immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Opportunité d'investissement : Immeuble multi-logements méticuleusement entretenu dans un emplacement de choix. Cette propriété bénéficie d'un emplacement imbattable, avec un arrêt de bus TTC à quelques pas de votre porte et une proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que du centre-ville, offrant un attrait considérable pour les locataires. L'immeuble comprend six unités résidentielles, dont quatre unités de 2 chambres et deux unités de 1 chambre. Chaque unité dispose de deux points d'accès distincts, améliorant la confidentialité et la commodité. Toutes les unités sont actuellement occupées par des locataires au mois, offrant un revenu immédiat et une flexibilité pour des stratégies futures. Chaque unité comprend une salle de bain de 3 pièces. Une buanderie commune avec laveuse à pièces constitue un avantage attrayant pour les résidents et une source de revenu supplémentaire pour le propriétaire. L'immeuble est équipé de deux fournaises avec humidificateurs (environ 10 ans), de quatre chauffe-eau au gaz détenus, de deux compteurs de gaz séparés et de compteurs électriques individuels pour chaque unité. Le toit a environ 12 ans. Certaines unités sont équipées de climatiseurs portatifs pour fenêtres. Stationnement extérieur abondant et garage détaché pour 4 voitures. Cette propriété représente un investissement convaincant avec un revenu brut annuel estimé à 100 414,80 $ et des dépenses annuelles estimées à 27 553,00 $, pour un revenu net d'exploitation (RNE) estimé à 72 861,80 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Sudbury Multi-résidentiel à vendre

Propriété vendue "tel quel, où elle se trouve" avec possession libre à la clôture, sous la tutelle d'un séquestre nommé par le tribunal. Toutes les offres doivent être soumises sur le formulaire d'offre d'achat du séquestre. La vente finale est soumise à l'approbation du tribunal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Opportunités d'investissement à considérer : immeuble de 4 unités situé dans le secteur prisé de Leslieville. Comprend deux appartements d'une chambre + un bureau et deux appartements de deux chambres, entièrement rénovés. 4 nouvelles cuisines avec comptoirs en quartz, éviers sous plan, nouveaux électroménagers en acier inoxydable, dosserets, nouveaux planchers en vinyle partout, nouvelles fenêtres, nouvelles portes, nouveau toit plat (2021). Terrain extra profond de 130 pieds avec nouvelle clôture. Très proche des transports, des commerces, des écoles et de la plage Woodbine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Peterborough Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern GGH

Complexe d'appartements bien entretenu de 7 unités disponible dans un emplacement central privilégié à Peterborough. Cette offre comprend deux bâtiments distincts totalisant une superficie combinée de 4 125 pi² et 3 552 pi², situés sur un terrain spacieux de 0,65 acre offrant un potentiel de développement futur. La propriété inclut sept appartements autonomes, chacun avec une entrée privée, un compteur électrique individuel, ainsi qu'un réfrigérateur et une cuisinière. La configuration actuelle des unités comprend quatre appartements d'une chambre, deux appartements de deux chambres et un appartement de quatre chambres, offrant une diversité dans les options de location. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un garage détaché pour deux voitures et une grande allée circulaire asphaltée offrant un stationnement abondant. Les améliorations notables incluent un toit récemment rénové au 813 Water Street. Il s'agit d'un actif générant des revenus solides avec un potentiel d'expansion, offrant à la fois des revenus immédiats et des opportunités à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Tunney's Pasture

Ce quadruplex clé en main, récemment construit, représente une opportunité d'investissement attrayante dans le dynamique quartier de West Centre Town à Ottawa, à quelques pas du train léger sur rail de LeBreton Flats et de l'énergie culturelle de la Petite Italie. Conçu pour une durabilité à long terme et un entretien minimal, l'immeuble propose quatre unités lumineuses de style studio qui allient des finitions haut de gamme à des commodités modernes. Les planchers de bois franc, les comptoirs en quartz et les électroménagers en acier inoxydable créent une esthétique contemporaine, tandis que la buanderie dans chaque unité et la climatisation centrale assurent un confort quotidien. Chaque unité est équipée de compteurs indépendants et de systèmes de chauffage séparés, garantissant une efficacité opérationnelle et une responsabilité complète des services publics par les locataires. Situé dans l'un des quartiers urbains les plus prisés d'Ottawa, cet actif bénéficie de sa proximité avec les transports en commun, les pôles d'emploi et les commodités de style de vie, ce qui le rend résilient face aux cycles du marché et attrayant pour les locataires professionnels. Une cour arrière paysagée partagée améliore l'expérience des résidents tout en renforçant l'avantage concurrentiel de la propriété. Des loyers solides déjà en place, combinés à une conception nécessitant peu d'entretien, contribuent à un flux de trésorerie prévisible et à la stabilité à long terme de l'actif, positionnant cette propriété comme un ajout exceptionnel à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

London Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25

Clifford Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Magnifique opportunité d'investissement : immeuble à usage mixte de 6 unités, comprenant deux unités commerciales et quatre résidentielles en excellent état. Situé dans la belle communauté de Minto. Cinq unités ont été rénovées et génèrent un revenu stable, avec un potentiel d'augmenter les revenus en louant l'une des unités commerciales actuellement vacante. Chauffage central 2024, échangeur d'air 2024. Beaucoup de stationnement à l'arrière de l'immeuble. Deux cages d'escalier, une à l'avant et l'autre à l'arrière, offrant un accès facile et pratique aux unités. L'immeuble donne sur un terrain de jeu.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Sheguiandah Multi-résidentiel à vendre

Quadruplex soigneusement entretenu comprenant 2 unités de deux chambres et 2 unités d'une chambre, offrant un excellent flux de revenus. La propriété inclut des espaces de rangement privés pour chaque locataire ainsi que des installations de buanderie communes, en plus d'un grand garage détaché. Le toit en métal durable et les services publics avec compteurs individuels maximisent les rendements tout en réduisant les coûts. Situé dans un quartier recherché de Little Current, à côté du parc Low Island (avec accès à la plage) et offrant des vues magnifiques sur le North Channel. Une forte demande locative, combinée à un investissement clé en main, garantit un revenu fiable avec des préoccupations minimales en matière d'entretien.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

Cambridge Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Investisseurs et Développeurs - Une Opportunité en Or Pour Vous! Investissez dans un regroupement de terrains générant des flux de trésorerie, avec la possibilité de développer maintenant ou plus tard. Ce regroupement de trois propriétés situé à l'angle nord-est de Kerr et Beverly est entièrement loué à des loyers de marché premium et comprend plus de 7000 pieds carrés de terrain potentiel pour le développement sur un emplacement de choix. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un investissement entièrement passif générant des flux de trésorerie ou un développeur en quête de la prochaine opportunité dans une zone en pleine croissance, cette offre est faite pour vous. Option d'investir maintenant, de collecter des revenus, de voir la valeur augmenter et de développer plus tard! Les possibilités sont infinies dans la ville en pleine expansion de Cambridge, où deux tours de 18 étages sont en cours de développement à trente secondes de route. La valeur des propriétés et les prix des loyers sont garantis d'exploser. **EXTRAS** Inclus : 3 laveuses-sécheuses combinées, 5 réfrigérateurs. Tous les luminaires existants et les habillages de fenêtres. Inclut 6 places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Ajax Multi-résidentiel à vendre - Pickering/Ajax

Cette propriété représente une occasion rare de posséder une partie de l'histoire du district patrimonial du village de Pickering tout en profitant de son fort potentiel de revenus locatifs et de ses options d'utilisation polyvalentes. La combinaison de loyers inférieurs au marché, de conditions de financement flexibles et d'un emplacement supérieur en fait un investissement attrayant pour les acheteurs avertis qui recherchent de la valeur et de la croissance à long terme. Le zonage permet la création d'espaces commerciaux potentiels au rez-de-chaussée et/ou au sous-sol.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-02

Coldwater Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Opportunité d'investissement multirésidentiel de premier ordre comprenant un immeuble de deux étages et de 10 logements (8 unités légalisées) avec un revenu net de 73 785,94$ par année. Le bâtiment est doté de compteurs hydroélectriques distincts (non raccordés actuellement), de 3 fosses septiques et d'un puits foré. Être vendu « tel quel » et « où se trouve ».

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-21

London Portefeuille de propriétés à vendre

Le vendeur préfère vendre ensemble les propriétés situées au 531 Dufferin Avenue et au 200 St. James. Le 531 Dufferin Avenue, comprenant les unités 1 à 17, est un immeuble d'appartements en copropriété de trois étages sans ascenseur, composé d'appartements d'une (1) chambre, situé dans la ville de London (la "Propriété"). L'immeuble est situé sur un terrain d'environ 0,28 acre (selon Geowarehouse). Chaque unité au 531 Dufferin Avenue présente une disposition standard avec des finitions de qualité, notamment des fenêtres en aluminium à glissière horizontale, un mélange de tapis et de planches/carrelages en vinyle, des murs en placoplâtre/plâtre peint et carrelage céramique, ainsi que des plafonds en placoplâtre/plâtre peint. La salle de bain trois pièces est équipée de meubles standards avec des comptoirs en stratifié et un dosseret en carrelage céramique. L'aire commune du rez-de-chaussée offre une buanderie partagée pratique, équipée de deux (2) machines à laver à chargement par le haut et de deux (2) sécheuses électriques, disponibles pour les locataires à un coût minimal. La Propriété a été bien entretenue, avec des améliorations récentes, notamment un nouveau toit en 2021, des rénovations des couloirs, des caméras de sécurité, le remplacement de la chaudière en 2016, et des rafraîchissements des unités lors des départs de locataires. Les unités comptent plusieurs locataires de longue durée et les loyers sont considérés comme étant en dessous des taux du marché. Il y a un seul point d'entrée et de sortie, situé du côté nord de la Propriété sur Dufferin Avenue, et le 531 Dufferin Avenue bénéficie d'environ 17 places de stationnement en surface. La Propriété offre une opportunité unique d'acquérir un immeuble d'appartements en copropriété entièrement occupé et générant des flux de trésorerie dans le marché en croissance du sud-ouest de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-24

Woodstock Multi-résidentiel à vendre

La propriété multifamiliale de 9 unités située au 117, rue Wilson représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif résidentiel bien situé dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques des petites villes du sud-ouest de l'Ontario. Située à proximité du centre-ville en pleine revitalisation de Woodstock, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commodités essentielles, aux connexions de transport, aux services communautaires et aux pôles d'emploi qui soutiennent une demande locative constante. Woodstock continue de connaître une croissance démographique et économique, stimulée par une industrie manufacturière régionale solide, l'expansion de la logistique et la proximité de l'autoroute 401, ce qui en fait un marché de plus en plus attrayant pour des investissements stables dans le logement locatif. L'emplacement de la propriété offre une accessibilité à pied aux commerces, parcs, écoles et commodités quotidiennes, renforçant ainsi la rétention à long terme des locataires et la stabilité opérationnelle. Les investisseurs apprécieront l'échelle gérable de l'actif, la répartition favorable des unités et le potentiel d'augmenter les revenus grâce à des rénovations stratégiques, une gestion améliorée ou un repositionnement. Avec des taux d'inoccupation qui restent faibles dans tout le comté d'Oxford et une offre locative nouvelle qui peine à répondre à la demande régionale, cette opportunité multifamiliale s'aligne sur les objectifs de flux de trésorerie à court terme et les stratégies d'appréciation à long terme. Que ce soit conservé comme propriété génératrice de revenus ou dans le cadre d'une initiative de valorisation, le 117, rue Wilson offre une combinaison convaincante d'accessibilité, d'attrait pour les locataires et de résilience du marché au sein d'une communauté en croissance constante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10