une zone dédiée aux déchets commerciaux au niveau P1. Les deux unités sont entièrement aménagées et louées, dont l'une abrite un restaurant entièrement équipé. Les baux existants incluent des augmentations contractuelles de loyer, offrant une croissance intégrée du revenu net d'exploitation (NOI) tout au long des termes des baux. Situées de manière stratégique à l'angle de l'immeuble, les unités commerciales bénéficient également d'une terrasse établie et exclusive réservée à l'usage des locataires.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 7/8 | 2 874 pi² | Bureau/Commerce de détail | 3 198 000 $ CAD (1 112,73 $ CAD/pi²) | - |
Unité 7/8
| Taille de l’unité |
| 2 874 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 3 198 000 $ CAD (1 112,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 7/8
| Taille de l’unité | 2 874 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 3 198 000 $ CAD (1 112,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Notes sur la vente | |
| Occasion rare pour les investisseurs d'acquérir l'ensemble de la composante commerciale du prestigieux condominium Riva Del Lago, situé dans la communauté très prisée de Humber Bay à Toronto. Implanté sur Marine Parade Drive, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un développement résidentiel dense aux alentours, ainsi que d'un flux constant de piétons tout au long de l'année, généré par les détaillants nationaux à proximité et les commodités locales. L'offre comprend deux unités de condominiums commerciaux, deux places de stationnement privées et une zone dédiée aux déchets commerciaux au niveau P1. Les deux unités sont entièrement aménagées et louées, dont l'une abrite un restaurant entièrement équipé. Les baux existants incluent des augmentations contractuelles de loyer, offrant une croissance intégrée du revenu net d'exploitation (NOI) tout au long des termes des baux. Situées de manière stratégique à l'angle de l'immeuble, les unités commerciales bénéficient également d'une terrasse établie et exclusive réservée à l'usage des locataires. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 192 240 pi² | Planchers | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 11 278 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2017 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | CR - Résidentiel commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 192 240 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 15 |
| Superficie de plancher typique | 11 278 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Zonage | CR - Résidentiel commercial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 86 | - | 555 - 674 |
| 2+2 | 50 | - | 783 - 1 079 |
| 3+3 | 50 | - | 1 188 - 1 465 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
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