immeubles d’appartements à vendre à Ontario

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Cette opportunité d'investissement hors marché située au 360 rue Friel à Ottawa propose une propriété multifamiliale de 16 unités et 20 lits, à distance de marche de l'Université d'Ottawa. L'actif est entièrement meublé et tout compris, répondant à un marché locatif fort de étudiants et de jeunes professionnels. Avec un Walk Score de 98, un Transit Score de 87 et un Bike Score de 99, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux commodités essentielles. Le bâtiment est doté de mesures de sécurité modernes, y compris des caméras, un interphone et des serrures numériques, assurant la sécurité et la commodité des locataires. Une nouvelle extension a été récemment achevée à l'automne 2025, améliorant l'attrait et la fonctionnalité globale de la propriété. Entouré de restaurants, pubs, épiceries et commodités de style de vie, l'emplacement soutient une demande locative constante et une stabilité d'occupation à long terme. Financièrement, la propriété démontre une performance solide avec un revenu annuel projeté d'environ 399 916 $ et un revenu net projeté de 294 690 $, représentant une marge d'exploitation saine. La répartition actuelle des unités comprend des studios, des appartements d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres, offrant une flexibilité pour divers besoins des locataires. Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans un marché urbain à forte demande, à proximité des principaux pôles éducatifs et d'emploi.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-27

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09

Port Hope Multi-résidentiel à vendre - Eastern GGH

CBRE Limitée est heureuse de proposer un immeuble à usage mixte commercial/résidentiel bien entretenu, situé au cœur de Port Hope. L'immeuble comprend 5 unités commerciales et 16 unités résidentielles. Des rapports environnementaux mis à jour ont été réalisés. La propriété dispose d'un surplus de stationnement sur place et est entourée de grands détaillants nationaux et locaux. De nouveaux baux commerciaux ont été conclus. Prix offert avec un taux de capitalisation supérieur à 7 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Toronto Multi-résidentiel à vendre - King/Dufferin

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

St Catharines Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Propriété résidentielle entièrement louée générant des revenus, située sur un terrain de 0,201 acre. À quelques minutes du Pen Centre, de l'autoroute 406, des arrêts de transport en commun et d'autres logements locatifs pour étudiants. Cette propriété comprend un bâtiment entièrement loué offrant une opportunité d'investissement génératrice de revenus. Le premier bâtiment est une structure de 1,5 étage composée de quatre unités entièrement louées, assurant une stabilité immédiate des revenus. Le deuxième bâtiment, qui abritait auparavant des unités locatives supplémentaires, offre un excellent potentiel de réaménagement ou de démolition selon votre vision. Située dans un quartier bien établi, connu pour son mélange de logements pour étudiants universitaires et de résidents à long terme, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un attrait communautaire. Son emplacement privilégié offre un accès pratique à plusieurs arrêts de transport en commun à distance de marche et une connectivité directe et facile à l'autoroute 406.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 128 Pears Avenue offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial en pleine propriété dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Toronto. Niché entre Yorkville et l’Annex, cet immeuble allie la sophistication du commerce haut de gamme au charme d’une communauté résidentielle dynamique. L’édifice s’étend sur trois niveaux et comprend un mélange de bureaux privés, d’aires de travail à aire ouverte et une grande salle de conférence, le tout complété par un balcon au troisième étage qui rehausse l’attrait pour les professionnels ou les utilisateurs du secteur médical. Située à quelques pas d’Avenue Road et de la rue Dupont, la propriété offre une connectivité inégalée avec les pôles culturels et d’affaires de Toronto. Yorkville est reconnu à l’échelle internationale comme une destination de magasinage de premier plan, regroupant des détaillants de luxe et des restaurants haut de gamme, tandis que l’Annex propose un mélange animé de commerces indépendants et d’habitations au caractère distinctif. À proximité, Designers Walk ajoute un cachet supplémentaire, abritant les principaux salles d’exposition de design intérieur et cabinets d’architecture au Canada. Cet actif convient parfaitement aux investisseurs ou aux occupants-propriétaires à la recherche d’un emplacement stratégique, bénéficiant d’un fort attrait démographique et d’une proximité avec des commodités de premier ordre. La disponibilité immédiate permet une transition sans heurt pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le corridor le plus recherché de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété en pleine propriété (freehold) permettant de vivre et de travailler au cœur du très recherché secteur de Credit Valley à Brampton. Cette propriété unique offre un parfait mélange de potentiel résidentiel et commercial. Emplacement de choix : Située près de Bonnie Braes Drive et James Potter Road, entourée de maisons haut de gamme dans un quartier très en demande – sans concurrence directe de centre commercial à proximité. Unités doubles : Comprend un vaste espace résidentiel ainsi qu’un bureau commercial entièrement autonome, avec sa propre façade sur rue pour une visibilité maximale. Entrées séparées pour les unités résidentielle et commerciale, assurant intimité et fonctionnement indépendant. Accessibilité exceptionnelle : À proximité d’écoles très bien cotées, du transport en commun, de parcs, de commerces et des principaux axes routiers pour des déplacements faciles. Excellent potentiel locatif, en faisant une occasion d’investissement clé en main. Utilisation commerciale polyvalente : Zonage permettant plusieurs types d’entreprises, idéal pour bureaux, studios ou entreprises de services. Intérieurs lumineux et bien entretenus, avec de grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Propriété en excellent état, prête pour y vivre et y travailler sans nécessiter de rénovations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Port Colborne Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Cette propriété unique comprend trois logements distincts ainsi qu’un garage à deux étages, offrant une grande polyvalence et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez une maison intergénérationnelle, un investissement générant des revenus ou une combinaison des deux, cette propriété peut répondre à vos besoins. Le triplex se compose d’un logement de 3 chambres et de deux logements de 2 chambres. Il est situé dans un quartier bien établi, à deux pas du Vale Centre, des écoles primaires, des boutiques et restaurants de Main Street E, ainsi que des accès aux autoroutes 140 et 3. Voici une excellente occasion d’investir dans votre portefeuille immobilier. Vous pouvez effectuer des améliorations à votre rythme, tout en profitant de la stabilité financière assurée par les locataires en place. Ne manquez pas cette occasion unique de combiner des rendements immédiats avec un fort potentiel de plus-value à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Espace commercial de premier choix disponible dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, à quelques minutes du centre-ville de Kingston. Ne manquez pas cette occasion excitante de posséder un espace commercial de premier choix au niveau de la rue dans un nouveau condominium! Sage Kingston est un immeuble de luxe de 10 étages avec 325 suites résidentielles. Cette unité commerciale est entièrement personnalisable. Avec le zonage WM1, le #120 conviendrait à de nombreux usages : Restaurant/Service de restauration rapide, Dépanneur, Pharmacie, Cabinet dentaire/médical, Salon de coiffure/esthétique/spa, Magasin d'animaux et toiletteurs; possibilités illimitées! Excellente visibilité pour le trafic piétonnier et véhiculaire. Dispose de fenêtres du sol au plafond avec une hauteur de plafond de plus de 11 pieds! Récemment rénové, vacant et prêt pour une occupation immédiate. Stationnement disponible à l'achat à un coût supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26

Penetanguishene Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Si vous cherchez un immeuble d'appartements de 12 unités prêt à l'emploi, le voici. Prix basé sur un taux de capitalisation de 6,2 %. Cet immeuble a subi d'importantes rénovations au cours des 5 dernières années. Vous ne trouverez pas de meilleure opportunité d'investissement. Il comprend 9 appartements d'une chambre, 2 appartements d'une chambre avec bureau et 1 appartement de deux chambres avec cuisines, salles de bains, planchers, portes, moulures neufs, ainsi que certaines nouvelles installations électriques et de plomberie, cloisons sèches, chauffage, buanderie, salle de sécurité, stationnement pavé, électroménagers, système d'incendie et de fumée, et balcons rénovés. Emplacement idéal au centre-ville de Penetanguishene, à distance de marche des magasins, restaurants et d'un magnifique réseau de sentiers le long du parc riverain sur la baie Georgienne. Très facile de trouver des locataires de qualité dans cet emplacement. Un préavis de 36 heures minimum est requis pour visiter l'immeuble. Lors de la première visite, nous organiserons la visite de seulement 3 appartements pour vous donner une bonne idée de la propriété. L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites. Les états financiers sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Richmond Hill Multi-résidentiel à vendre - York

13042 Yonge Street (Picasso Place) est situé dans le quartier Oak Ridges de Richmond Hill, une communauté bien établie et en pleine croissance, reconnue pour son ambiance conviviale et familiale ainsi que sa proximité avec la nature. Implanté le long de Yonge Street, l'une des routes les plus fréquentées et accessibles de la région du Grand Toronto (GTA), le bien immobilier bénéficie d'une excellente connectivité. Les options de transport en commun, notamment les lignes d'autobus de York Region Transit, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements à l'intérieur de Richmond Hill et les connexions avec GO Transit pour les trajets vers le centre-ville de Toronto. La propriété comprend 64 unités : 47 unités d'une chambre, 15 unités de deux chambres et 2 unités de deux chambres avec terrasse.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Le 771–787 Bathurst Street représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de commerces de détail entièrement loué et générant des revenus, situé au cœur du dynamique quartier Annex de Toronto. Implanté à la base des condominiums B.Streets, cet actif géré de manière professionnelle comprend cinq unités en copropriété au rez-de-chaussée totalisant 7 620 pieds carrés. Chaque unité est occupée par des locataires stables, incluant des marques bien connues et des opérateurs axés sur la communauté, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de hausse des loyers à long terme. Idéalement situé en face du projet de développement transformateur Mirvish Village — qui inclut 890 unités locatives et 200 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux — la propriété est bien positionnée pour profiter de l'augmentation du trafic piétonnier et de la croissance urbaine soutenue. À quelques pas de la station de métro Bathurst et à distance de marche de l'Université de Toronto, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle en matière de transport en commun et d'une visibilité dans l'un des corridors les plus animés de la ville. Le quartier Annex est riche sur le plan culturel et historiquement significatif, reconnu pour son mélange éclectique d'architecture victorienne, de boutiques de détail et de lieux artistiques. Avec une population diurne dépassant les 420 000 personnes dans un rayon de 3 km et des revenus moyens des ménages avoisinant les 160 000 $, la région offre des données démographiques solides et une demande soutenue pour les services de détail. Cet investissement clé en main offre un mélange convaincant de localisation, de locataires et de potentiel futur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux ou les acheteurs institutionnels à la recherche d'un actif commercial urbain résilient.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Markham Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à World on Yonge, une communauté dynamique et bien planifiée située juste au nord de l'avenue Steeles sur la rue Yonge. Développé par Liberty Development Corporation, ce complexe moderne de grande hauteur offre un mélange unique de vie résidentielle, de commodités commerciales et d'installations de style de vie—tout en un seul endroit.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Occasion de développement au cœur de la communauté de Roncesvalles Ouest à Toronto. Un site composé de deux lots adjacents situé juste au sud de Bloor et Dundas, avec plus de 95 pieds de façade sur une "rue principale" et s'étendant sur plus de 13 000 pieds carrés de terrain, ce qui en fait un potentiel idéal de réaménagement pour des immeubles multi-résidentiels construits sur mesure. Situé dans le cadre de la nouvelle initiative des rues principales de Toronto, ce site bénéficie d'une intensification de plein droit, selon les nouvelles normes de performance, permettant jusqu'à 6 étages et 60 unités. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou développeurs cherchant à acquérir un site de premier choix pour un futur projet tout en profitant des revenus locatifs existants. Actuellement, le site comprend deux propriétés résidentielles : un immeuble légal de 4 logements et une maison individuelle unifamiliale. Ensemble, les deux propriétés offrent plus de 10 000 pieds carrés d'espace habitable, avec un stationnement extérieur spacieux, des revenus financiers solides, ainsi que des améliorations partielles des systèmes mécaniques et des unités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Beamsville Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

CBRE Limitée est ravie d'offrir des unités commerciales neuves à vendre dans Carding House, un projet boutique situé sur la rue principale de la communauté très prisée de Preserve, planifiée par Mattamy Homes. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un secteur commercial à forte visibilité, au cœur d'un quartier en pleine croissance, entouré de résidents aisés d'Oakville de tous âges. Les unités sont parfaitement dimensionnées, avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle, et permettent la flexibilité de combiner plusieurs unités pour une superficie élargie. Une large gamme d'usages est permise. L'immeuble dispose d'un stationnement de surface pour visiteurs sur place, en plus d'un surplus de stationnement sur le boulevard directement devant les unités. Des places de stationnement privées sont disponibles à l'achat. Les unités sont prêtes pour une prise de possession immédiate. Les taxes sont calculées au pied carré et sont estimées. Les frais de copropriété sont également calculés au pied carré et sont estimés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Toronto. Située sur la très animée Queen Street West, cette propriété comprend 14 unités résidentielles de style loft, 2 unités commerciales et un stationnement de surface avec 18 places à l'arrière. Le rez-de-chaussée est occupé par un locataire commercial de catégorie Triple-A, offrant un revenu sécurisé et stable, tandis que les unités d'appartements à l'étage proposent des aménagements uniques de style loft qui séduisent les locataires urbains de Toronto. Positionnée directement en face d'un arrêt de tramway, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une visibilité optimale. Avec une superficie généreuse de plus de 17 000 pieds carrés, le terrain offre à la fois un revenu solide en place et un potentiel de développement futur significatif dans une zone en pleine croissance et revitalisation. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif de premier plan dans le très prisé corridor de Queen West à Toronto – idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements stables avec un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23