1083* MAIN STREET E 2 biens • Immeuble residentiel • Hamilton, ON

Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à ses rénovations haut de gamme récentes et son emplacement de choix. Ce bâtiment de trois étages offre un mélange équilibré de 63 suites multifamiliales modernes : 9 studios, 25 unités d'une chambre, 25 unités de deux chambres, 3 unités de trois chambres et 1 unité de quatre chambres, attirant ainsi une base de locataires diversifiée. Riche en commodités, la propriété dispose d'un gymnase, d'un stationnement sur place et d'une buanderie, améliorant la commodité et la satisfaction des locataires. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 840 982 $ pour la première année et des opportunités de revenus provenant de la buanderie et du stationnement, la propriété est conçue pour générer des revenus solides. Les locataires paient à la fois l'eau et l'électricité, ce qui réduit efficacement les coûts d'exploitation et renforce les flux de trésorerie. Presque entièrement vacante, le bâtiment offre une flexibilité permettant à un investisseur de mettre en œuvre un programme de location pour atteindre les loyers les plus élevés du marché. Chaque suite présente des finitions haut de gamme, notamment des entourages de baignoire en carrelage luxueux, des comptoirs en pierre, des électroménagers en acier inoxydable, des fenêtres à haute efficacité énergétique, un système de chauffage et de climatisation individuel, ainsi que des luminaires modernes encastrés. Le 1083 Main Street East combine un style de vie moderne avec un fort potentiel de revenus, ce qui en fait un actif idéal pour les investisseurs cherchant stabilité et croissance dans le secteur multifamilial de Hamilton.